Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren haber! 2016 yılında kira geliri olan ev sahipleri için beyanname verme dönemi başlıyor. Peki bu sene kimler kira vergisi ödeyecek, kimler muaf olacak? EmlakPencerem.com farkıyla tüm ayrıntılar haberimizdeEmlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 13 Şubat 2017 - İstanbul Her yıl olduğu gibi bu yılda 1-25 Mart dönemi içinde bir önceki sene elde edilen kiralar için beyanname verilmesi gerekiyor. Bu yılda 2016 yılı içinde elde edilen kira gelirleri için beyanname verilecek.
Konut kira geliri için bu yıl (2016 yılı konut geliri) istisna oranı 3 bin 800 TL. Bu rakamın altında kalan gelirler için beyanname verilmesi gerekmiyor. İstisna haddinin üzerinde elde edilecek konut kira geliri için beyanname verilecek. Kira Geliri beyannameleri internet üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” https://intvd.gib.gov.tr/hazirbeyan/ kullanarak verilebildiği gibi bağlı bulunan vergi dairelerine gidilerek veya iadeli taahhütlü posta yoluyla da verilebiliyor. Beyan sonrası çıkacak vergi 31 Mart ve 31 Temmuz 2017 tarihine kadar iki taksit olarak ödenebiliyor.
2016 yılında işyeri kira geliri olanlar için bu yılki verilecek beyanname istisna oranı brüt 30 bin TL. Bu rakamın altında işyeri kira geliri olanlar beyanname vermeyecekler. Bu rakamın üzerinde geliri olanlar ise istisna oranını düştükten sonra beyanname verecekler. İşyeri kira geliri 126 bin 560 TL’ye kadar olan beyannamelerde ödenecek vergi çıkmıyor.
Kira geliri beyanı mükellefin beyanına göre gerçekleşiyor. Kira gelirini bildirmeyen, eksik veya yanlış bildirim yapan mükellefler istisna oranlarından faydalanamıyorlar. Maliyenin tespit etmesi durumunda hakkında usulsüzlük ve vergi ziya-ı cezası doğmaktadır. Maliyenin tespit etmediği durumlarda mükellef daha önce bildirmediği, hatalı bildirim yaptığı kira gelirlerini pişmanlık hükümlerdinden faydalanarak 1-25 Mart tarihlerinde bildirebilmektedir.
Basit usulde vergilendirilen işyeri kiracılarında 2016 yılında elde edilen kira geliri oranı 1580 TL’yi geçmeyenler için mal sahiplerinin 2017 yılında beyan vermesine gerek yok.
60 yaşın üzerinde olan yaşlı, engelli veya beyanname dolduramayacak olan okuma yazma bilmeyen mükellefler Gelir İdaresi Başkanlığı VİMER - 444 0 189 nolu telefondan yardım isteyebilirler. Randevu ile çalışan sistem ile bu kişilere evlerine gidecek olan vergi dairesi personeli tarafından beyanname vermelerine yardımcı olunacaktır.
İşteri kiralarının tamamı, konut kira bedellerinde ise 500 TL üzeri kira tutarlarının banka veye PTT aracılıpıyla yatırılması zorunlu. Maliye Bakanlığı bankalar, abonelikler, PTT, sigorta gibi kurumlardan elde ettiği bilgilere göre beyan edilen kira gelirinin doğruluğunu kontrol etmektedir.
Kira geliri beyannamesi Gerçek Gider ve Götürü Gider Yöntemi olmak üzere iki farklı yöntemden birini seçerek verilebiliyor. Hangi yöntemi seçeceğine mükellef kendisi karar veriyor. Götürü Gider Yöntemini seçenler 2 yıl dolmadan bu yöntemden vazgeçemiyorlar.Kira vergisi ile alakalı soru sormak için www.haticekolcak.com adresi üzerinden öğrenmek istediğiniz sorulara cevap bulabilirsiniz.
Konut kira geliri için bu yıl (2016 yılı konut geliri) istisna oranı 3 bin 800 TL. Bu rakamın altında kalan gelirler için beyanname verilmesi gerekmiyor. İstisna haddinin üzerinde elde edilecek konut kira geliri için beyanname verilecek. Kira Geliri beyannameleri internet üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” https://intvd.gib.gov.tr/hazirbeyan/ kullanarak verilebildiği gibi bağlı bulunan vergi dairelerine gidilerek veya iadeli taahhütlü posta yoluyla da verilebiliyor. Beyan sonrası çıkacak vergi 31 Mart ve 31 Temmuz 2017 tarihine kadar iki taksit olarak ödenebiliyor.
2016 yılında işyeri kira geliri olanlar için bu yılki verilecek beyanname istisna oranı brüt 30 bin TL. Bu rakamın altında işyeri kira geliri olanlar beyanname vermeyecekler. Bu rakamın üzerinde geliri olanlar ise istisna oranını düştükten sonra beyanname verecekler. İşyeri kira geliri 126 bin 560 TL’ye kadar olan beyannamelerde ödenecek vergi çıkmıyor.
Kira geliri beyanı mükellefin beyanına göre gerçekleşiyor. Kira gelirini bildirmeyen, eksik veya yanlış bildirim yapan mükellefler istisna oranlarından faydalanamıyorlar. Maliyenin tespit etmesi durumunda hakkında usulsüzlük ve vergi ziya-ı cezası doğmaktadır. Maliyenin tespit etmediği durumlarda mükellef daha önce bildirmediği, hatalı bildirim yaptığı kira gelirlerini pişmanlık hükümlerdinden faydalanarak 1-25 Mart tarihlerinde bildirebilmektedir.
Basit usulde vergilendirilen işyeri kiracılarında 2016 yılında elde edilen kira geliri oranı 1580 TL’yi geçmeyenler için mal sahiplerinin 2017 yılında beyan vermesine gerek yok.
60 yaşın üzerinde olan yaşlı, engelli veya beyanname dolduramayacak olan okuma yazma bilmeyen mükellefler Gelir İdaresi Başkanlığı VİMER - 444 0 189 nolu telefondan yardım isteyebilirler. Randevu ile çalışan sistem ile bu kişilere evlerine gidecek olan vergi dairesi personeli tarafından beyanname vermelerine yardımcı olunacaktır.
İşteri kiralarının tamamı, konut kira bedellerinde ise 500 TL üzeri kira tutarlarının banka veye PTT aracılıpıyla yatırılması zorunlu. Maliye Bakanlığı bankalar, abonelikler, PTT, sigorta gibi kurumlardan elde ettiği bilgilere göre beyan edilen kira gelirinin doğruluğunu kontrol etmektedir.
Kira geliri beyannamesi Gerçek Gider ve Götürü Gider Yöntemi olmak üzere iki farklı yöntemden birini seçerek verilebiliyor. Hangi yöntemi seçeceğine mükellef kendisi karar veriyor. Götürü Gider Yöntemini seçenler 2 yıl dolmadan bu yöntemden vazgeçemiyorlar.Kira vergisi ile alakalı soru sormak için www.haticekolcak.com adresi üzerinden öğrenmek istediğiniz sorulara cevap bulabilirsiniz.