"Çatır Çatır Satıyoruz" piyasaya inat..!
Hatice KOLÇAK

Hatice KOLÇAK

Genel Yayın Yönetmeni

"Çatır Çatır Satıyoruz" piyasaya inat..!

20 Mart 2014 - 10:27 - Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 15:00

Konut sektöründe satışlar nasıl sorusuna farklı cevaplar var. Patronlardan, satış personelinden verilen cevaplar çelişkili. Kimi konut projesinde satışların durduğu söylenirken kimi projede hız kesmeden devam ediyoruz deniyor. 
 
Piyasadaki göstergeler  bize konut satışlarının yavaşladığını işaret etse de, “satışlarımız hız kesmeden devam ediyor  yetişemiyoruz “diyenler  ya buna inanmak istiyor yada inandırmak için harcanıyor çabalar yada gerçekten çatır çatır satıyorlar piyasaya inat.. Eğer günü kurtarmaksa niyet o zaman vay halinize..
 
TÜİK’in her ay açıkladığı konut satış istatistik verileri şubat endeksi bugün yarın açıklandığında neler oluyor konusunda biraz daha netleşeceğiz. Elbette her zaman lokasyonuna hayır diyemeyeceğiniz, müşterisi hazır projeler var ve olacaktır. Ancak ülke önemli bir siyasi krizden geçiyor, seçim sürecinde anlamaya çalıştığımız bir sürü şey oluyorken her şeyi güllük gülistanlık göstermeler palyaçoluk yapmaya benziyor. Ne gerek var… O kadar normal ki geçtiğimiz bu zor süreçte sektörün durağanlaşması.
 
Madem çatır çatır satıyorsunuz uzun zamandır frenlediğiniz yapamadığınız zamları neden göremiyoruz.  Geçen yıldan beri inşaat maliyetleri artmaya devam ediyor. Hiçbir şey yerinde durmadı, kur arttı, inşaat malzemesi fiyatları sürekli arttı. Ama konut fiyatları neredeyse yerinde sayıyor. Yeni yılda fiyatlar artacak deniyordu şimdi seçim sonrası artacak deniyor. Bana kalırsa yine artmayacak. Fiyatları artacak olanlar ya gerçekten maliyetine satış yapan ucuz projeler yada yatırımcısına her ay prim sözü veren projeler…
 
Kaldı ki, öyle projeler var ki gerçekten fiyatları çok yüksek. Her şeye rağmen lokasyondan dolayı kesin prim yapar diye fahiş fiyatlardan alanlar var. Henüz maket aşamasında 36 ay sonra belki teslim projeler etrafında bitmiş konutlardan kat be kat yüksek fiyata satılmaya çalışılıyor. Bu projelerden konut alma cesareti olanlar; 
 
Ne zamana yatırım yapıyorsunuz torunlarınıza mı…?
 
Hatice Kolçak
 
 

Son Yazılar