Konut talebi siyasetten etkilenmiyor mu
Hatice KOLÇAK

Hatice KOLÇAK

Genel Yayın Yönetmeni

Konut talebi siyasetten etkilenmiyor mu

07 Eylül 2015 - 08:34 - Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 15:16

Siyasi belirsizlikler, seçim atmosferi, dövizin hararetli bir şekilde tırmanışı  her seferinde konut satışları düştü, düşer söylemlerine sebep olsa da açıklanan raporlar durumun böyle olmadığını gösteriyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun konut satışlarına ilişkin açıkladığı temmuz raporuna göre konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,5 artmış görünüyor. 

Cebimizdeki para artmıyor, ekonomi durgun geçiyor, son iki yılda kaç tane seçim atlattık ama konuta olan talep kesilmedi. Yıllardır siyasi istikrarın konut yatırımında en önemli etkenlerden biri olduğunu söylüyorduk ancak bu kadar seçime, belirsizliğe rağmen konut satışları artarak devam ediyor. Ali Dumankaya’nın da dediği gibi “Ekonomi enteresan bir şekilde siyasetten etkilenmiyor” mu acaba? 

Açıklanan verilere göre, konut alıcısı artık karar noktasında siyasetten etkilenmiyor görünüyor ve konut yatırımı yapmaktan geri durmuyor.

Senelerdir konutta kriz olacak, emlakta balon var, kriz çıktı çıkacak gibi söylemler hep var. Tahminen 7-8  yıldır bunu sürekli tekrarlayanlar bir gün haklı çıkacakları güne kadar bu söylemlerine devam edecekler. Çıktığında da biz söylemiştik diyecekler. Olmaz demiyorum işin matematiğine göre risk olabilir ama istatistikler diyorum… Şaşırtmaya devam ediyor. 

Neyse.. 

Sonuçta bu süre zarfında atı alan Üsküdarı çoktan geçti. 

TÜİK Temmuz konut satışı

2015 temmuz ayı 96.589 konut satıldı. Sıfır konut 43.623 adet, 2.el konut 52.966 adet satıldı. İpotekli satış ise  30.754 konut.

2014 temmuz ayı 85.101 konut satıldı. Sıfır konut 39.373 adet, 2.el konut 45.728 adet satıldı. ipotekli satış ise  30.912 konut

Yıllara göre konut satışlarına baktığımızda, 2013 yılında büyük bir patlama olduğunu görüyoruz. 2012’de toplam konut satışı 701.621 adet iken bu rakam yüzde 65 artış ile 2013 yılında 1.144.000 oluyor. Bu büyük bir satış rekorudur. 2014 yılı nasıl geçecek bu istisna bir durummuydu derken hiçte öyle olmadığını yıl sonunda 1.165.000 adet konut satışıyla tastikliyoruz. 2015 yılı ilk yedi aylık toplam konut satışına göre yıl sonu tahmini 1.200.000 adet konut satışı beklentisi var. Bu da yıl başında tahmin edilen yüzde 3 büyüme demek.

Yıl bazında toplam konut satışı (TÜİK) 

2008 yılı toplam konut satışı     427.105 adet

2009  yılı toplam konut satışı    555.184 adet

2010  yılı toplam konut satışı    607.098 adet

2011  yılı toplam konut satışı    708.275 adet

2012  yılı toplam konut satışı    701.621 adet

2013 yılı toplam konut satışı   1.144.000 adet

2014 yılı toplam konut satışı   1.165.000 adet

2015 yılı ilk 7 ay toplam konut satışı 731.669 adet 

Hatice Kolçak

twitter/ @haticekolcak

Son Yazılar