Tez zamanda satıla yeni projelere başlanıla
Hatice KOLÇAK

Hatice KOLÇAK

Genel Yayın Yönetmeni

Tez zamanda satıla yeni projelere başlanıla

Seçimlerin ardından sihirli bir değnek misali yeni konut projeleri  ardın sıra lansmana çıkmaya başladı. Bir nisan ile yarışa girmiş gibi  her gün bir iki konut projesi görücüye çıkıyor. Hız keseceğe de benzemiyor mayıs ayı şimdiden gün be gün yeni proje lansmanları ile dolu.
 
Kötü proje yok, farkını ortaya koymaya çalışan ödeme seçenekleri ile aradan sıyrılmaya çalışan kendini gösteren projeler var. Hemen hemen her bölgede yeni bir proje yapılıyor. Şehir çeperleri , şehir merkezleri taze konut projeleri ile bize merhaba diyor.
 
Hayırlı uğurlu olsun tez zamanda satıla yeni projelere başlanıla…
 
İnsan ister istemez kafayı meşgul eden  sorulardan kendini alamıyor. Etmese ne olacak etraftan  tanıdık tanımadık benzer sorular geliyor. 
 
Bu kadar konutu kim alacak? Bilmiyorum…
 
Ama hepsi satılmak üzere yapılıyor. Elbette herkesin bir satış planı vardır diyorum. 
 
Projelerin 30 ayda bitirileceği düşünülürse önümüzdeki üç yıl bol miktarda alınabilecek konut bulabiliriz. Satıştaki konutların bol olması rekabetin kızışacağı anlamına geliyor. Lokasyonları aynı yada birbirine yakın bölgelerde pazarlık şansı yakalanabilir. 
 
Yani aceleye gerek yok sayın alıcı.. 
 
Önemli bir nokta… Yatırım için alınan konutlar, proje bitiminde duruma göre yüzde 15-30 arası prim yaptırılarak satılmaya çalışılır. Konut arzının yüksek olmasından dolayı ikinci elde de satışlar yoğun olacağı için konut  fiyatlarında beklenilen primler yapmayabilir. Çünkü  ikinci büyük rekabet, inşaat firmalarından sonra 2.elde elindekini satmaya çalışan satıcılar arasında olacak. 
 
Sayın yatırımcı doğru lokasyon seçmeye çalışmalısın..
 
Doğru lokasyondan kastım her zaman prim yapan her zaman tercih edilen rahat satılabilen şehir merkezlerinde yada  yanı başında  projeler  2. elde satmak için daha kolay…  
 
Tabii bir de en önemli detay alırken kazanmak. Satın alırken en iyi fiyatı bulursanız zaten başlarken  herkesten 1-0 önde başlamış olursunuz. Nasıl bulacaksınız kısmı size kalmış… Araştırın, dolaşın ve pazarlık edin… Size kim en iyisini veriyorsa oradan alın…
 
Emlak Pencerem / Hatice Kolçak
 
 
haticekolcak@gmail.com
 
 

 

Son Yazılar