10 maddede kira kontratı hazırlama püf...

10 maddede kira kontratı hazırlama püf noktaları

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılan kira kontratı nasıl hazırlanır, püf noktaları nelerdir? Kira kontratı hazırlamak oldukça basittir, ama püf noktaları da yok değil 10 maddede nasıl kira kontratı hazırlanmalı bir bakalım.

10 maddede kira kontratı hazırlama püf noktaları
Editor: Hakan A.
05 Eylül 2015 - 09:53 - Güncelleme: 10 Ocak 2019 - 08:08

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılan kira kontratı nasıl hazırlanır, püf noktaları nelerdir? Kira kontratı hazırlamak oldukça basittir, ama püf noktaları da yok değil 10 maddede nasıl kira kontratı hazırlanmalı bir bakalım.

Mal sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratı, her iki tarafın da haklarını güvenceyi alması açısından önem taşıyor. Eğer kiralayan tarafsanız, kira kontratını imzalarken dikkat etmeniz gereken 10 madde kısa haber olarak sizlere anlatmak istedik.

Kira sözleşmesini imzalayacak kişinin gerçekten evin sahibi olduğundan emin olun. Gerekirse tapu kayıtlarına başvurabilirsiniz.

Sözleşmede kiracı ve ev sahibinin adı soyadı ve T.C. kimlik numarası gibi bilgiler mutlaka yer almalı. 

Ev sahibinin ve varsa kefilin iletişim adreslerinin de sözleşmede bulunması yararlı olacaktır.

Taraflar kontratın her sayfasını birlikte ve varsa kefiller huzurunda imzalamalı.

Kira kontratı adres bilgisi bölümünde, kiralanacak konutun adresinin doğru yazıldığından emin olunmalı.

Kira tutarı hem yazı hem de rakamla kontratta belirtilmeli. Sonrasında sıkıntı yaşamamak adına, kiranın hangi tarihlerde, hangi hesaba yatırılacağı ve kira bedelinin hangi dönemlerde, hangi oranda artırılacağı açıkça belirtilmeli. 

Depozito söz konusuysa miktarı, niçin verildiği ve hangi şartlarda geri alınacağı maddelere eklenmeli. 

Kiralanan gayrimenkulün hangi koşullarda teslim edildiği, demirbaş bilgileri ve kiracının mal sahibinin yazılı izni olmadan tadilat yapamayacağı da belirtilmeli. 

Kira sözleşmesinin süresi ve yenileme dönemine ait bilgilere yer verilmeli.

Mal sahibi ve kiracı arasında bir anlaşmazlık yaşanması durumunda hangi mahkemelerin ve icra müdürlüklerinin yetkili olacağı da sözleşmeye dahil edilmeli.

 


2019 yılı kira kontratı (TÜFE) kira kontratı örneğini indirmek için tıklayın.


Gökay Demirezen

Gökay Demirezen

1981 İstanbul Doğumlu, iletişim uzmanı ve editörü olarak hizmet veriyorum.. Emlak Pencerem editörü Gökay Demirezen / Freelance olarak çalışıyorum. Ekonomi, emlak haberleri ve konut projeleri alanında haber desteği sağlamaya devam ediyorum.

YORUMLAR

  • 0 Yorum