Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Haberler
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. 2020 Ekim'de konut kira artışı yapacaklar için oranlar belli oldu! (TEFE-TÜFE)
Emlak Haberleri
05 Ekim 2020 - 10:16
Güncelleme: 05 Ekim 2020 - 10:17

2020 Ekim'de konut kira artışı yapacaklar için oranlar belli oldu! (TEFE-TÜFE)

Emlak Haberleri
05 Ekim 2020 - 10:16
Güncelleme: 05 Ekim 2020 - 10:17
TAKİP ETTAKİP ET
A
Büyüt
A
Küçült
2020 Ekim'de konut kira artışı yapacaklar için oranlar belli oldu! (TEFE-TÜFE)

Koronavirüs salgını sonrası normalleşmeye devam eden ekonomide, 2020 Ekim ayına ilişkin kira artışı rakamları da belli oldu. Konut kira artışları Ekim ayında ne kadar yapılacak, hesaplaması kontratlara nasıl yansıyacak? TÜİK, TEFE, TÜFE ortalamalarına göre yapılan kira artış oranı hesaplaması ve Ekim ayında 12 ay uygulanacak olan kira artışı oranlarına dair en son rakamları açıklandı. İşte 12 ay boyunca kiralara uygulanacak kira artışı oranları.

Türkiye'nin dört bir yanında ev sahipleri, kiracılar bu verilerin açıklanmasını bekliyor. Ekim ayında kira kontratı yenileyecek olanları yakınen ilgilendiren kira artış oranlarına ilişkin hesaplama bu sabah açıklanan verilerle belli oldu. TÜİK'in açıkladığı Eylül ayına ilişkin enflasyon rakamları ile birlikte kiralarına zam yapmak isteyenler için kira artış oranı hesaplaması belli oldu. Merak edenler için işte 2020 yılında Ekim ayı başlangıç olmak üzere, 2021 Yılının aynı ayına kadar sürecek kira kontratlarında uygulanacak kira zamlarına ilişkin rakamların ayrıntıları.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 5 Ekim 2020 - İstanbul


Ev sahibi olanlar, kiracılarına 1 yıl boyunca uygulayacakları oldukları 12 aylık kira zammı bu sabah açıklanan verilerle kiralara yansıtılmaya başlandı. Kira sözleşmesini Ekim ayı içerisinde yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri bu rakamlara göre kira artışı yapacaklar.  TÜİK tarafından bugün açıklanan bir önceki ayın enflasyon rakamlarına göre hesaplanarak, milyonlarca ev sahibi yeni kontratlarında uygulayacakları oranları belirlemiş oldu. 

Eylül ayı için bu sabah TÜİK tarafından açıklanan en son enflasyon rakamlarını buradan inceleyebilirsiniz. Her ayın 3'üncü günü açıklanan bir önceki ayın enflasyon rakamları yeni ayla birlikte açıklanıyor. Özellikle kiracı olan 20 milyondan fazla kiracılar ile ev sahipleri zam yapmak için TEFE-TÜFE olarak halk arasında adlandırılan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Yurtiçi Üretici Fiyatarı Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamlarını ile, on iki ay geçerli kira zamları için bu hesaplamayı kullanacak. Yeni bir yıl için kira kontratı yenilemesi bu verilere dayanılarak yapılmaktadır.  Ekim ayı boyunca, gelecek 12 ay boyunca bu rakamlardan yola çıkılarak elde edilecek zamlı kiralar kiracılarına uygulanmış olacak.

Ekim'de hangi oranlarla zam yapılacak?

Ekim ayında kirtalara yapılacak zam oranları iki türlü uygulanabilecek. Ev sahipleri ve kiracılar pazarlıkla anlaşarak dilerlerse TÜFE, dilerlerse Yİ-ÜFE rakamlarından en uygun olanını uygulayabilecekler. 

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %11,75, aylık %0,97 arttı

2020 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,97, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,33, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,75 ve on iki aylık ortalamalara göre %11,47 artış gerçekleşti.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %14,33, aylık %2,65 arttı

 Eylül ayında bir önceki aya göre %2,65, bir önceki yılın Aralık ayına göre %13,44, bir önceki yılın aynı ayına göre %14,33 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,71 artış gösterdi.

Kira artışı hesaplaması nasıl yapılır?

Ev shaipleri ve kiracılar için kanunlar çerçevesinde yapacakları kira sözleşmelerinde bir yıl için geçerli olacak zam oranları, bir önceki ay için TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarında yer alan verilere dayanılarak hesaplanır. Bu veriler, kiracılar ve ev sahipleri için yılda bir kez olmak üzere kiralara yansıtılacak şekilde hesaplanmaktadır. Hesabı yapmak ise oldukça basittir. TÜFE veya Yİ-ÜFE rakamları baz alınarak on iki aylık ortalama rakamlar ile yeni yılın kira zammı belirlenmiş olur. Bu hesaplama TÜFE rakamlarında otomatik olarak yapılarak kamuoyuna her ay sunulur.
ekim ayı kira artış oranı hesaplaması

Eylül ayında kiralara ne kadar artış yapıldı?

Eylül 2020'de kira artışlarını merak edenler veya 2020 yılı boyunca yapılan zamlı oranları bilmek isteyenler aşağıda her ay verdiğimiz tabloda bir önceki aylarda yapılan kira zamlarında uygulanan rakamları inceleyebilir.  Eylül'de yapılan TÜFE ve Yİ_ÜFE kullanılarak yapılan iki artış oranları ise, 2019 itibariyle başlayan TÜFE rakamları ile belirlenen kira artışları her ayın 3'ünde açıklanana verilerin 12 aylık ortalaması baz alınarak kira sözleşmelerine yansıtılmaktadır. Geçtiğimiz ay, Eylül 2020'de bir yıl sonrası, Eylül 2021'e kadar kira kontratını yenileyen kiracı ve ev sahipleri TÜFE'de  %11,77 olarak yansıtırken, Yİ-ÜFE kullanarak kirasına zam yapmak isteyenler ise %6.71 olarak açıklanan verileri kullanarak zamlı oranı kiralara yansıtmaya başlamıştı. 
 

2020 yılı için ay ay tüm rakamları ve hesaplamaları ile konut kira artış oranlarını altta verilen tablodan inceleyebilirsiniz...

2020 Yılı için
Kira Artışı Yapılacak Ay
Kira artış oranı
hesaplaması TÜFE
Kira artış oranı
hesaplaması Yİ-ÜFE
 2020 Ocak ayı kira artış oranı  %15.18   %17.56
 2020 Şubat ayı kira artış oranı  %14.52   %15.71
 2020 Mart ayı kira artış oranı  %13.94   %14.18
 2020 Nisan ayı kira artış oranı  %11.86   %12.61
 2020 Mayıs ayı kira artış oranı  %12.66   %10.87
 2020 Haziran ayı kira artış oranı  %12,10   % 9,14
 2020 Temmuz ayı kira artış oranı  % 11,51   % 6,81
 2020 Ağustos ayı kira artış oranı   %11,27   % 6,71
# ekm kira artışı# ekim ayı kira zammı# 2020 ekim kira artış oranı
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları belli oldu
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları belli oldu
Hektaş, Kocaeli'de gayrimenkul sattı
Hektaş, Kocaeli'de gayrimenkul sattı
O gayrimenkul şirketi bedelsiz artırım için SPK'ya başvuracak
O gayrimenkul şirketi bedelsiz artırım için SPK'ya başvuracak
Bodrum'da 24 villadan oluşan proje tanıtıldı
Bodrum'da 24 villadan oluşan proje tanıtıldı
Son Haberler
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları belli oldu
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları...
İstanbul'da bugün bu saatlere dikkat! Pek çok kent için sarı kod uyarısı yapıldı...
İstanbul'da bugün bu saatlere dikkat! Pek çok kent için sarı kod...
İSKİ paylaştı; İstanbul'da barajlar son yağışlar ile nefes aldı
İSKİ paylaştı; İstanbul'da barajlar son yağışlar ile nefes aldı
Piazza AVM nerede, nasıl gidilir?
Piazza AVM nerede, nasıl gidilir?
İstanbul'da Maltepe Piazza AVM'de yangın
İstanbul'da Maltepe Piazza AVM'de yangın
İstanbul'da Topkapı'ya TOPAZ Residence
İstanbul'da Topkapı'ya TOPAZ Residence

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Haberler
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Haberler
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim