2020 Kasım kira artışı oranı (TEFE-TÜFE)

Ev sahibi olanlar, TÜİK enflasyon verilerine göre kiracılarına bugünden geçerli 2021 yılına kadar uygulayacakları kira artışını TÜFE,  12 aylık ortalama ile kiracıları ile yaptıkları kontrata işleyecekler! Milyonları yakından ilgilendiren konut kira zammı verileri az önce belli oldu. Türkiye genelinde ev sahibi ve kiracı ilişkisinde en önemli günler kira kontratlarında yenileme yapılan günler, Kira artışı yapılan günler olarak bilinir. Kasım ayında kirası sona erecek, kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahipleri ile kiracılar bugün açıklanan rakamlarla kira artışını belirleyebilecekler. Kiralara uygulanacak zamlı oranlar TÜİK'in enflasyon verilerini açıklamasıyla belli oldu. Peki 2020 Kasım ayında kiralara yapılacak zam oranı ne kadar olacak? 

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 3 Kasım 2020 - İstanbul

Türkiye'nin dört bir yanında konut sahibi olan ve bu konutlarda oturan kiracıları yakından ilgilendiren veriler az önce paylaşıldı. TÜİK, Ekim ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla, Kasım ayında konut kiralarına bir yıl boyunca yapılacak zam oranları belirlenmiş oldu. Peki Kasım'da başlangıç alınan kira artışı oranı hangi oranda yapılabilecek?

Türkiye İstatistik Kurumu her ayın üçünde bir önceki aya dair enflasyon rakamlarını açıklıyor. TÜFE ve Yİ-ÜFE rakamları belli oluyor. Kasım ayında, Ekim ayına ilişkin enflasyon rakamları açıklandı. TÜİK verilerine göre açıklanan TÜFE ile Yİ-ÜFE istatistikleri sayesinde konut kiralarına yapılacak zam oranı (Kira Artış Oranı)  rakamları belirleniyor.

Kira artışı TÜFE ile yapılacak!

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın YEP çerçevesnde 2019 ve 2020 yıllarında uygulanacak kira artışı hesaplamasında kullanılacak metodu Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) olarak açıklaması sonrasında ev sahipleri ile kiracılar kira artışlarında TÜFE oranlarını baz almaya devam ediyor.

Kiracı ve ev shaipleri için kiraya zam ayı Kasım 2020 yeni kiraya çıkacak veya kira kontratlarını yenileyecekler için kira zammı hesaplamasında kullanılacak oranlar bugün belli oldu. Bugün çıkan oranlarla bir yıl boyunca, 2021 Kasım ayına kadar olan 12 aylık zamanda kiralarına zam yapmış olacaklar.  2020 Kasım ayında TÜFE ile kira artışı hesaplaması yapacaklara sözleşmelerinde uygulanacak olan kira artış oranı hesaplaması az önce belirlendi.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %11,89, aylık %2,13 arttı

TÜFE'de 2020 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,13, bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,64, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,89 ve on iki aylık ortalamalara göre %11,74 artış gerçekleşti.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %18,20, aylık %3,55 arttı

Yİ-ÜFE  2020 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %3,55, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,48, bir önceki yılın aynı ayına göre %18,20 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,11 artış gösterdi.

2020 yılı tüm rakamları ve hesaplamaları ile konut kira artış oranları
 

2020 Yılı için Kira Artışı Yapılacak Ay	Kira artış oranı hesaplaması TÜFE	Kira artış oranı hesaplaması Yİ-ÜFE
2020 Ocak ayı kira artış oranı	%15.18	%17.56
2020 Şubat ayı kira artış oranı	%14.52	%15.71
2020 Mart ayı kira artış oranı	%13.94	%14.18
2020 Nisan ayı kira artış oranı	%11.86	%12.61
2020 Mayıs ayı kira artış oranı	%12.66	%10.87
2020 Haziran ayı kira artış oranı	%12,10	% 9,14
2020 Temmuz ayı kira artış oranı	% 11,51	% 6,81
2020 Ağustos ayı kira artış oranı	%11,27	% 6,71
2020 Eylül ayı kira artış oranı	%11,47	% 7,71
2020 Ekim ayı kira artış oranı	% 11.47	% 9.11