Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 14 Eylül 2021 - İstanbul
Türkiye genelinde her yıl 1 milyon üzerinde konut staışı gerçekleştiriliyor. Satışların önemli bir bölümü nakit yöntemiyle satın alınıyor. Diğer taraftan her ay TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerinde Ağustos ayı verileri merakla bekleniyordu. İnşaat sektörü için kritik veriler az önce açıklandı. Peki Trkiye genelinde Ağustos ayında kaç konut satışı yapıldı? Yapılan konut satışı nakit mi, ipotekli mi? Yabancıya kaç adet konut satıldı? Ağustos 2021 itibariyle İşte konut satışında en son rakamlar...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2021 yılı Ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Özellikle konut kredisi faiz oranlarında yaşanan büyük artışlar, konut fiyatlarındaki yükselişler nedeniyle vatandaşın eve erişmesine engel olan faktörler olarak öne çıkmaya devam ediyor.
Konut Satış İstatistikleri, Ağustos 2021
Türkiye genelinde Ağustos ayında 141 bin 400 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,0 azalarak 141 bin 400 oldu. Konut satışlarında İstanbul 24 bin 286 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 13 bin 642 konut satışı ve %9,6 pay ile Ankara, 7 bin 731 konut satışı ve %5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 16 konut ile Hakkari ve 28 konut ile Ardahan oldu.
İpotekli konut satışları 27 bin 375 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %64,0 azalış göstererek 27 bin 375 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 636 konut satışı ve %20,6 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Hakkari oldu.
Diğer satış türleri sonucunda 114 bin 25 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 artarak 114 bin 25 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 18 bin 650 konut satışı ve %16,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %76,8 oldu. Ankara 10 bin 178 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 6 bin 65 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 15 konut ile Hakkari oldu.
İlk defa satılan konut sayısı 42 bin 639 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,2 azalarak 42 bin 639 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,2 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 375 konut satışı ve %15,0 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 2 bin 932 konut satışı ile Ankara ve bin 972 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 98 bin 761 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,5 azalış göstererek 98 bin 761 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 17 bin 911 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %73,8 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 10 bin 710 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara'yı 5 bin 759 konut satışı ile İzmir izledi.
Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde %21,7 azaldı
Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,7 azalışla 801 bin 995 olarak gerçekleşirken ipotekli konut satışı %67,9 azalışla 152 bin 96, diğer satış türleri ise %17,9 artışla 649 bin 899 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %23,5 azalışla 243 bin 189, ikinci el konut satışları %20,9 azalışla 558 bin 806 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Ağustos ayında 5 bin 866 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,7 artarak 5 bin 866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı 2 bin 729 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 976 konut satışı ile Antalya, 400 konut satışı ile Ankara, 242 konut satışı ile Mersin ve 233 konut satışı ile Yalova izledi.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı
Ağustos ayında İran vatandaşları Türkiye'den 911 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 900 konut ile Irak, 451 konut ile Rusya Federasyonu, 313 konut ile Afganistan ve 264 konut ile Kuveyt vatandaşları izledi.
TEMMUZ'DA KAÇ KONUT SATILMIŞTI?
2021 yılı Temmuz ayında ise 107 Bin adet konut satışı rakamlarında gerçekleşmişti. Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53,0 azalarak 107 bin 785 adet konut satışı gerçekleşti. İstanbul 18 bin 884 konut satışı yapılmış, İstanbul'u 10 bin 605 konut satışı ve %9,8 pay ile Ankara, 5 bin 782 konut satışı ve %5,4 pay ile İzmir illerinde yapılan satışlar izlemişti. Temmuz ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %84,3 azalış göstererek 20 bin 553 adet olarak gerçekleşmişti. Yeni konutlarda satış miktarı 32 bin 672 adet, ikinci el konut satışında ise rakam 75 bin 113 adet olarak gerçekleşmişti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %64,0 artarak 4 bin 495 adet olmuştu.
