Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 4 Ekim 2021 - İstanbul
Ev sahipleri ve kiracılar arasına nifak sokan kira artışları nedeniyle son aylarda kiralarda yansıyan artışlar yasal rakamların üzerinde ilerliyor. Mahkemelerde kira davaları artmış durumda. Kirada oturan tedirgin, ev sahibi ise daha fazla nasıl alırım derdinde... Kiralara yapılacak Ekim ayı artışları bugün hesaplanıyor. TÜİK, Eylül ayı enflasyonunu açıklaması ile birlikte kiralara yapılacak zamlı artış oranları belli oldu. Peki 2021 Ekim ayında kira artış oranı ne kadar oldu, kiralara yüzde kaç zam yapılacak?
TÜİK, Eylül ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını açıklamasıyla, 12 aylık ortalaması alınarak belirlenen kira artış oranı miktarı ile zamlı oranlar bugün itibariyle yansıtılmaya başlanacak. Kira kontratlarına Ekim ayında yenileyecekler için yansıtılacak kira artış oranı yasal sınırlar dahilinde yapılabilecek. Yasaların gereği TÜFE oranı ne gelirse kiralara yapılacak zam oranı bu miktar olur. Yasalar gereği kira artış oranı TÜFE, 12 aylık ortalama ile ev sahipleri ve kiracılar arasında gerek iş yerleri gerekse meskenler için uygulanmaya başlayacak.
Ev sahipleri ile kiracıları özellikle 2021 yılında sıkça karşı karşıya getiren, kira fiyatlarına yapılacak artış oranı meselesi Ekim ayında devam edecek gibi. Zira Enflasyon rakamlarının belli olması ile birlikte Ekim ayında kiralara uygulanacak zamlı artış oranları belirlenmiş oldu. Pek çok iş yeri ve ev sahibi eski kiracılarını, türlü bahanelerle çıkartıp yerine daha yüksek rakamlarla yeni kiracı bulmak istiyor. Yaşanan durum nedeniyle kafalar karışık olsa bile kanun koyucu net ifadelerle kiracının yanında. Yasal haklarını aramak isteyenlerin sayısı ise oldukça fazla. Mahkemelere her yeni gün çok sayıda kira davası yağıyor. Mahkemede yıllarca uğraşmak istemeyen ev sahibi ise makul rakam istemek zorunda kalıyor.
2021 EKİM KİRA ARTIŞI ORANI BELLİ OLDU MU?
TÜİK tarafından yayınlanan Eylül ayı enflasyon rakamları ile birlikte, kiralara uygulanacak zamlı kira artış oranı belli oldu.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %19,58, aylık %1,25 arttı
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,25, bir önceki yılın Aralık ayına göre %13,04, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,58 ve on iki aylık ortalamalara göre %16,42 artış gerçekleşti.
Yılın genelinde uygulanan kira artış oranı hesaplamalarının tamamını altta paylaşılan tablodan görebilirsiniz. Ocak-Eylül arasında kira kontratlarına işlenen TÜFE kira artış oranı hesaplamaları.
| 2021 Kira Artış Oranları | TÜFE | Yİ-ÜFE |
|---|---|---|
| Ocak 2021 kira artış oranı | %12.28 | % - |
| Şubat 2021 kira artış oranı | %12.53 | % - |
| Mart 2021 kira artış oranı | % 12.81 | % 18.14 |
| Nisan 2021 kira artış oranı | % 13,18 | % 17,04 |
| Mayıs 2021 kira artış oranı | % 13.70 | % 19.44 |
| Haziran 2021 kira artış oranı | % 14.13 | % 22,24 |
| Temmuz 2021 kira artış oranı | % 14.55 | % 25,38 |
| Ağustos 2021 kira artış oranı | % 15.15 | % 28.47 |
| Eylül 2021 kira artış oranı | % 15.78 | % 31.34 |
| Ekim 2021 kira artış oranı | % 16.42 | % 33.83 |
EYLÜL AYINDA KİRALARA NE KADAR ZAM YAPILMIŞTI?
Eylülde kiralara yapılan zam oranı yüzde 15.78 gibi bir oran ile son zamanların en yüksek kira artış oranı gelmişti.
Yasal Uyarı: Bu haber EmlakPencerem.com editörleri tarafından 4 Ekim 2021 tarihli enflasyon rakamları ve kira artış oranı hesaplaması için özel olarak hazırlanmış bir haberdir. Kopyalanması, değiştirilerek başka bir sitede yayımlanması durumunda tüm yasal haklarımız saklıdır. Habere izin alınmaksızın, link verilmesi durumunda dahi gerekli yasal takip süreci hızla başlatılacaktır. İzin alınması durumunda habere aktif link verilerek yayımlanabilir.
