• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. 2021 planlı alanlar imar yönetmeliği düzenlemesi yapıldı
Emlak Haberleri
23 Ocak 2021 - 09:32

2021 planlı alanlar imar yönetmeliği düzenlemesi yapıldı

Milyonlarca binayı etkileyecek planlı alanlar imar yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.

Emlak Haberleri
23 Ocak 2021 - 09:32
Yorumlar
3 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
2021 planlı alanlar imar yönetmeliği düzenlemesi yapıldı
Türkiye genelinde 40'tan fazla bağımsız bölümü bulunan tüm binaları yakından ilgilendiren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde kritik düzenleme yapıldı. İşte yapılan son düzenleme ile planlı alanlar imar yönetmeliği ayrıntıları.

Emlak Pencerem / Emlak haberleri Merkezi - 23 Ocak 2021 - İstanbul 


Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından planlı alanlar imar yönetmeliği kapsamında bazı önemli düzenlemeler yapılarak Resmi Gazete'de yayımlandı. 

PLANLI ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1 – 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 22 nci maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

“f) Alışveriş merkezlerinde ve 40’tan fazla bağımsız bölümü bulunan binaların normal katlarında, binanın ortak merdiveni ile bağlantılı, dışarıdan erişimi bulunmayan, toplamda 50 m²’yi geçmeyen, ticari kullanıma konu edilemeyen, ortak alan niteliğinde kütüphane odası,”

MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin 43 üncü maddesinin birinci fıkrasının birinci cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, aynı maddenin ikinci fıkrasına birinci cümleden önce gelmek üzere aşağıdaki cümle eklenmiştir.

“Bahçe duvarlarının yüksekliği; binaların yol tarafındaki cephe hatlarının önünde, yoldan kotlandırılan binalarda kaldırım üst kotundan itibaren 0.50 metreyi, yoldan yüksek olup tabi zeminden kotlandırılan binalarda ise parselin yol sınırındaki tabii zemin kotundan itibaren 0.50 metreyi, yol cepheleri gerisinde ise 1.5 metreyi geçemez.”

“Eğimli yollarda/arazilerde bahçe duvarı üst kotunun tretuvardan en fazla 1.50 metre yükseldiği durumlarda duvar üstten kademelendirilir.”

MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 54 üncü maddesinin on birinci fıkrasına birinci cümlesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki cümleler eklenmiştir.

“Ancak yapı kullanma izin belgesi bulunan bir yapıda, herhangi bir bağımsız bölüme usulüne uygun olarak düzenlenen yapı kayıt belgesi, yapının ruhsat eki projesine uygun diğer kısımlarında yapılacak tadilata engel teşkil etmez. Bu kapsamda tadilat yapılması, Yapı Kayıt Belgesi olan bağımsız bölüme ilave bir hak sağlamaz. Bu durum yapı ruhsatının diğer hususlar bölümünde belirtilir.”

MADDE 4 – Aynı Yönetmeliğin 55 inci maddesinin on ikinci fıkrasına birinci cümlesinden sonra gelmek üzere aşağıdaki cümleler eklenmiştir.

“Ancak parselde, usulüne uygun olarak yapı kayıt belgesi düzenlenmiş bir yapının bulunması, parsel için plan ve mevzuat ile belirlenen yapılaşma koşulları dâhilinde yapılacak yeni yapılara engel teşkil etmez. Yapı kayıt belgeli yapının plan ve yönetmelikle verilebilecek azami yapılaşma koşullarını aşan kısımları emsal ve taban alanı hesabında dikkate alınmaz. Yapı ruhsatı düzenlenmesi, yapı kayıt belgesi olan yapıya ilave bir hak sağlamaz.”

MADDE 5 – Aynı Yönetmeliğin 57 nci maddesinin yedinci fıkrasına aşağıdaki (a) bendi eklenmiştir.

“a) 2000 m²’den büyük parsellerde yapılacak yapılarda mekanik tesisat projesine; çatı yüzeyi yağmur sularının, tabii zemin altında tesis edilecek yağmursuyu toplama tankında toplanması, gerekmesi halinde filtre edilerek yeniden kullanılması amacıyla yağmursuyu toplama sistemi projesi de eklenir. İlgili idarelerce daha küçük parsellere ilişkin de zorunluluk getirilebilir. Yağmursuyu toplama tankı, parselin yan, arka veya parsel sınırına 3 m. den fazla yaklaşmamak kaydı ile ön bahçe zemini altında konumlandırılır. Toplama tankı tahliye hattı varsa yağmursuyu şebekesine bağlanır, atık su şebekesine bağlanamaz.”

MADDE 6 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

MADDE 7 – Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi! 13 bin dairelik Emlak Konut Yenişehir Evleri nerede?
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi! 13 bin dairelik Emlak Konut Yenişehir Evleri nerede?
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
Bursa Serbest Mimarlık Derneği BursaSMD Açıldı
Bursa Serbest Mimarlık Derneği BursaSMD Açıldı
Son Haberler
İMSAD'tan seçim mesajı
İMSAD'tan seçim mesajı
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi! 13 bin dairelik Emlak Konut Yenişehir Evleri nerede?
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi!...
Ünlü ekonomist Hatice Kolçak altın yatırımcısını uyardı! Gram altın ve altının değerini açıkladı...
Ünlü ekonomist Hatice Kolçak altın yatırımcısını uyardı! Gram...
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
İmalatçı, ihracatçı için Vakıfbank kredisi hazır...
İmalatçı, ihracatçı için Vakıfbank kredisi hazır...

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
AKYAPI İstanbul'da 3 yeni
AKYAPI İstanbul'da 3 yeni "Ticarethane" projesine birden imza...
TOKİ indirimi sona erdi! 25 bin üzerinde vatandaş borcunu sıfırladı
TOKİ indirimi sona erdi! 25 bin üzerinde vatandaş borcunu...