(23 Şubat Emlak Haberleri - Emlak Pencerem) TOKİ’nin yüzde 20 indirim kampanyası başladı, indirim hangi projeleri kapsıyor, TOKİ indiriminden nasıl faydalanılır, TOKİ indirim kampanyasının şartları nelerdir hepsi haberimizde.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından büyük indirim kampanyasına başlandı. TOKİ tarafından borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve işyeri almak isteyenlere yönelik olarak yaptığı indirim kampanyası bu sabah itibariyle başladı.
TOKİ'nin bekelenen indirim kampanyası 23 Şubat sabahı itibariyle başlamış durumda.
Kampanyada, borçlarını peşin ödeyeceklere yüzde 20 indirim uygulanacağı belirtilirken indirim kampanyası için müracaatlar 23 Şubat - 19 Mart2015 tarihleri arasında yapılabilecek. İndirim kampanyasından faydalanmak isteyen konut ve işyeri alıcılarının belirtilen tarihler arasında alakalı bankalara müracaatta bulunabilecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında ise indirim oranından faydalanılamayacak. İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve işyeri alıcılarının müracaat tarihi itibarıyla TOKİ’ye ödemekle yükümlü oldukları ödenti, emlak vergisi gibi rastgele bir borçlarının bulunmaması gerekiyor. Kampanyadan,satışları 2012 senesi sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2012 senesi sonuna kadar başlamış, geri ödemeleri hâlihazırda devam eden, konut ve işyerleri sahipleri faydalanacak. Vadesi 12 aydan daha az kalan projeler, indirim kampanyasına dâhil edilmedi. Konuyla alakalı izah yapan TOKİ Başkanı M. Ergün Turan ise borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut ve işyeri alıcılarından gelen yoğun talep nedeni ile geri ödemeleri devam eden gayrimenkuller için indirim kampanyası tertip ettiğini dile getirdi.
Halkbank’tan büyük destek: TOKİ borçlarına yüzde 20 indirim
Halkbank, TOKİ’ye borçlarını tek seferde ödeyerek yüzde 20 indirim fırsatından yararlanmak isteyen konut alıcıları için TOKİ İndirim Kampanyası’nı başlatıyor.
19 Mart 2015 tarihine kadar devam edecek kampanya kapsamında aylık yüzde 0,80’den başlayan faiz oranları ile artan veya azalan taksitlerle ödeme seçeneklerinden yararlanma imkânı sunuluyor. Satışına aracılık edilen konutlara özel olarak sadece Halkbank tarafından sunulan uygun koşullu krediyi kullananlardan tahsis ücreti ve ekspertiz ücreti de alınmıyor.
İndirim kampanyasından faydalanarak TOKİ’ye borçlarını kapatmak isteyen müşterileri için avantajlı koşullar sunduklarını belirten Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Hasan Ünal, “Yüzde 20 indirim kampanyasının TOKİ’den taksitle ev alan müşterilerimiz için önemli bir fırsat olduğunu düşünüyoruz. Düzenlediğimiz kampanyayla da konut alımına aracılık ettiğimiz müşterilerimize bu fırsatı değerlendirebilmeleri için son derece uygun faiz oranlarıyla kredi kullanma imkânı sunuyoruz. Müşterilerimizin ihtiyaçları için avantajlı çözümler geliştirmeye bundan sonra da devam edeceğiz” dedi.
TOKİ İndirim Kampanyası’ndan yararlanmak isteyenler tüm Halkbank şubelerine başvuruda bulunabiliyor.
Ev alacaklara İMKON'dan önemli uyarılar
İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu tarafındna yapılan son açıklamada, ev alırken cazip fiyat ve kampanyaların yanı sıra projeyi yapan firma ve müteahhiti de iyi araştırmak gerektiğinin de altını çizdi.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu tarafından yapılan açıklamada, konut alacak, yatırım yapacak tüketiciye yönelik önemli uyrılarda bulundu.
Ev almak için uzun yıllar çalışan vatandaşların gayrimenkul satın alırken mağdur olmamak için uzun vade, cazip fiyat ve kampanyaların yanı sıra projeyi yapan firma ve müteahhiti de iyi araştırması gerekiyor.
DİKKAT EDİLMELİ
Konut alacaklara uyarılarda bulunan ve evi almadan önce satış vaadi sözleşmesinin içeriği, yapılacak işin teknik şartnamesi, yüklenici firmanın geçmişi, gayrimenkulün yapılacağı arsanın üzerindeki ipotek, borç ve imar durumu konularında nitelikli bilgilerin alınması konusuna dikkat çeken İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, her önüne gelenin müteahhit olduğunu ve dikkat edilmesi gerektiğini belirtti.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, yaptığı açıklamada, Türkiye’de her önüne gelenin müteahhitlik yapabildiğini bunun da hem kendilerini hem de vatandaşları mağdur ettiğini söyledi.
Türkiye’de 300 bine yakın müteahhit bulunduğunu ifade eden Tellioğlu, bunun mesleki bir çerçevenin, kanunun olmayışından kaynaklandığını belirterek yeterli sermaye gücü olan bir girişimcinin, hiçbir kanuna tabi olmadan istediği gibi “ben müteahhitim” diye ortaya çıkıp konut, işyeri yapabildiğini kaydetti.
EVRAKLAR MEMUR ÖNÜNDE İMZALANMALI
Tellioğlu, konfederasyon olarak ahlaki, teknik, sermaye gücü ve nitelikli insan kaynağı yeterliliği olmayan kişilerin bu mesleği yapmasına karşı olduklarını dile getirerek “Bunun için Müteahhitlik Hizmet Yasası’nın bir an önce TBMM gündemine alınması gerekiyor” diye konuştu.
Tellioğlu, kimi sözde müteahhitlerin bazen bir evi, birden fazla kişiye sattığını ve gayrimenkul alım-satımı, tapu sicili gibi evrakların memurun önünde imzalanarak gerçekleştirilmesi gerektiğini söyledi.
Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında Hangi illerde azaldı (Güncel emlak haberleri)Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir evvelki sene aynı ayına göre yüzde 1.7 azalarak 86 bin 167 düzeyine gerilediği kaydedildi. Peki hangi illerde konut satışları azaldı, işte merak edilen TÜİK konut satışları raporu.
Konut satışları 2015 Ocak ayı itibariyle bir evvelki senenin aynı ayına kıyasla yüzde 1.7 azalarak 86 bin 167 düzeyine geriledi. Peki hangi illerde konut satışları azaldı, işte merak edilen TÜİK konut satışları raporu.
Hangi illerde onut satışları azaldı
Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir evvelki sene aynı ayına göre yüzde 1.7 azalarak 86 bin 167 düzeyine geriledi.
Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) konut satış istatistikleri verilerine göre, "ipotekli satış" olarak nitelendirilen konut kredili satışlar ise aynı dönemler itibarıyla yüzde 3.5 artışla 33 bin 178 adete çıktı.
Konut satışlarında, İstanbul 16 bin 587 konut ve yüzde 19.2 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u, 9 bin 570 konut ve yüzde 11.1 ile Ankara, 5 bin 483 konut ve yüzde 6.4 ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir evvelki sene aynı ayına göre yüzde 3.5 artış göstererek 33 bin 178 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın hissesi yüzde 38.5 oldu.
İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 399 konut ve yüzde 22.3 hisse ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış hissesinin en yüksek olduğu şehir yüzde 48.6 ile Denizli oldu.
YABANCILARA SATIŞLAR
Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2015’te ilk sırayı 392 konut ile Antalya aldı. Antalya şehrini sırasıyla 377 konut satışı ile İstanbul, 95 konut satışı ile Yalova, 81 konut satışı ile Bursa, 63 konut satışı ile Aydın ve 49 konut satışı ile Sakarya izledi.
DİĞER KONUT SATIŞLARI
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir evvelki sene aynı ayına göre yüzde 4.7 azalarak 52 bin 989 adete geriledi. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 bin 188 konut satışı ve yüzde 17.3 hisse ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların hissesi yüzde 55.4 oldu.
YENİ KONUT SATIŞLARI
Türkiye genelinde ilk kez satılan konut sayısı bir evvelki sene aynı ayına göre yüzde 5.4 azalarak 37 bin 971 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın hissesi yüzde 44.1 oldu.
İlk satışlarda İstanbul 7 bin 293 konut ve yüzde 19.2 ile en yüksek hisseye sahip olurken, İstanbul’u 3.000 694 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 160 konut satışı ile İzmir izledi.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir evvelki sene aynı ayına göre yüzde 1.5 artış göstererek 48 bin 196 düzeyine yükseldi.
İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 294 konut satışı ve yüzde 19.3 hisse ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi yüzde 56 oldu.