Adana’da konut fiyatı 260.000 TL, geri...
Reklam

Adana’da konut fiyatı 260.000 TL, geri dönüş süresi 19 yıl

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın güncel verilerine göre Adana’da konut fiyatları son 1 yılda %0,12 oranında değer kaybetti.

Adana’da konut fiyatı 260.000 TL, geri dönüş süresi 19 yıl
Editor: Hatice Kolçak
23 Eylül 2019 - 16:29
Reklam

İl genelinde ortalama konut fiyatı 260.000 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim metrekare kira değerinin 7,89 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Yumurtalık, Pozantı, Karaisalı, Ceyhan ve Seyhan oldu.

Endeksa verilerine göre Adana’da konut fiyatları son bir yılda %0,12 oranında değer kaybetti. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının %0,61 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor.

Ortalama konut fiyatı 260.000 TL
Adana genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 160 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.143–2.379 TL/m2, konut fiyatı 260.000 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 65 m2, birim metrekare fiyatı 1.960 TL, satış fiyatı 127.400 TL; 2+1‘lerin brüt alanı 120 m2, birim metrekare fiyatı 1.558 TL, satış fiyatı 186.960 TL, geri dönüş süresi 17 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 165 m2, birim metrekare fiyatı 1.576 TL, satış fiyatı 260.040 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 220 m2, birim satış fiyatı 1.901 TL, satış fiyatı 418.220 TL, geri dönüş süresi 23 yıl. 

Metrekare kira değeri 7,89 TL
Endeksa‘nın güncel verilerine göre Adana genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 145 m2, birim metrekare kirası 7,89 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 70 m2, birim metrekare kirası 16.20 TL, kira bedeli 1.134 TL; 2+1‘ler 120 m2, birim metrekare kirası 8,4 TL, kira bedeli 1.008 TL; 3+1‘ler 170 m2, birim metrekare kirası 7,04 TL, kira bedeli 1.197 TL; 4+1‘ler ise 220 m2, birim metrekare kirası 7,42 TL ve kira bedeli 1.632 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Temmuz 2019 sonu itibarıyla Adana‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Yumurtalık, Pozantı, Karaisalı, Ceyhan ve Seyhan olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Pozantı, Karaisalı, İmamoğlu, Yumurtalık ve Yüreğir olduğu belirtiliyor.

YORUMLAR

  • 0 Yorum