Endeksa verilerine göre 2019 Haziran sonu itibariyle Bodrum’da ortalama yazlık konut fiyatı 809.640 TL, geri dönüş süresi 27 yıl. Beldelere göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Çarşı’da yazlık konut fiyatı 920.040 TL, geri dönüş süresi 27 yıl; Göltürkbükü’nde 1.764.856 TL, geri dönüş süresi 48 yıl; Yalıkavak’ta 1.134.405 TL, geri dönüş süresi 34 yıl; Bitez’de 1.131.130 TL, geri dönüş süresi 27 yıl; Turgutreis’te 620.388 TL, geri dönüş süresi 26 yıl; Ortakentyahşi’de 972.306 TL, geri dönüş süresi 32 yıl; Akyarlar’da 714.360 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; Gümüşlük’te 769.006 TL, geri dönüş süresi 30 yıl; Gümbet’te 646.475 TL, geri dönüş süresi 25 yıl; Gündoğan’da 1.237.800 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; Güvercinlik’te 345.807 TL, geri dönüş süresi 23 yıl; Torba’da 1.207.500 TL, geri dönüş süresi 28 yıl.
Birim metrekare fiyatları
Birim metrekare satış fiyatı itibariyle Bodrum mahallerindeki yazlık konutların fiyatı ise şöyle: Akyarlar 5.633 TL/m2, Bitez 7.062 TL/m2, Çarşı 8.456 TL/m2, Cevat Şakir 5.099 TL/m2, Cumhuriyet 5.232 TL/m2, Dereköy 4.516 TL/m2, Eskiçeşme 7.485 TL/m2, Göltürkbükü 9.762 TL/m2, Gümbet 6.566 TL/m2, Gümüşlük 6.457 TL/m2, Gündoğan 8.217 TL/m2, Gürece 5.778 TL/m2, Güvercinlik 3.362 TL/m2, İslamhaneleri 4.081 TL/m2, Konacık 5.858 TL/m2, Kumbahçe 9.290 TL/m2, Mumcular 2.604 TL/m2, Ortakentyahşi 8.514 TL/m2, Peksimet 6.860 TL/m2, Tepecik 9.547 TL/m2, Torba 7.291 TL/m2, Turgutreis 5.292 TL/m2, Türkkuyusu 6.669 TL/m2, Umurca 6.952 TL/m2, Yakaköy 8.044 TL/m2, Yalı 6.873 TL/m2, Yalıkavak 8.273 TL/m2, Yeniköy 6.466 TL/m2, Yokuşbaşı 6.211 TL/m2
Ortalama kira bedeli 2.156 TL
Endeksa verilerine göre Bodrum’daki yazlık konutların ortalama kira bedeli 2.156 TL. Beldelere göre dağılıma bakıldığında Çarşı’da 2.388 TL, Göltürkbükü’nde 2.020 TL, Yalıkavak’ta 2.485 TL, Bitez’de 2.507 TL, Turgutreis’te 1.728 TL, Ortakentyahşi’de 2.570 TL, Akyarlar’da 1.692 TL, Gümüşlük’te 1.946 TL, Gümbet’te 2.226 TL, Gündoğan’da 2.585 TL, Güvercinlik’te 1.254 TL, Torba’da 2.944 TL.
Son 1 yıllık ortalama değer artışı %5
Yazlık konut fiyatlarındaki son 1 yıl değer artışı ise Bodrum genelinde %5. Beldelerdeki verilere bakıldığında Çarşı’da son 1 yıllık fiyat artışı %7, Göltürkbükü’nde eksi %18, Yalıkavak’ta %8, Bitez’de eksi %14, Turgutreis’te %10, Ortakentyahşi’de %2, Akyarlar’da %9, Gümüşlük’te %10, Gümbet’te eksi %20, Gündoğan’da %16, Güvercinlik’te eksi %3, Torba’da %2.
Son 4 yılda yazlık fiyatları %86 oranında arttı
Son 4 yıllık veriler itibariyle ise Bodrum’da yazlıklar %86 oranında değerlendi. Son 4 yıllık değer artışı Çarşı’da %131, Göltürkbükü’nde %59, Yalıkavak’ta %108, Bitez’de %73, Turgutreis’te %97, Ortakentyahşi’de %131, Akyarlar’da %113, Gümüşlük’te %95, Gümbet’te %84, Gündoğan’da %93, Güvercinlik’te %32, Torba’da %114 olarak gerçekleşti.
YORUMLAR