Ev hayali kuranlar, uzun süredir birikimlerini nakite çevirip kalanını kredi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler bu habere Dikkat! Kredi faiz oranları ile kamu bankalarının güncel faizlerinde son durum. Konut kredisi faiz oranları 19 Ağustos hafta ortasında ne durumda diye merak edenleri yakından ilgilendiren kredi faizlerine ilişkin haberimizde. Ev sahibi olmak için kredi bekleyen, kamu bankalarından kredi kullanmak için faizleri araştıran vatandaş için tek haberde tüm faiz oranlarını ve şartlarını haberimizden öğrenebilecekler. Peki kredi faizleri yükselişi devam ediyor mu? Hangi kamu bankasında güncel konut kredisi faiz oranları ne durumda? Kredi faizlerinde en son rakamlar ile Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbankası gibi kamu bankalarının faiz oranlarını haberimiz içerisinde okuyabilirsiniz. 

Emlak Pencerem / Konut Kredisi Haberleri - 19 Ağustos 2020 - İstanbul

Konut kredisi kullanacaklar, kamu bankalarından kredi alacaklar için son dakika faiz oranı bilgileri. Haziran ve Temmuz ayı verilerinde tarihi rekor kıran konut satışlarında ipotekli konut satış verileri oldukça heyecan verici olduğunu düşünen inşaat firmaları, satışlarını arttırmanın yolunu ararken, artan kredi faiz oranlarına çare bulamıyor. Yılın iki ayında elde edilen rakamlara göre 420 Bin gibi bir konut satışı söz konusu. Bu satışların yarısından fazla konut kredisi ile yapıldı. Vatandaş yastık altında sakladığı altın ve dövizi, nakite çevirdi, bankadan uygun şartlarda konut kredisi çekti ve yeni evini satın aldı. Lakin bu durum fazla uzun sürmedi. Konut kredisi faiz oranlarında yükseliş hızlı başladı.

Konut kredisi faizleri Temmuz sonunda yükselişe geçti!

2020 yılı Haziran ve Temmuz aylarında 0,64 faiz oranlı konut kredileri sıfır konutlarda oldukça etkili oldu ve stok eritimine fazlasıyla yardımcı oldu. İkinci el konutta ise 0,69 faiz oranı oldukça cazip bir rakam olarak ev sahibi olmak isteyenleri cezbetti ve sonuç olarak vatandaş bankalara koştu. Şimdilerde bu durum yaklaşık 1-2 puan kadar değişmiş durumda. Temmuz ayı sonunda başlayan konut kredisi faiz oranlarındaki artışlar Ağustos ayı ile birlikte durgunlaştı. Konut satışlarında Ağustos ayı verilerine yansıması düşünülen satışlar durgun bir piyasaya dönüşümü için ilk sinyallerden biri oldu. 

Kamu Bankalarında faiz oranları ne durumda?

Vatandaşın gözü kamu bankalarına çevrildi. Ev almak için kredi kullanmak isteyen ve kamu bankaları Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank gibi güçlü, vatandaşa destek veren bankaları tercih etmeye devam ediyor. Ancak 3 kamu bankası konut kredi faiz oranlarını ilk yükselten bankalardan oldu. 

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranları son durum!

Ziraat Bankası tarafınmdan vatandaşın kullanımında olan konut kredisi paketlerinin tamamı için şu an 180 aya kadar vade imkanı sunulurken, kredi faiz oranı olarak ise 1.09 faiz oranı uygulanıyor.

Ziraat bankası üzerinden 150 Bin TL kullanacak olan vatanda, 1.09 faiz oranı ile 180 ay vadede aylık Taksit Tutarı 1.905,77 TL ile kredi kullanabilecek. Ziraat bakası üzerinden, Ekspertiz değeri 500.000 TL ve altında olan konutlara ekspertiz değerinin %90’ına kadar, 500.000 TL’nin üzerinde olan konutlara ise ekspertiz değerinin %80’ine kadar 180 aya varan vadeler ile kredi kullanabilirsiniz.



Halkbank konut kredisi faiz oranları son durum!

Kredi kullanmak için kamu bankalarında kredi faizlerini merak ederek, takip edenler için Halkbankası güncel faiz oranlarında son durum. Ev almak isteyenler bugün kredi kullanmaları durumunda Halkbank üzerinden 100 Bin TL konut kredisi için ödeyecekleri toplam ücret ve faizler...

Halkbank Konut Kredisi Tutar ve Ödeme Koşulları

Kredinizi 120 ay vade ve %0,99 faiz oranı ya da 120 ay vade ve %1,05 faiz oranı ile Halkbankası internet şubesi ile banka şubelerinden kullanma imkanı sizi bekliyor. 100 Bin TL tutarında konut kredisi için 120 ay vade sunuluyor. Kredi faiz oranı ise 0,99 ile 1,05 arasında değişiyor. Halkbank kredi faizhesaplamasına göre aylık ödeme tutarı 100 Bin TL için 1.469 lira gibi bir rakam olarak karşımıza çıkıyor.

Halkbank Konut Kredisi Faizleri 100 Bin TL kredi için Örnek Ödeme Tablosu

Hesaplı Evim Konut Kredisi
Kredi Tutarı (TL)	Kredi Vadesi(Ay)(*)	Aylık Faiz Oranı (%)	Tahsis Ücreti (TL)	Taksit Tutarı (TL)	Diğer Masraflar*(TL)	Yıllık Maliyet Oranı (%)
100.000	120	0,99	500	1.427,78	1.105,76	12,9980
100.000	120	1,05	500	1.469,61	1.105,76	13,8125

*Hesaplı Evim Konut Kredisi kapsamında;  azami 1.000.000 TL 1. el konut alımları için, %0,99  faiz oranı ve  120 vade, 2. el konut alımlarında ise %1,05 faiz oranı ve 120 ay vade geçerlidir.



Vakıfbank Konut Kredisi faiz oranları son durum!

Kamu bankaları sıralamasında en son olarak kredi faizleri merak edilen banka Vakıfbank. Vajkıfbank üzerinden konut kredisi faiz oranlarında en son güncel rakamar merak ediliyor. Şu sıralarVakıfbank Sarıpanjur konut kredisi kullanmak isteyecekler için karşısına çıkacak faiz oranı 1.09 olacak. Sarı Panjur konut kredisi kullanımında 120 ay vade sunan Vakıfbank, 100 Bin Lira için aylık 1.497,83 TL geri ödeme ile 120 ay kredi taksiti ödeniyor.

İlk üç taksite göre Vakıfbank Sarı Panjur 100 Bin TL konut kredisi kullanımında geri ödeme tablosu.
 

aksit Sayısı	Ödeme Tarihi	Taksit (TL)	Faiz Ödemesi (TL)	Anapara Ödemesi (TL)	Kalan Anapara (TL)
1	19.09.2020	1.497,83	1.090,00	407,83	99.592,17
2	19.10.2020	1.497,83	1.085,55	412,28	99.179,90
3	19.11.2020	1.497,83	1.081,06	416,77	98.763,13

 

Vakıfbank Konut Kredisi SarıPanjur Faiz Oranı Tablosu

Kredi Adı	Vade	Kredi Limiti	Faiz Oranı (Aylık)***	Kredi Tahsis Ücreti
SarıPanjur Konut Kredisi	03-180 Ay	10.000-1.500.000 TL	%1.09	Kredi Tutarı Üzerinden %0.5

Sarıpanjur konut kredisi Faiz Maliyet Tablosu

SarıPanjur Konut Kredisi			Alınacak Ücretler (TL)*		Maliyet Oranları (%) **
Kredi Tutarı	Vade (Ay)	Faiz Oranı (Aylık)***	Kredi Tahsis Ücreti	Ekspertiz Ücreti	Aylık Toplam**	Yıllık Toplam**
100.000TL	120	% 1.09	Kredi Tutarı Üzerinden % 0.5	1.100 TL	%1.1242	%14.3568
*100.000 TL kredi için alınacak ücretler; kredi tutarı üzerinden %0.5 kredi tahsis ücreti ve 1.100 TL ekspertiz avans ücreti olarak alınıp gerçekleşen fatura bedeli kadar tahsilat yapılmaktadır.