• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Emlak Konut 3. Çeyrek verileri açıklandı! Satış ve karlılıkta düşüş...
Emlak Haberleri
08 Kasım 2019 - 12:35

Emlak Konut 3. Çeyrek verileri açıklandı! Satış ve karlılıkta düşüş...

Emlak Konut GYO'nun 3. çeyrek finansal raporlarına göre konut satışlarında ve karlılıkta geçmiş yılların aynı dönemlerine göre düşüş gösterdiği kaydedildi.

Emlak Haberleri
08 Kasım 2019 - 12:35
Yorumlar
3 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Emlak Konut 3. Çeyrek verileri açıklandı! Satış ve karlılıkta düşüş...
Türkiye'nin en büyük gayrimenkul geliştiricisi Emlak Konut GYO, 3. çeyrek finansal raporu açıklandı. Emlak Konut, satış ve karlılıkta geçen yıllara oranla düşüş gösterdi.

Emlak Pencerem / Emlak haberleri Merkezi  - 8 Kasım 2019 - İstanbul


2019 yılının ilk dokuz ayını, bölgemizdeki yoğun jeopolitik gelişmeler ve küresel piyasalardaki dalgalanmaların gölgesinde geride bıraktık. Ülke ekonomimiz ve özellikle 250’den fazla alt sektörle doğrudan bağı bulunan gayrimenkul sektörü açısından, üçüncü çeyrek tüketici eğilimlerinin ivme kazandığı bir dönem oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre yılın ilk yarısında gerileyen konut satışları, üçüncü çeyreği artışla tamamladı. Konut satışları Eylül’de geçen yılın aynı dönemine kıyasla %15 yükselerek 147 bin adet olarak gerçekleşti. Özellikle konut kredisi faizlerinin düşmesiyle beraber ipotekli konut satışları %410 ile yoğun bir şekilde artış gösterdi. Yılının ilk yarısında %16’ya kadar gerileyen ipotekli satışların payı, Eylül ayında toplam konut satışları içerisinde %40 düzeyine çıktı. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki döneme kıyasla %0,6 oranında, Yıllık konut fiyat endeksi ise %4 seviyelerinde yükseliş gösterdi.

Emlak Konut GYO, 3. çeyrek finansal raporu

Emlak Konut olarak piyasaların hareketlendiğini 35 adet satış ofisimizin artan ziyaretçi sayıları üzerinden gözlemlemekteyiz. Bu durum, özellikle geçtiğimiz dönemlerde daralan tüketici faaliyetlerinin arttığı inancını güçlendirmiştir.

Kurlardaki aşırı dalgalanma ve yüksek faiz ortamında konut alım ihtiyaçlarını erteleyen tüketicinin, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın art arda yaptığı faiz indirimleriyle beraber, alımlarının hızlandığı net bir şekilde görülmektedir.

Emlak Konut olarak yapımı devam eden 35 projelerde 3. Çeyrek sonu itibariyle 223 bin m2 büyüklüğünde 1310 adet konut/ticari ünite karşılığı 2 milyar TL değerinde satış geliri elde etti. Diğer taraftan yabancı müşterilerimize çeyrek sonu itibariyle 484 milyon TL değerinde konut/ticari ünite satışını gerçekleştirdi. 

2019 3. Çeyreğine finansal sonuçlar açısından bakıldığında ise inşası tamamlanan birçok önemli proje ile birlikte, 2019 3. Çeyrek net karı  212 milyon TL seviyesinde gerçekleşti. Toplam aktif varlığı  23 milyar 583 milyon TL’ye ve öz kaynakları ise 13 milyar 176 milyon TL’ye ulaştı.

emlak konut finansal raporları

Şirket portföyünde yaklaşık 4 milyar 820 milyon TL ekspertiz değerine sahip, 3 milyon 238 bin metrekare ihale edilmemiş arsa bulundurmaktadır. Daha önceki dönemlerde de duyurulduğu üzere şirketimiz nakit akışını güçlendirmek adına, fırsat niteliği taşıyan bir arsa ile karşılaşılmadığı müddetçe, Yönetim Kurulu olarak yeni arsa alımı düşünülmüyor.

Diğer taraftan, Şirketin 2002 yılından bu zamana kadar başarıyla sürdürdüğü gelir paylaşımı modeli ve anahtar teslimi projelerinin yanı sıra TOKİ ile imzalanan protokolle yeni bir gelir paylaşımı iş modeli geliştirilmesine devam ediliyor. İmzalanan söz konusu protokol ile,TOKİ mülkiyetinde yer alan arsalar üzerinde, arsa satın alımı yapılmadan Şirket tarafından "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" yöntemi ile proje geliştirilmesi hedeflenmektedir. Söz konusu protokol koşulları çerçevesinde geliştirilecek projelerden elde edilecek gelir %85’i TOKİ’ye ve %15’i Emlak Konuta ait olacak şekilde pay edilecektir. Bu anlaşmanın, Şirketin sürdürülebilir nakit akışı ve karlılığı açısından önemli olduğuna inanıyoruz.

emlak konut finansal sonuçları 3. çeyrek 2019

Mevcut arsa portföyü, TOKİ ile yapılan anlaşma kapsamında yer alacak arsalarla ve iş modellerile Emlak Konut’un istikrarlı büyümesi teminat altındadır. 
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi! 13 bin dairelik Emlak Konut Yenişehir Evleri nerede?
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi! 13 bin dairelik Emlak Konut Yenişehir Evleri nerede?
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
Bursa Serbest Mimarlık Derneği BursaSMD Açıldı
Bursa Serbest Mimarlık Derneği BursaSMD Açıldı
Son Haberler
İMSAD'tan seçim mesajı
İMSAD'tan seçim mesajı
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Müteahhitler Birliği'nden seçim açıklaması
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi! 13 bin dairelik Emlak Konut Yenişehir Evleri nerede?
Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri daire fiyat listesi güncellendi!...
Ünlü ekonomist Hatice Kolçak altın yatırımcısını uyardı! Gram altın ve altının değerini açıkladı...
Ünlü ekonomist Hatice Kolçak altın yatırımcısını uyardı! Gram...
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
Nef arsa için yüzde 30 arkadaş indirimi fırsatı
TOKİ'nin uzun ve kısa vadeli kredi notu açıklandı
TOKİ'nin uzun ve kısa vadeli kredi notu açıklandı

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
AKYAPI İstanbul'da 3 yeni
AKYAPI İstanbul'da 3 yeni "Ticarethane" projesine birden imza...
TOKİ indirimi sona erdi! 25 bin üzerinde vatandaş borcunu sıfırladı
TOKİ indirimi sona erdi! 25 bin üzerinde vatandaş borcunu...