2011 yılından sonra gayrimenkul sektöründe yatırımlarına hız veren firmalar şehir merkezlerinin yanı sıra şehrin çeperleri olarak anılan semtlerde arsa alımlarını hız vermişlerdi. O günlerde doğru plan yapanlar şimdi bir bir hayat verdiği projelerle yatırımcılara yeni ufuklar açıyor.Emlak Pencerem / Mehmet Canıtatlı - İstanbul - 18 Eylül 2016TÜİK verilerine göre İstanbul'daki yıllık konut satışında Anadolu yakasını geride bırakan Avrupa yakasının alım- satımda en revaçta olan ilçesi ise Esenyurt. İlçe genelinde 2011 ile 2013 yılları arasında yaşanan inşaat ruhsatlarının iptal krizi bazı mağduriyetlere neden olsa da konut projelerinin daha nitelikli inşa edilmesine de vesile oldu. Bu durum beraberinde fiyatları da arttırdı. Alım gücünde zorlanan yatırımcılar ise yeni arayışlara girdi. Bu farkeden firmalar ilçenin yanı başındaki Hoşdere bölgesinin gelişime açık arsaları üzerinde projelerini yükseltmeye başladı. Bir kısmı Başakşehir Belediyesi sınırları içinde kalan Hoşdere, Emlak Konut GYO'nun 2011 yılında inşa etmeye başladığı Emlak Konut Konutları ile adını duyurdu. Metrekaresi 1500 liradan satışa sunulan ve uzun vadeli ödeme modeliyle ilgi gören projenin yanı başındaki arsalarda ise Emlak Konut GYO'nun düzenlediği ihaleler neticesinde yeni konut projeleri hayat buldu. İZKA- Sıtar ve Dağ Mühendislik ortaklı Bahçekent Flora, Cihan İnşaat imzalı Avrupark, Dağ Mühendislik imzalı Tuval Bahçekent projeleri öne çıkanlardan sadece bir kaçı. 4 yıl önce metrekaresi 1500 liradan satışa sunulan daireler şimdi minimum 3500 lira seviyesinden alıcı buluyor.2015 yılında Türkiye genelinde gerçekleşen 1 milyon 300 bin civarındaki konut satışında Bahçekent bölgesinin de rolü olmuştu. Ağustos 2016'da gerçekleştirilen dev kampanyada bu bölgedeki projelerde 500'ün üzerinde bağımsız bölümün satışı gerçekleştirildi. Bahçeşehir - Hoşdere aksına 2010 yılında giren Dumankaya İnşaat, 1500 konutluk Modern Vadi projesinin son etabı olan Flex Ofis ve Hi Fit kulelerindeki satışlarını tamamlamak üzere. Eval, Kiler GYO, Özyurtlar, Onur Beton, Garanti Koza gibi markalı konut projesi üreten şirketlerin yeni adresi olan Bahçeşehir - Bahçekent aksında ekim ayından itibaren Akzirve Grubu da 2000 konutluk bir projeyi başlatacak. Etap etap hayat bulacak olan projenin satış ofisi ise önümüzdeki günlerde kapılarını açacak. Bölgenin yatırımcılar için orta ve uzun vadeli en büyük avantajı ise fiyatlarının doymamış olması ile yeni havaalanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yolları üzerinde bulunması. Ayrıca altyapısı hazır, uydukent konseptiyle hayat bulmuş marka değeri yüksek olan Bahçeşehir'in yanı başında yükselen bu nitelikli projeler İstanbul'un nüfus sürkilasyonunda da rol oynayacak bir güce sahip.Bahçeşehir - Bahçekent aksında kim ne yapıyor ?- Dumankaya İnşaat: Flex Ofis - Hi Fit - Özyurtlar İnşaat: NLive Bahçeşehir- Onur Beton: Onur Life- Garanti Koza: Koza Park- Eval İnşaat: Eval Park Bahçeşehir- Kiler GYO: Referans Bahçeşehir- İzka - Sıtar - Dağ Mühendislik: Bahçekent Flora- Cihan İnşaat: Avrupark- Dağ Mühendislik: Tual Bahçekent- Makyol İnşaat: Santral Bahçeşehir
Emlak Haberleri
18 Eylül 2016 - 14:15
Güncelleme: 18 Eylül 2016 - 14:58
Gayrimenkulde İstanbul'un yeni cazibe merkezi; Bahçekent
İstanbul gayrimenkul yatırımlarında 2011 sonrası artışa geçen en önemli çekim merkezleri arasında yer alan bölgelerden biri Bahçekent yeni bir cazibe merkezi haline gelmiş durumda. Yeni konut projeleri, artan emlak fiyatları Bahçekent'te ne durumda? İşte ayrıntılar.
Emlak Haberleri
18 Eylül 2016 - 14:15
Güncelleme: 18 Eylül 2016 - 14:58
EDİTÖR
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir