REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos ayında bir önceki aya göre %0.39 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.34 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %82.30 oranında artış gerçekleşmiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.33 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.58 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.70 puan fazla artış göstermiştir.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.39 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.27 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.57 oranında artmıştır
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.39 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.32 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.55 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.52 oranında artmıştır.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.7 oranında, metrekare bazlı ise %3.1 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.
Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %11’lik (son 6 aylık ortalama %9) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat kullanım oranı %34, banka kredisi kullanım oranı %17 ve senet kullanım oranı %49 olarak gerçekleşmiştir.
Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların %42’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %58’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
İSTANBUL ASYA-AVRUPA YAKASI PROJELERİ
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.58 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.33 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.70 puan fazla artış göstermiştir.
KONUT TİPİNE GÖRE YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.39 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.27 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.57 oranında artmıştır.
KONUT BÜYÜKLÜĞÜNE GÖRE YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.39 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.32 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.55 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.52 oranında artmıştır.
MARKALI KONUT PROJELERİ STOK ERİME HIZI
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.7 oranında, metrekare bazlı ise %3.1 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.
MARKALI KONUT PROJELERİ YABANCI YATIRIMCI ANALİZİ
Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %11’lik (son 6 aylık ortalama %9) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir.
Ağustos ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%42) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
MARKALI KONUT PROJELERİ ÖDEME YÖNTEMLERİ
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat kullanım oranı %34, banka kredisi kullanım oranı %17 ve senet kullanım oranı %49 olarak gerçekleşmiştir.
MARKALI KONUT PROJELERİ TESLİMAT DURUMU
Bitmiş stok: Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %42’si bitmiş konut stoklarından
oluşmaktadır. Bitmemiş stok: Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %58’i bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
oluşmaktadır. Bitmemiş stok: Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %58’i bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
