• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. İstanbul Ofis Kiraları Düşüşte
Emlak Haberleri
01 Ağustos 2018 - 11:09

İstanbul Ofis Kiraları Düşüşte

Merkezi İş Alanı’nda (MİA) A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamaları 2017 yılının ikinci çeyreğine göre %12 gerilerken; ofis boşluk oranları ise %30,4 oldu.

Emlak Haberleri
01 Ağustos 2018 - 11:09
Yorumlar
2 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
İstanbul Ofis Kiraları Düşüşte
İstanbul ofis pazarında yaşanan değişim ve gelecek dönem öngörülerinin analiz edildiği  “İstanbul Ofis Pazarına Genel Bakış” raporunun 2018 ikinci çeyrek sonuçları yayınlandı. Propin Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı tarafından her üç ayda bir hazırlanan rapora göre, Merkezi İş Alanı’nda (MİA) A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamaları 2017 yılının ikinci çeyreğine göre %12 gerilerken; ofis boşluk oranları ise %30,4 oldu. Bu yılın ikinci çeyreğinde, en yüksek kira rakamı talep edilen bölge, Avrupa yakasında metrekare fiyatı 44 $ ile Levent, Anadolu yakasında ise 28 $ ile Kozyatağı oldu.

İstanbul’da Ofis Kiraları Ortalama %12 Düştü

Ticari gayrimenkul sektöründe ‘ofis’ alanında uzmanlaşan Propin, Merkezi İş Alanı’nda (MİA) bulunan A sınıfı ofislerde 2017’nin ikinci çeyreğinde 25,9 $ olan metrekare fiyatlarının 2018 ikinci çeyreğinde %12 oranında düşerek 22,7 $’a gerilediğini açıkladı. B sınıfı ofis binalarındaki fiyat düşüşü ise %20’ye ulaşarak, metrekare fiyatı 11,7 $ oldu. Merkezi İş Alanı (MİA) Dışı-Avrupa’da A sınıfı ofislerin ortalama metrekare fiyatı ise 15,3 $, Asya’da ise 16,6 $ olarak gözlendi. 

En Yüksek Ofis Kiraları Levent’te

2018’in ikinci çeyreğinde Merkezi İş Alanı içinde en yüksek kira talep edilen bölge, ortalama metrekare fiyatı 44 $ ile Levent oldu. Son 10 yılın en düşük kira rakamları istenen Levent’i 30 $ ile Taksim-Nişantaşı ve Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe bölgeleri takip etti. 2018 yılında en büyük değer kaybını ise Etiler yaşadı. Etiler 2017 yılı son çeyreğinden bugüne yaklaşık %36 değer kaybederek metrekare fiyatı 25 $’a düştü. Anadolu yakasında ise ilk sırada birinci çeyreğe göre 2 $'lık düşüş görülen Kozyatağı; metrekare fiyatı 28 $ ile en yüksek kira talep edilen bölge oldu.

Ekonomik Gerekçeler Ofis Artış Hızını Yavaşlattı

2018 ikinci çeyrek sonunda erişilen toplam stok büyüklüğüne göre; Merkezi İş Alanı’nın (MİA)%34, MİA Dışı-Avrupa’nın %19, MİA Dışı-Asya’nın %25 ve Gelişmekte Olan Ofis Bölgeleri’nin (Kağıthane, Bomonti-Piyalepaşa, Kartal-Maltepe, Batı Ataşehir) %22 stok payına sahip olduğu açıklandı. Kozyatağı ve Ümraniye bölgelerindeki ofis stoğu kısmen artarken ilerleyen dönemde gelişmekte olan ofis bölgelerinde devam eden inşaatların tamamlanmasıyla stok payında artış olacağı belirtildi.

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
Çanakkale ve Gümüşhane'de arazi toplulaştırma kararı Resmi Gazete'de
Çanakkale ve Gümüşhane'de arazi toplulaştırma kararı Resmi Gazete'de
Uludağ ile alakalı kritik karar Resmi Gazete'de
Uludağ ile alakalı kritik karar Resmi Gazete'de
İstanbul Finans Merkezi (İFM) hangi tarihte, ne zaman açılıyor?
İstanbul Finans Merkezi (İFM) hangi tarihte, ne zaman açılıyor?
Son Haberler
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
SPK'dan o şirketin sermaye artırımına onay
SPK'dan o şirketin sermaye artırımına onay
Gübretaş Bilecik altın madeni faaliyete giriyor! Söğüt altın işletmelerinde ilk külçe heyecanı...
Gübretaş Bilecik altın madeni faaliyete giriyor! Söğüt altın işletmelerinde...
TOKİ Denizli kura sonuçları isim listesi canlı yayın tekrarı! Denizli Merkez TOKİ kura sonuçları isim sorgulama
TOKİ Denizli kura sonuçları isim listesi canlı yayın tekrarı! Denizli...
İnegöl TOKİ kura sonuçları isim sorgulama canlı izle! TOKİ İnegöl kura sorgulama ekranı...
İnegöl TOKİ kura sonuçları isim sorgulama canlı izle! TOKİ İnegöl...
Taşınanların ilk tercihi İstanbul'da Kadıköy, Ankara'da Etimesgut
Taşınanların ilk tercihi İstanbul'da Kadıköy, Ankara'da Etimesgut

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim