Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Haberler
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Kira artış sınırı yüzde 25 oranında sabit bırakıldı! Uzman isimler kira sınırlaması hakkında ne dedi?
Emlak Haberleri
09 Haziran 2022 - 07:09

Kira artış sınırı yüzde 25 oranında sabit bırakıldı! Uzman isimler kira sınırlaması hakkında ne dedi?

Emlak Haberleri
09 Haziran 2022 - 07:09
TAKİP ETTAKİP ET
A
Büyüt
A
Küçült
Kira artış sınırı yüzde 25 oranında sabit bırakıldı! Uzman isimler kira sınırlaması hakkında ne dedi?

Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren kira artış oranlarına ilişkin sınırlama hakkında konuşan Bakan Bozdağ, "1 Temmuz 20223 yılına kadar belirlenecek kira sözleşmelerinde artışın bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçemeyecek" dedi. Peki uzman isimler kira artış sınırlaması hakkında ne dedi?

Fahiş kira artışları ile mücadele kapsamında harekete geçen Hükümet kanadında ilk çalışmanın adımları yasal olarak atıldı. Meclis gündemine gelen kira artışı yasa tasarısı kapsamında sabit oranlı kira artışı kabul edildi. Buna göre Temmuz 20223'e kadar kira artışları sabit olarak yüzde 25 oranında yapılabilecek. Bu duruma uymayanlar ise cezalandırılacak. İşte kira artışlarında yapılacak son dakika değişikliklerin ayrıntıları.

KANUN TEKLİFİ KABUL EDİLDİ

Söz konusu kira artış oranını kapsayan yeni düzenleme Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi içerisinde, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek resmi olarak yasalaşmış oldu.

KİRALARA YÜZDE 25 SABİT ORANDA ZAM YAPILABİLECEK! 

Türkiye genelinde milyonlarca ev sahibi ile kiracıyı yakından ilgilendiren kira artış oranı hakkında açıklamalarda bulunan Adalet Bakanı Bekir Bozdağ yeni yasal süreç ile alakalı kritik bilgileri paylaştı. Bakan Bozdağ, Borçlar kanununa geçici hüküm ekleneceğini açıkladı, yapılacak düzenleme ile 1 Temmuz 20223 yılına kadar belirlenecek kira sözleşmelerinde artışın bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçemeyeceğini vurguladı.

İŞTE KİRA DÜZENLEMESİNİN AYRINTILARI

Milyonlarca ev sahibi ile kiracının merakla takip ettiği ve beklediği kira düzenlemesinin tüm detayları belli oldu. 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla geçerli olacak.

Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25'in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacak. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanacak. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersiz sayılacak. Bu hüküm, "taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedelinin, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hakim tarafından kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenmesine" yönelik düzenleme uyarınca hakim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanacak.

UZMAN İSİMLERDEN AÇIKLAMALAR ART ARDA GELDİ

Yapılan değişiklik ile 12 ay geçerli olacak geçici düzenlemede kira artış oranlarının yüzde 25'e sabitlenmesi açıklamasından sonra sosyal medya hesaplarından paylaşımda bulunan uzman isimler düzenleme hakkında değerlendirmelerde bulundu.

Ekonomist Hatice Kolçak, "Son dönemde konutla ilgili gelen hamleler devam ederse konut yatırımcıları bir süre geri çekilebilir. Ancak konutta ki sorunları arzı artırmadan çözemeyiz.. 

Kira’da %25 artışı çok konuşacağız. Mal sahiplerinden arka kapı hareketleri gelebilir. Evini ilk kiraya verenler daha fazla isteyebilir. Mevcut kiracılar biraz nefes alabilir kısa vadede konutta rahatlama olabilir ama olacakların önüne geçilemez.

Kirada %25 artış düzenlemesi henüz yasalaşmadı. Yani son dakika ayrıntılar değişebilir. Burayı atlamayalım." dedi.

Kira’da %25 artışı çok konuşacağız. Mal sahiplerinden arka kapı hareketleri gelebilir. Evini ilk kiraya verenler daha fazla isteyebilir. Mevcut kiracılar biraz nefes alabilir kısa vadede konutta rahatlama olabilir ama olacakların önüne geçilemez.

— Hatice Kolçak (@haticekolcak) June 8, 2022

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, İktisat Doktoru Ahmet Büyükduman ise, "ESKİ KİRACIYA KIYAK, YENİ KİRACIYA DAYAK. 

Kira artışına %25 sınırıyla Kiralama havuzuna yeni ev girişi azalacağı gibi, havuzdan çıkışlar da artacağından yeni ev kiralamalarında şartlar daha da ağırlaşacak" ifadeleriyle kararı değerlendirdi.

ESKİ KİRACIYA KIYAK, YENİ KİRACIYA DAYAK.

Kira artışına %25 sınırıyla Kiralama havuzuna yeni ev girişi azalacağı gibi, havuzdan çıkışlar da artacağından yeni ev kiralamalarında şartlar daha da ağırlaşacak‼️ https://t.co/mtFV9i2DVs pic.twitter.com/V0vXPMog1c

— AHMET BÜYÜKDUMAN (@AhmetBuyukduman) June 8, 2022

EDİTÖR
Hakan R.A.
Hakan R.A.
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları belli oldu
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları belli oldu
Hektaş, Kocaeli'de gayrimenkul sattı
Hektaş, Kocaeli'de gayrimenkul sattı
O gayrimenkul şirketi bedelsiz artırım için SPK'ya başvuracak
O gayrimenkul şirketi bedelsiz artırım için SPK'ya başvuracak
Bodrum'da 24 villadan oluşan proje tanıtıldı
Bodrum'da 24 villadan oluşan proje tanıtıldı
Son Haberler
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları belli oldu
14 Bin konutluk Gaziantep Gazi Konut Güneyşehir kura çekilişi sonuçları...
İstanbul'da bugün bu saatlere dikkat! Pek çok kent için sarı kod uyarısı yapıldı...
İstanbul'da bugün bu saatlere dikkat! Pek çok kent için sarı kod...
İSKİ paylaştı; İstanbul'da barajlar son yağışlar ile nefes aldı
İSKİ paylaştı; İstanbul'da barajlar son yağışlar ile nefes aldı
Piazza AVM nerede, nasıl gidilir?
Piazza AVM nerede, nasıl gidilir?
İstanbul'da Maltepe Piazza AVM'de yangın
İstanbul'da Maltepe Piazza AVM'de yangın
Halkalı-Kapıkule Demir Yolu Hattı çalışmaları hızlı başladı
Halkalı-Kapıkule Demir Yolu Hattı çalışmaları hızlı başladı

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Haberler
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Haberler
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim