Kira geliri hesaplaması nasıl yapılır?

Maliye hiç beklemeden kira gelirleriniz için kapınızı çalacak, maliye kapınızı çalmadan Emlak kira gelirinizi belirleyin ve beyan edin. Peki kira geliri hesaplaması nasıl yapılır?

||| MALİYE KİRA GELİRİNİZİ SİZİN İÇİN BEYAN EDECEK

Gayrimenkul Sermaye İradı. Vatandaş diliyle kira geliri vergisi. Yıllık 2 bin 800 liraya kadar muafiyet var. Üstü için vergi yüzde 15-35. Şimdiye kadar vatandaş mart ayının sonunda önceki yılın kira gelirini kendisi beyan edip ödüyordu.

Bakan Şimşek’in verdiği bilgiye göre bu yıldan itibaren ne kadar vergi ödeyeceğinizi Maliye belirleyecek. Uygulamanın testi bu ay başladı.

||| İTİRAZ HAKKI VAR ANCAK YANLIŞ BEYANIN CEZASI DA

Bakan Şimşek yeni sistemi açıkladı: “Banka ve sigorta hesapları ile kamu kurumlarının ortak veri ambarından aldığımız bilgilere göre ev sahibinin kira gelirini beyannamenin üzerine yazıp kendisine göndereceğiz. Ev sahibi kabul ediyorsa o vergiyi ödeyecek. Ya da itiraz edecek. Ancak yanlış bilgi verir ve yakalarsak geçmiş 5 yılın vergisini faiz ve cezasıyla alırız.”

Son olarak Maliye 4 evi olan 150 bin kişiye birer mektup yollayıp vergi ödemelerini istemiş ve 140 bin kişi buna cevap vermiş. Bakan aynı başarıyı bu uygulamada da yakalayacaklarına emin.

||| KİRADA VERGİ NASIL HESAPLANACAK?

Bu yıl, yıllık 2.800 TL’ye kadar gelir için vergi yok.

- 10 bin TL’ye kadar olan gelirlere vergi yüzde 15.

- 25 bin TL’nin 10 bin TL’si için bin 500 TL, fazlasından yüzde 20 vergi tahsil edilecek.

- 58 bin TL’nin 25 bin TL’si için 4 bin TL, fazlası için vergi yüzde 27.

- 58 bin TL’den fazlasının 58 bin TL’si için 13 bin 410 TL, fazlası için yüzde 35 oranında vergi yansıtılıyor

Haber : Emlak Pencerem