Konut fiyatlarında artış hız kesmedi! Mekrez Bankası tarafından her ay kamuoyuna çaıklanan konut fiyatlarına ilişkin son endeks paylaşılırken, rekor artışlar dikkat çekiyor. Perki bir önceki yıl ve bir önceki aya göre Konut fiyatları Ankara, İzmir, İstanbul ve Antalya illerinde ne kadar arttı? Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 184.6 arttı. Endeks, önceki aya göre yüzde 8.0 oranında yükseldi.TCMB Konut fiyat endeksi verilerine göre işte son artış verileriMerkez Bankası Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2022 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 8,0 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 184,6, reel olarak ise yüzde 57,2 oranında artmıştır.Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2022 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 8,0 oranında artarak 548,5 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 184,6 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 57,2 oranında artış göstermiştir.En yüksek fiyat artışı Rusların akın ettiği Antalya bölgesinde görüldü. Antalya'da bir önceki yılın aynı ayına göre artış yüzde 231.3 oranında rekor bir artışla kayıtlara geçmiş oldu. Hatice Kolçak: "Konutta işler terse döndü! Konut fiyatları ne olacak?"Sektörün önemli isimlerinden ekonomist Hatice Kolçak, konut satışlarını ve konut fiyatlarını YouTube kanalında değerlendirdi. Konut fiyatlarının geleceği seviyeleri, piyasada yaşanan son gelişmeleri aboneleri ile paylaştı.İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2022 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre, sırasıyla 7,9, 7,8 ve 9,1 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 210,8, 193,5 ve 175,7 oranlarında artış göstermiştir. Antalya'yı İstanbul takip etti. Metrekare değeri en yüksek il olan İstanbul'da yıllık artış oranı yüzde 210.8 olarak açıklandı. Megakentte ortalama metrekare fiyatı 24 bin 533 TL'yi buldu.
KFE hesaplaması nasıl yapılır?
- Her ay Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi nasıl hesaplanır merak ediliyor.
- Konut Fiyat Endeksi Resmi İstatistik Programı (RİP) kapsamında yayımlanmaktadır.
- Reel değişimler, hesaplamada kullanılan veri seti ile uyumlu olacak şekilde ilgili ay ile bir önceki ve bir sonraki ayların TÜFE yıllık % değişimlerinin ortalaması kullanılarak hesaplanmaktadır.