Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Haberler
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Konut Kredisi Faiz Oranlarının Ortalaması Yüzde 1.40'a Geriledi
Emlak Haberleri
20 Kasım 2019 - 09:52

Konut Kredisi Faiz Oranlarının Ortalaması Yüzde 1.40'a Geriledi

Emlak Haberleri
20 Kasım 2019 - 09:52
TAKİP ETTAKİP ET
A
Büyüt
A
Küçült
Konut Kredisi Faiz Oranlarının Ortalaması Yüzde 1.40’a Geriledi

Bankaların yaklaşık dört aydır kesintisiz devam eden faiz indirimlerinin ardından tabela konut kredisi faiz oranlarının ortalaması %1.40’a kadar geriledi. 

Bankaların aylık tabela konut kredisi faiz oranları ortalaması 2018 yılının aynı ayında ortalama %2.5 seviyesindeyken 2019 Kasım ayında 110 baz puan gerileyerek %1.40’a düştü. 

Emlak Pencerem - 20 Kasım 2019


Siyasi ve jeopolitik gerginliklerle rekor seviyelere yükselen dolar kuru karşısında geçen yıl hızla yükselen konut kredisi faiz oranlarında 2019’un ikinci yarısı sonrasında hızla düşüş yaşandı. Merkez Bankası’nın 2018 Eylül ayından 2019 Temmuz ayına kadar uyguladığı %24 para politikası faiz oranlarını son üç toplantıda 1.000 puan indirerek %14’e çekmesi ile kredi faiz oranları sert düşüş gösterdi. 

Merkez Bankası’nın indirimlere başladığı Temmuz ayında %2.05 seviyesinde yer alan tabela konut kredisi faiz oranları güncel olarak son dört ayda 65 baz puan geriledi. Kredi maliyetleri azalan ve rekabete hız veren bankaların konut kredisi faiz oranları hızla düşmeye devam ediyor. 

Konutta Ertelenen Talep Açığa Çıktı

Kredi Pazarı’nın araştırmalarına göre kredi faizlerinin düşmesi ile konut talebinde ertelenen talepte açığa çıktı. İlk olarak sert düşüşün yaşanılarak konut kredisi faizlerinin psikolojik seviye olan %1’in altına indiği Ağustos ayında kredili konut satışlarının payı bir önceki aya oranla 2,5 kat artarak toplam satışlar içinde %30’a ulaştı. Söz konusu oran Eylül ve Ekim ayında artarak  %35’in üzerinde yer aldı. 

Konut Fiyatları Artıyor 

Faiz oranlarının düşüp talebin artması ile geçtiğimiz aylarda dip seviyelerde yer alan konut fiyatları artmaya başladı. İkinci el konutta yoğun talebin görülmesi ile artan fiyatlar henüz ciddi fiyat artışının yaşanmadığı sıfır konutlara da gelecek. 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun yapı izin istatistikleri verilerine göre 2019’un Ocak-Eylül döneminde yeni bina izinleri bir önceki yıla göre %57,1 geriledi. Geçtiğimiz seneden itibaren inşaat malzemelerindeki maliyet artışlarının da hesaba katılması halinde konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini net olarak gözleniyor. 

Konut Kredisi Faizlerinde Son Durum 

Tabela konut kredisi faizleri güncel olarak en yüksek %2.58, en düşük ise %0.98 olarak uygulanıyor. Kampanyalı en düşük kredi faiz oranı %0.95 olurken yedi bankanın kampanyalı faiz oranları %1’in altında yer alıyor.

Konut Kredisi Hesaplama 

Bankalardan 10 yıl vade için 240.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin en düşük aylık taksitleri 3.400 TL oluyor. Kredinin masraflar dahil toplam geri ödemesi ise 409.000 TL’ ye denk geliyor. 




Kaynak: Pelin Akay/Kredi Pazarı
# konut kredisi# konut kredi faizi
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir
Dev otel markası 2025 yılında Antalya Kalkan'da açılıyor
Dev otel markası 2025 yılında Antalya Kalkan'da açılıyor
Emlak Konut GYO'dan Next Level İstanbul açıklaması
Emlak Konut GYO'dan Next Level İstanbul açıklaması
İstanbul ve Kocaeli'de o Bakanlık ihale ile arsalar satacak
İstanbul ve Kocaeli'de o Bakanlık ihale ile arsalar satacak
Tekirdağ'da bu belediye 7 arsa satışı için ihale açtı
Tekirdağ'da bu belediye 7 arsa satışı için ihale açtı
Son Haberler
Dev otel markası 2025 yılında Antalya Kalkan'da açılıyor
Dev otel markası 2025 yılında Antalya Kalkan'da açılıyor
Ege Güre yüzde 150 bedelsiz sermaye artırımı için SPK başvurusu yaptı
Ege Güre yüzde 150 bedelsiz sermaye artırımı için SPK başvurusu...
Emlak Konut GYO'dan Next Level İstanbul açıklaması
Emlak Konut GYO'dan Next Level İstanbul açıklaması
MLP Sağlık Macaristan'daki hastanesini açtı
MLP Sağlık Macaristan'daki hastanesini açtı
İstanbul ve Kocaeli'de o Bakanlık ihale ile arsalar satacak
İstanbul ve Kocaeli'de o Bakanlık ihale ile arsalar satacak
Birpınar: Dipsiz Göl Eski Haline Dönecek
Birpınar: Dipsiz Göl Eski Haline Dönecek

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Haberler
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Haberler
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim