Konut satış rakamlarında 2016 rekorla kapandı

Konut satış rakamlarına ilişkin en son verileri, 2016 yılı Aralık ayına ilişkin satış rakamları belli oldu. Yılın 12 aylık konut satış rakamları ortaya çıkmış oldu. Konutta rekor yılı 2016'da satışı gerçekleştirilen konut miktarı TÜİK tarafından açıklandı.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 24 Ocak 2017 - İstanbul

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri kapsamında en fazla konut satışı yapılan yıllar arasına aralık 2016'da eklendi. Türkiye geneli konut satış rakamlarını açıklayan TÜİK, yabancıya konut satış rakamları, ipotekli konut satışları, yeni konut satışları, ikinci el konut satışlarına ilişkin verilerini az önce açıkladı.

TÜİK Konut Satış İstatistikleri, Aralık ayı verileri açıklanırken, Türkiye genelinde 2016 yılında 1 Milyon 341 Bin 453 adet konut satış sonucu el değiştirdiği kaydedildi.

Konut satışları kapsamında 2016'da bir önceki yıla göre yüzde 4 artış olurken, İstanbul'da 232 bin 428 adet konut satışı ve yüzde 17,3 pay ile ilk sırada lider olarakj öne çıkarken, 144 Bin 570 adet konut satışı ve yüzde 10,8 pay ile Ankara, 81 316 konut satışı ve yüzde 6,1 pay ile İzmir konut satışı en fazla olan iller arasında yer aldı. Konut satışlarında en az rakamlar ise 130 adet ile Hakkari olurken,  449 bin 508 adet satış ipotekli, 891Bin 945 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.

 2016 Aralık'ta 142 Bin 713 adet konut satıldı

2016 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artış yaşanırken 142 Bin 713 adet olarak gerçekleşen ayda, İstanbul'da 25 Bin 147 konut satışı ve yüzde 17,6 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 15 618 konut satışı ve yüzde 10,9 pay ile Ankara, 8 Bin 975 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir ili hemen peşinden gelirken, Konut satış sayısının düşük olduğu iller arasında ise 20 konut ile Hakkari, 51 konut ile Şırnak ve 57 konut ile Bayburt illeri peş peşe gelen iller arasında yer aldı.

İpotekli konut satışları 2016 Aralık ayında 49 Bin 076 olarak gerçekleşirken, satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 oranında artış gösterdiği kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 34,4 olurken, İstanbul'da ipotekli konut satışlarında 9 Bin 091 adet rakamıyla yüzde 18,5 pay ile ilk sırada yer aldı.

Diğer satış türleri sonucunda 93 637 konut el değiştirdi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,5 oranında azaldı. Diğer konut satışlarında İstanbul 16 Bin 056 konut satışı ve yüzde 17,1 pay ile ilk sırada bulunurken, İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 63,8 oranında gerçekleşti. Ankara 9 596 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 606 konut satışı ile İzmir illerinde gerçekleştiği kaydedildi.. Diğer konut satışının en az olduğu il 19 konut ile Hakkari'de olduğu kaydedildi.

Konut satışlarında 71 Bin 792 konut ilk defa satılırken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3 azaldı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 50,3 olarak gerçekleşirken, İlk satışlarda İstanbul 12 476 konut satışı ve yüzde 17,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 6 737 konut satışı ile Ankara ve 3 938 konut satışı ile İzmir illerinde belirtilen oranlar rapora yansımış oldu.

İkinci el konut satışlarında 70 Bin 921 konut el değiştirirken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4 artış yaşandı. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 671 konut satışı ve yüzde 17,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 50,4 oldu. Ankara 8 Bin 881 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, 5 037 konut satışı ile İzmir üçüncülüğü bırakmadı.

Türkiye genelinde 2016 yılında yabancılara 18 189 konut satılırken, bir önceki yıla göre %20,3 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2016 yılında ilk sırayı 5 811 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 4 352 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı 1 318 konut satışı ile Bursa ve 871 konut satışı ile Aydın izledi.

Yabancılara 2016 yılı Aralık ayında ise 1 640 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2016’da ilk sırayı 585 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 140 konut satışı ile Bursa, 74 konut satışı ile Aydın izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Irak vatandaşları 2016 yılında Türkiye'den 3 036 konut satın aldı. Irak'ı 1 886 konut ile Suudi Arabistan, 1 744 konut ile Kuveyt, 1 224 konut ile Rusya Federasyonu ve 1 205 konut ile Afganistan izledi.

Aralık ayında ise Irak vatandaşları Türkiye’den 244 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 204 konut ile Suudi Arabistan, 153 konut ile Kuveyt ve 94 konut ile Afganistan izledi.

Türkiye’de 2016 yılında erkekler 801 048, kadınlar 391 334 konut sahibi oldu 

Türkiye genelinde 2016 yılında, erkekler %59,7 pay ile 801 048, kadınlar %29,2 pay ile 391 334 konut sahibi olurken, %2,2 pay ile 29 088 konut kadınlar ve erkekler tarafından ortaklaşa alındı. İstanbul 63_963 konut satışı ve %16,3 payla Türkiye'de kadınlar tarafından en fazla konut satın alınan il oldu. İstanbul’da 137 565  konut erkekler tarafından alınırken, kadınlar ve erkekler tarafından ortak alınan konut sayısı 7 186 oldu. Hakkari 22 konut ile kadınlara ve 107 konut ile erkeklere en az satışın gerçekleştiği il oldu.