Konutta KDV indirimine başladı. 150 metrekare ve üstü konutlar için KDV oranı yüzde 8'e çekildi. Sektörde büüyk hareketlilik yaşatacağı düşünülen KDV indirim hamlesi satışarı patlatacak.
Hükümetin İnşaat sektörü ve konut alıcılarına yönelik eylem planlarına eklenen KDV indirimi sektörde olumlu karşılandı. Bu kapsamda önemli inşaat firmaları konu hakkında görüşlerini açıkladı. Vatandaşın ve firmaların satış sürecinde indirim olarak algıladıkları KDV indirimi sektörde canlılığa neden olacağı görüşü piyasalarda hakim durumda. Konutta KDV indirimine dair İnşaat Firması Yöneticileri görüş beyan etmeye devam ediyor.
8 Eylül itibariyle Resmi Gazete'de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı kapsamında konutta vergi indirimi haberi sonrasında inşaat sektörü temsilcileri değerlendirmelerinde oldukça önemli ve faydalı bir indirim uygulaması olduğuna dair görüş bildirmeleri sürüyor.
- Serkan Gülmez
Networks Grup Yönetim Kurulu Üyesi
"Gayrimenkulde satışları artırmak için harçlar ve KDV'nin düşürülmesi gerektiğine yönelik söylemler meyvelerini vermeye başlıyor. Sektöre kulak veren yetkililer konuyu masaya yatırmış görünüyor. Gayrimenkul sektöründe satılamayıp biriken büyük m2 konut stoku geçmişte ruhsat alan projelerde uygulamaya konulan %1 - % 8 - %18'lik vergi düzenlemesinde geçici bir süre içinde, belli m2 de olan konutlar içinde olsa geri adım atıldığı görülüyor. Bunun dışında 150 m2 net kullanım alanının altındaki konutlarda herhangi bir KDV değişikliği yapılmadığı görülüyor.
Bu düzenleme aslında geçmişten buyana firmaların ürettiği net 150 ve üzeri m2’lerdeki konut stoklarının eritilmesini hedefliyor. Daha önce 2009 yılında bu tür bir uygulama olmuş, konut stokları belli oranda eritilmişti. Kademeli KDV uygulamasına geçilen 2013 yılından buyana üretici ve tüketici beklentilerini incelediğimiz de, firmalar ürettiği konutun görünen fiyatının artmasından şikayetçiyken, tüketiciler ise konut fiyatlarının yer yer %17 yi bulan KDV artışının direk kendilerine yansıtılmasından dolayı fiyatların yükseldiğini bu nedenle alım yapamadıklarını belirtmektedirler. Yapılan bu düzenlemenin daha da genişletilerek mevcut stokun eritilmesi ve yeni başlayacak projeleri teşvik anlamında büyük katkı sağlayacağını düşünüyoruz."
- Mehmet Gül
Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi
Büyük Dairelerin Satışını Kolaylaştırır
"Bakanlar Kurulu'nun KDV indirimi özellikle yüksek KDV ve maliyetinden dolayı daha az satılabilir durumda olan 150 metrekare ve üzerindeki dairelerin satışını kolaylaştırarak, özellikle bazı şehirlerdeki konut stokunun eritilmesine yardımcı olacaktır. Sektörün beklentisi daha kalıcı ve daha geniş çaplı bir KDV indirimi üzerinedir. Yine de bu adımın, satışları nasıl canlandıracağını görecek olan ekonomi yönetimine KDV indirimini genişletme kararını aldıracağına inanıyoruz. Sektöre hayırlı olsun." - Halil Yanmaz
We Haliç Ilgın İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı
Konut Fiyatlarının Ucuzlaması ile Alıcıya Fırsat Doğacak
"Son dönemde gayrimenkul sektörüne hareket katma adına atılan olumlu adımlara bugün bir yenisi daha eklenmiş görünüyor. Faiz oranlarını indirmek ve talebi harekete geçirecek milli kampanyaların ardından şimdi de konut satış fiyatlarında yüzde 10 indirime yol açacak KDV indirimi hayata geçti. Alıcı açısından maliyetleri düşüren ve fırsat yaratan bu kampanyanın, sektörün bir süredir bu konudaki isteklerini de dikkate alarak hayata geçirilmiş olması, sektör ile ekonomi yönetimi arasındaki son dönem olumlu işbirliğinin bir halkasıdır. Sektör adına hayırlı bir dönemin başladığına inanıyoruz Temennimiz bu kampanyanın Mart 2017 ile sınırlı tutulmayarak daha kalıcı hale getirilmesinden yanadır."
"Bakanlar Kurulu'nun KDV indirimi özellikle yüksek KDV ve maliyetinden dolayı daha az satılabilir durumda olan 150 metrekare ve üzerindeki dairelerin satışını kolaylaştırarak, özellikle bazı şehirlerdeki konut stokunun eritilmesine yardımcı olacaktır. Sektörün beklentisi daha kalıcı ve daha geniş çaplı bir KDV indirimi üzerinedir. Yine de bu adımın, satışları nasıl canlandıracağını görecek olan ekonomi yönetimine KDV indirimini genişletme kararını aldıracağına inanıyoruz. Sektöre hayırlı olsun." - Halil Yanmaz
