• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Rehberi
  3. Konutta kira artışı nasıl hesaplanır?
Emlak Rehberi
07 Ağustos 2018 - 07:02

Konutta kira artışı nasıl hesaplanır?

Konuta kira artışı yapacaklar, kiralarına ne kadar zam gelecek diye soranlar dikkat! Kira artışı nasıl hesaplanır, kira artışı oranları nasıl belirlenir?

Emlak Rehberi
07 Ağustos 2018 - 07:02
Yorumlar
2 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Konutta kira artışı nasıl hesaplanır?
Milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini yakından ilgilendiriyor. Yıl tamamlandığında kira artışını neye göre yapmalıyım? Kira kontratında kira artışı ne olmalı? Hatice Kolçak, kira artışına ilişkin oranların hesaplanmasını bu videoda anlatıyor.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 7 Ağustos 2018 - İstanbul

Konutta kira artış oranının neye göre ve nasıl yapılacağı,1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinde belirlenmiştir. Buna göre Kira sözleşmelerinin yenileneceği dönemde uygulanacak artış bir önceki kira yılında Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) belirlediği Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) artış oranını geçmeyecek şekilde belirlenecek. 

Borçlar Kanunu’nda bir önceki kira yılında dikkate alınacak ÜFE değişim oranının nasıl hesaplanacağı açıklanmamıştır. Ancak bu konuya ışık tutacak  Yargıtay 6.Hukuk Dairesinin 5 aralık 2013 tarihinde aldığı karar belirleyeci olmuştur. Kararda  “Kira artışı üretici fiyat endeksindeki (12 aylık ortalama) artış oranına göre belirlenmelidir” ifadeleri ile kira artışının hangi şekilde yapılacağı kesinleşmiştir. 

Kira zammı geldiğinde en son TÜİK'in açıkladığı Yİ-ÜFE oranının 12 aylık ortalamasına bakıyorsunuz ve bu oranda artış yapıyorsunuz.

Bunun yanında kiracı ile mal sahibi kendi aralarından ÜFE oranını geçmeyecek bir oranda kira artışı konusunda anlaşma yapabilirler. 

Örneğin; Ağustos ayında bir yıllık kontrat süresi bittiyor ise en son TÜİK'in açıkladığı Temmuz ayı Yİ-ÜFE oranının 12 aylık ortalamasına göre kira artışı yapacaksınız demek oluyor.

2018 yıl boyunca ay bazında yapılan kira artışı oranlarını altta verilen linklerden görebilirsiniz.

- Ocak Konut kira artışı oranı hesaplamasını görmek için tıklayın

- Konut kira artışı oranı hesaplaması Şubat 2018 hesaplamasını görmek için tıklayın

- Mart'ta yapılacak kira artışı oranı belli oldu hesaplamasını görmek için tıklayın

- Konut kira artışı oranı Nisan 2018 rakamları belli oldu hesaplamasını görmek için tıklayın

- Kira artış oranı Mayıs ayı rakamları belli oldu hesaplamasını görmek için tıklayın

- Konut kira artışı oranı Haziran 2018 rakamları belli oldu hesaplamasını görmek için tıklayın

- Konut kira artış oranı hesaplaması Temmuz 2018`de rekor kira artışı hesaplamasını görmek için tıklayın

- Konut kira artış oranı Ağustos rakamları! 2018'in en yüksek kira artışı... hesaplamasını görmek için tıklayın

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Tapuda eksik ve düşük beyana ne kadar ceza ödenir?
Tapuda eksik ve düşük beyana ne kadar ceza ödenir?
TOKİ 2023 hak sahipleri ile ilk sözleşme ne zaman imzalanır?
TOKİ 2023 hak sahipleri ile ilk sözleşme ne zaman imzalanır?
Kira kontratı örneği 2023 yılı için nereden temin edilir? Tek tıkla boş kira sözleşmesi indir
Kira kontratı örneği 2023 yılı için nereden temin edilir? Tek tıkla boş kira sözleşmesi indir
Bugün milyonlara iletildi! Merak edilen TOKİ Duyuru mesajı nedir?
Bugün milyonlara iletildi! Merak edilen TOKİ Duyuru mesajı nedir?
Son Haberler
Dev enerji şirketi Kayıtlı Sermaye Tavanı Artırımı için SPK başvurusu yaptı
Dev enerji şirketi Kayıtlı Sermaye Tavanı Artırımı için SPK başvurusu...
Bakanlık'tan fahiş fiyat artışı yapanlara uyarı!
Bakanlık'tan fahiş fiyat artışı yapanlara uyarı! "yaşatılan hiçbir...
Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu:
Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu: "OHAL ilan edildi"
Kahramanmaraş'ta deprem nedeniyle ölenlerin isimleri belli oldu mu? Depremde ölenlerin isim listesi...
Kahramanmaraş'ta deprem nedeniyle ölenlerin isimleri belli oldu mu?...
Az önce oldu! Son depremin şiddeti 7.5 olarak açıklandı, çok sayıda hasarlı bina çöktü!
Az önce oldu! Son depremin şiddeti 7.5 olarak açıklandı, çok sayıda...
Şehitkamil'de gayrimenkul satış ihalesi
Şehitkamil'de gayrimenkul satış ihalesi

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim