Konut satışlarında tüketiciyi yakından ilgilendiren ön ödemeli konut satışında sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilme hakkı bugünkü son KHK ile Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 23 Ocak 2017 - İstanbulÖn ödemeli konut satışlarına ilişkin tüketicinin sözleşmeden dönme süresi 24 ay ile sınırlandırıldı. Resmi Gazete'nin bugün kü sayısında yayınlanan düzenleme OHAL kapsamında KHK/684 karar sayısı ile yasalaştı. Yeni düzenleme ile 6502 sayılı Tüketici Kanunu’nun 45. maddesindeki Ön Ödemeli Konut satışlarındaki sözleşmeden dönme 24 ay ile sınırlandırılıken, satıcının tüketiciye iade etmesi gerekeken tutar ve belgeler için yasal süre 180 gün olarak belirlendi.
6502 Sayılı Tüketici Kanunu’nun 45. maddesinin üçüncü fıkrasındaki “90 gün” süresi “180 gün” olarak değiştirildi. Yeni düzenleme ile Ön ödemeli konut satışlarında sözleşmeden dönme durumunda satıcı tüketiciye iade edilmesi gereken tutar, borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç “ 180 gün” içinde tüketiciye iade edecek. Satıcının aldığı bedel ve belgeleri iade etmesinden sonra tüketici en geç on gün içinde edinimlerini iade etmelidir.
Ön ödemeli konut satışlarında tüketici her hangi bir gerekçe olmadan 24 aya kadarki süre içinde sözleşmeden dönebilecek. Daha önceki, düzenlemede tüketici ön ödemeli konut satışında, devir veya teslim tarihine kadar sözleşmeden sebep göstermeden dönebiliyordu. Yeni yasal düzenleme bu süre ile 24 ay sınırlandırılmış oldu. Tüketicinin sebep göstermeden sözleşmeden dönmesi durumunda daha önce uygulanan satıcıya yüzde 2 tazminat uygulaması kademeli olarak artırıldı.
Yeni düzenleme ile tüketici sözleşme tarihinden itibaren 24 ay içinde aldığı konutu gerekçesiz iade etmek isterse satıcı tüketiciden tazminat isteyebilecek.Daha önce bu oran yüzde 2 olarak uygulanıyordu.Buna göre sözleşmeden dönülmesi durumunda satış veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan, vergi, harç ve benzeri yasal sorumluluklardan doğan masraflar ile sözleşme tarihinden itibaren;0-3 ay %23-6 ay %46-12 ay %612-24 ay %8 kadar tazminatın ödenmesini isteyebilecek.
6502 Sayılı Tüketici Kanunu’nun 45. maddesinin üçüncü fıkrasındaki “90 gün” süresi “180 gün” olarak değiştirildi. Yeni düzenleme ile Ön ödemeli konut satışlarında sözleşmeden dönme durumunda satıcı tüketiciye iade edilmesi gereken tutar, borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç “ 180 gün” içinde tüketiciye iade edecek. Satıcının aldığı bedel ve belgeleri iade etmesinden sonra tüketici en geç on gün içinde edinimlerini iade etmelidir.
Ön ödemeli konut satışlarında tüketici her hangi bir gerekçe olmadan 24 aya kadarki süre içinde sözleşmeden dönebilecek. Daha önceki, düzenlemede tüketici ön ödemeli konut satışında, devir veya teslim tarihine kadar sözleşmeden sebep göstermeden dönebiliyordu. Yeni yasal düzenleme bu süre ile 24 ay sınırlandırılmış oldu. Tüketicinin sebep göstermeden sözleşmeden dönmesi durumunda daha önce uygulanan satıcıya yüzde 2 tazminat uygulaması kademeli olarak artırıldı.
Yeni düzenleme ile tüketici sözleşme tarihinden itibaren 24 ay içinde aldığı konutu gerekçesiz iade etmek isterse satıcı tüketiciden tazminat isteyebilecek.Daha önce bu oran yüzde 2 olarak uygulanıyordu.Buna göre sözleşmeden dönülmesi durumunda satış veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan, vergi, harç ve benzeri yasal sorumluluklardan doğan masraflar ile sözleşme tarihinden itibaren;0-3 ay %23-6 ay %46-12 ay %612-24 ay %8 kadar tazminatın ödenmesini isteyebilecek.
