• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Rehberi
  3. Konutta sözleşmeden dönme hakkı var mı?
Emlak Rehberi
24 Mayıs 2018 - 10:21

Konutta sözleşmeden dönme hakkı var mı?

Ön Ödemeli Konut satışında konut alan tüketicinin hakları neler? 6502 Sayılı Tüketici Kanunu kapsamında konut alıcısının Sözleşmeden dönme hakkı nedir?

Emlak Rehberi
24 Mayıs 2018 - 10:21
Yorumlar
2 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Konutta sözleşmeden dönme hakkı var mı?
6502 Sayılı Tüketici Kanunu, Ön Ödemeli Konut satışlarında tüketiciye sözleşmeden dönme hakkı vermiştir. Tamamlanmamış, henüz inşaat aşamasında satın alınan konutlarda tüketici herhangi bir sebep göstermeden 24 ay içinde sözleşmeden dönebilir. Yasal olarak bu hak tüketiciye verilmiştir. 

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 24 Mayıs 2018 - İstanbul

Sözleşmeden Dönme hakkını kullanan tüketici bu durumu noter vasıtasıyla satıcıya bildirmelidir. Noter vasıtasıyla bildirim yeterli olacaktır. Tüketici mücbir sebepler dışında isteği üzerine aldığı konuttan 24 ay içinde vazgeçtiğinde yani sözleşmeden döndüğünde, satıcıya bunun için belli oranlarda ceza öder. Buna göre sözleşmeden dönülmesi durumunda satış veya satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan, vergi, harç ve benzeri yasal sorumluluklardan doğan masraflar ile sözleşme tarihinden itibaren;

0-3 ay %2

3-6 ay %4

6-12 ay %6

12-24 ay %8 kadar tazminatın ödenmesini satıcı isteyebilecek.

KHK kararıyla yapılan son düzenleme ile ön ödemeli konut satışlarında sözleşmeden dönme durumunda satıcı tüketiciye, iade edilmesi gereken tutar, borç altına sokan her türlü belge, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç “180 gün” içinde tüketiciye iade etmelidir. Satıcının aldığı bedel ve belgeleri iade etmesinden sonra tüketici en geç on gün içinde edinimlerini iade etmelidir.

Satıcının taahhütlerini yerine getirmemesi durumunda, örneğin aynı daireyi birden fazla insana satması halinde, tüketiciden satış vaadi sözleşmesi nedeniyle oluşan, vergi, harç ve benzeri yasal sorumluluklardan doğan masraflar istenemez.

Bağlı kredi kullanılması durumunda satıcı sözleşmeden dönme bildirimini takiben konut finansman kuruluşuna bunu bildirmekle yükümlüdür.

Aşağıda ki durumlarda tüketiciden bir bedel talep edilmesia) Satıcının yükümlülüklerini hiç ya da gereği gibi yerine getirmemesi,

b) Tüketicinin ölmesi,

c) Tüketicinin kazanç elde etmekten sürekli olarak yoksun kalması sebebiyle ön ödemeleri yapamayacak duruma düşmesi,

ç) Ön ödemeli konut satışının taksitle yapılması durumunda, mevcut sözleşmenin yerine konut teslim tarihini geçmeyen ve tüketicinin mevcut sözleşmeye göre talep edilen vade farkını ödemeyi de kabul ettiği yeni bir taksitle satış sözleşmesinin kurulmasına ilişkin önerisinin, satıcı tarafından kabul edilmemesi nedeniyle sözleşmeden dönülmesi.

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
TOKİ 2023 hak sahipleri ile ilk sözleşme ne zaman imzalanır?
TOKİ 2023 hak sahipleri ile ilk sözleşme ne zaman imzalanır?
Kira kontratı örneği 2023 yılı için nereden temin edilir? Tek tıkla boş kira sözleşmesi indir
Kira kontratı örneği 2023 yılı için nereden temin edilir? Tek tıkla boş kira sözleşmesi indir
Bugün milyonlara iletildi! Merak edilen TOKİ Duyuru mesajı nedir?
Bugün milyonlara iletildi! Merak edilen TOKİ Duyuru mesajı nedir?
TOKİ hak sahibi sorgulama nereden yapılır?
TOKİ hak sahibi sorgulama nereden yapılır?
Son Haberler
KAP haberleri 31/01/2023
KAP haberleri 31/01/2023
TOKİ Gaziantep Şahinbey Güneykent 100 Bin konut konut belirleme kura tarihi belli oldu
TOKİ Gaziantep Şahinbey Güneykent 100 Bin konut konut belirleme kura...
BVSAN Bülbüloğlu halka arz sonuçları açıklandı mı? BVSAN işlem tarihi ve detayları...
BVSAN Bülbüloğlu halka arz sonuçları açıklandı mı? BVSAN işlem...
Türkiye'nin dev tekstil firması Çorlu'da güneş enerji santrali kuruyor
Türkiye'nin dev tekstil firması Çorlu'da güneş enerji santrali kuruyor
Zedur Enerji, Kolaylaştırılmış Usulde Birleşme gerçekleştirdi
Zedur Enerji, Kolaylaştırılmış Usulde Birleşme gerçekleştirdi
Ön bilgilendirme formu nedir?
Ön bilgilendirme formu nedir?

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim