Milyonların beklediği fahiş kira düzenlemesi hakkında Bakan Kurum'dan son dakika açıklaması! 15 gün içinde...

Milyonların merakla beklediği faş kira düzenlemesi kapsamında Bakan Kurum, kritik bilgileri paylaştı. Gerek ev sahipleri gerekse milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren fahiş kira artışlarına dair son dakika açıklamalar Bakan Kurum'dan geldi. 

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum,  A haber ekranlarında Melih Altınok'un sorularını yanıtladı. Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesinden, TOKİ konutlarına pek çok konuda çarpıcı açıklamalarda bulundu. 2022 ile birlikte başlayan fahiş rakamlara ulaşan konut fiyatları ile kiralara dair yaşanan sorunlar hakkında değerlendirmelerde bulundu.  Kiralara yapılacak yeni düzenlemeye dair önemli detayları paylaştı.

Geride bıraktığımız gün Murat Kurum başta olmak üzere, Maliye, Ticaret ve Adalet Bakanlıkları ile bir araya geldiklerini kira fiyat artışlarıyla ilgili düzenlemenin 10 gün içinde tamamlanıp hayata geçirileceğinin altını çizdi. Kurum, Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yakın zamanda bu düzenlemenin ayrıntılarının açıklanacağını söyledi.

HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATABİLİRİZ

Bakan Kurum açıklamasında, "Bugün 85 Milyon vatandaşımız evlerinde oturuyor. Gördüğümüz Türkiye'de borçlar kanunu kapsamında aslında kira kontratının yapılma süreci net. Konutta rayiç bedelin 20'de 1, ticaride ise rayiç bedelin 15'de 1'ini geçemez. Bu şekilde kira kontratı yapmak zorundasınız. Kira güncellemesini 5 yılda bir yapabilirsiniz. Şu anda uygun olan kanuni olan TÜFE ile kira kontratının hazırlanmasıdır. Bu noktada 5 yıl geçmeden kira kontratı güncellenemez.  Tüm bunlara baktığınızda kira artış oranını yüzde 35 olarak devletimiz açıklamış. Tavan budur bunun dışında bir artış söz konusu olamaz. Olası artışlar ile alakalı da azı fırsatçılar var. Normalde 35 yapması gerekirken 50-60-100 artış yapıyor. Burada hakkı olamayan artışları konu edip kontratlar yapıyorlar . Biz bu konuyu takip ediyoruz. Biz vatandaşlarımızın şikayetlerini inceleyerek hukuki süreci başlatabiliriz." dedi.

FIRSATÇILAR TEK TEK İZLENİYOR

Fahiş kira artışına kesinlikle izin verilmeyeceğinin altını çizen Bakan Kurum, "Kira güncellemeleri zaten belli. Rayiç bedelleri bire bir takip edeceğiz. Yapacağımız düzenleme çerçevesinde ev sahibi de kiracı da mağdur olmayacak. Fırsatçılara göz yummayacağız. 10-15 gün içerisinde Cumhurbaşkanımız düzenlemeyi açıklayacak.

Biz bir konu üzerinde düzenleme yapamayız. Zaten mevcut düzenlemede Emlak vergisi söz konusu. Burada insanlar emlak vergisini verdikten sonra ben hayatımdan memnunum, param da var evi de boş bırakıyorum diyebilir. Buna karışmamız doğru olmaz." diye konuştu.

YABANCILARIN KİRALARA ETKİSİ SINIRLI

Bu söylemlerin de muhalif kesim tarafından üretilen bir proje olduğunu söyleyen Bakan Kurum, "Türkiye'de yılda bir buçuk milyon konut satılır. Bunların 1 milyonu yeni 500 bini de ikinci el konuttur. Veriler yabacıların yüzde 3-4'ünün konut aldığını gösteriyor. Yüzde 3'lük oranın konut fiyatlarını artırması gibi bir istatistik verisi olamaz. Bundan üç sene önce aynı fiyata alıyorlardı. o zaman neden artmadı? Birileri yatırım için gelecek sizin muhalefetiniz de "Gelmeyin yatırım yaparsanız biz bu işi durdururuz." diyecek. Böyle bir söylem olabilir mi?" dedi.

Bakan Kurum: 10-15 gün içerisinde Cumhurbaşkanımız açıklayacak

Kurum, Güngören Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında temel atma töreninde yaptığı açıklamada ise, "Cumhurbaşkanımızın da talimatları ile ilgili bakanlıklarımızla birlikte ortak bir çalışma yürütüyoruz. Yürüttüğümüz çalışma çerçevesinde de vatandaşlarımızı enflasyona ezdirmeyeceğimiz bu noktada kira artışlarının takibi ve kira artışlarının bedelleri noktasında düzenlemeler için bir çalışma yapıyoruz. Cumhurbaşkanımız yakın zamanda paylaşacaktır. Vatandaşlarımız müsterih olsunlar" ifadeleirni kullandı.