• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Müteahhit teminat verecek, satış için izin alacak
Emlak Haberleri
22 Haziran 2019 - 02:05

Müteahhit teminat verecek, satış için izin alacak

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi (Kentsel Dönüşüm) Kanunu'nun uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik resmi gazetede yayınlandı. Önemli değişikliklerin yapıldığı yeni yönetmeliğe göre yapı ruhsatı alınmadan önce müteahhidin yüzde 10 teminat vermesi zorunlu hale getirildi.

Emlak Haberleri
22 Haziran 2019 - 02:05
Yorumlar
2 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Müteahhit teminat verecek, satış için izin alacak
Kamuoyunda Kentsel Dönüşüm olarak bilinen 6306 Sayılı Afet Riskli Altında ki Bina ve Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun uygulama yönetmeliğinde değişiklik resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni yönetmeliğe göre müteahhitlerin teminat vermesi zorunlu hale geldi. Kentsel Dönüşümün uygulandığı riskli alan ve riskli yapıların bulunduğu parsellerde müteahhitlerin teminat vermesi mecburi oldu.

Riskli alanlarda mevcut imar planı veya teklif imar planına göre hesap edilecek yapı inşaat alanı üzerinden;

Yapı inşaat alanı 50 bin m2’ye kadar olan alanlarda yapı yaklaşık maliyet bedelinin % 10’u kadar, 

Yapı inşaat alanı 50 bin m2’den büyük olan alanlarda ise, ilk 50 bin m2 için yapı yaklaşık maliyet bedelinin % 10’u, 

50 bin-75 bin m2 arası yapı yaklaşık maliyet bedelinin % 8’i, 

75 bin-100 bin m2 arası yapı yaklaşık maliyet bedelinin % 6’sı ve 

100 bin m2’nin üstü yapı yaklaşık maliyet bedelinin % 4’ü esas alınarak hesaplanan miktarda teminat verilmesi zorunludur.

Riskli yapının kentsel dönüşüm sürecinde yapım işini üstlenen yapı müteahhidince yapı ruhsatı alınmadan önce yapı yaklaşık maliyet bedelinin % 10’u kadar teminatın İdareye verilmesi mecburidir.

Yeni yönetmelik değişikliğine göre yapım işini üstlenen müteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışı, inşaatın ilerleme seviyesine göre ve İdarenin iznine istinaden yapılabilir.Yapı ruhsatı alınmadan önce müteahhit bu durumu kabul etmiş sayılacak.

Müteahhidin, kendi payına düşen bağımsız birimlerin satışına izin verilmesini talep etmesi üzerine, İdare, yerinde tespit yaparak veya yapı denetimi sisteminden kontrol ederek inşaatın tamamlanma oranını belirler ve bu oranın % 10’u altındaki oranda müteahhit payına düşen bağımsız birimlerin satışının yapılabileceğini ilgili tapu müdürlüğüne bildirir. Müteahhit payına düşen bağımsız birimlerin, inşaatın tamamlanma oranında veya bu oranın üstündeki bir oranda satışı için bütün maliklerin muvafakati gerekir.

Kentsel Dönüşüm kira yardımı başvuruları, tahliye tarihinden itibaren bir yıl içinde veya riskli yapının yıktırıldığı tarihten itibaren üç ay içinde, Bakanlıkça belirlenecek bilgi ve belgelere istinaden riskli alan veya rezerv yapı alanlarında ilgili kuruma, riskli yapılarda ise Müdürlüğe veya Bakanlıkça yetki devri yapılması durumunda İdareye yapılır. Riskli alanlarda kira yardımı süresi yapının tahliye edildiği tarihten itibaren başlatılır.

 
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Emlak Konut Çekmeköy Taşdelen ihale tarihi belli oldu
Emlak Konut Çekmeköy Taşdelen ihale tarihi belli oldu
Millstone Akçakoca Kalekoyu projesi satışa çıkıyor
Millstone Akçakoca Kalekoyu projesi satışa çıkıyor
Özelleştirme İdaresi Ankara ve İstanbul'da 3 gayrimenkul satışına onay verdi
Özelleştirme İdaresi Ankara ve İstanbul'da 3 gayrimenkul satışına onay verdi
Emlak Konut GYO Üsküdar Bulgurlu projesi için 601 Milyon TL tutarında sözleşme imzaladı
Emlak Konut GYO Üsküdar Bulgurlu projesi için 601 Milyon TL tutarında sözleşme imzaladı
Son Haberler
Çorum'da 4 büyüklüğünde korkutan deprem !
Çorum'da 4 büyüklüğünde korkutan deprem !
Emlak Konut Çekmeköy Taşdelen ihale tarihi belli oldu
Emlak Konut Çekmeköy Taşdelen ihale tarihi belli oldu
Son depremler: Osmaniye Düziçi'nde 4.6 büyüklüğünde deprem oldu!
Son depremler: Osmaniye Düziçi'nde 4.6 büyüklüğünde deprem oldu!
Yıllık enflasyon 2023 Ocak ayında yüzde 57,68 oldu!
Yıllık enflasyon 2023 Ocak ayında yüzde 57,68 oldu!
KAP Haberleri 3/2/2023
KAP Haberleri 3/2/2023
İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi bir önceki aya göre 0,63 puan geriledi.
İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi bir önceki aya göre 0,63 puan geriledi.

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim