Nazmi Durbakayım; `Konut kampanyasına Merkez bankası ve özel bankalar dahil olmalı`

Başbakan tarafından kamuoyuna duyurulan konut kampanyası açıklamasını değerlendiren İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, "Merkez bankası ve özel bankalarının bu kampanyaya dahil olması gerekir" dedi.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 7 Mayıs 2018 - İstanbul

Başbakan Binali Yıldırım tarafından bugün duyurulan konut satış kampanyası sonrasında inşaat ve gayrimenkul sektöre büyük hareketlik getireceği görüşü hakim oldu. Sektör temsilcileri açıklamalarını peş peşe yapmaya başladı.

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, son yapılan düzenlemeler ve Başbakan Yıldırım'ın bugün yaptığı konut kampanyası müjdesi sonrasında önemli değerlendirmelerde bulundu.

Gayrimenkul sektöründeki durgunluğun ana sebeplerinden biri olan konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasıdır diyen Durbakayım, "Konut ihtiyacı halen çok fazla olmasına rağmen faizlerdeki aylık bazda 1,3 seviyelerindeki yüksek oran ve belirsizlik alım kararlarının ertelenmesine neden oluyor. Kredi faizlerinin konut satışlarını ne ölçüde olumsuz etkilediğini görmek için “İpotekli Satışlara” bakmak yeterli olur. Yılın ilk çeyreğinde ipotekli satışların yüzde 45 oranında azalması, konut alıcılarının faiz oranlarına ne kadar hassas yaklaştığının bir göstergesidir. Faizlerin yüksekliğinin ötesinde bankaların kredi verme şartlarında zorlayıcı davranmaları da ipotekli satış oranlarının dip seviyeleri inmesine neden olmaktadır" diye konuştu.

Diğer taraftan faizlerin daha da yükselmesi, ekonominin dinamosu olan inşaat sektörüne sarsıcı bir darbe indirmek anlamına geldiğini vurgulayan Durbakayım, "Yüksek faiz oranları, alımlar üzerinde baskı yatırken konut üretimindeki maliyetleri de artırmaktadır. Aynı zamanda konut üreticilerinin yatırım maliyetlerini de olumsuz etkiliyor. Tamamen durgunluğuna giren arz ve talep dengesi, Türk ekonomisindeki dengeleri de altı üst ediyor. 

Sonuç olarak kamu bankalarının faiz indirimi ve konut alımı için kampanya başlatmaları çok çok önemli bir hamle. Ancak merkez bankası ve özel bankalarının bu kampanyaya dahil olması gerekir" değerlendirmelerinde bulundu.

- İmar barışı neyi kapsıyor?

- Başbakan Yıldırım'dan ev alamayanlara müjde; Konut kampanyası yapılacak

- Bakan Özhaseki`den flaş İmar Barışı açıklaması

- Flaş gelişme: `Konutta KDV ve Tapu Harcı Oranı indirimi`

- İstanbul Boğaziçi ve Tarihi Yarımada `imar barışı` kapsamında olmayacak