Nuhoğlu İnşaat ile Gülsa İnşaat ortaklığıyla İstanbul Kadıköy Fikirtepe kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yükselmekte olan Yenitepe Kadıköy projesi için inşaat çalışmaları başlıyor. Fikirtepe kentsel dönüşümünde yeni döneme girilirken bölgede ruhsat için başvurular sonuçlanmaya başlamış durumda.
Nuhoğlu, Yenitepe Kadıköy Fikirtepe konut projesi için ruhsatı aldı (Fikirtepe kentsel dönüşümü ruhsat problemleri tek tek çözülüyor)
Kadıköy Fikirtepe kentsel dönüşüm projelerinde ruhsat alan inşaat firmaları arasına Nuhoğlu İnşaat'da girdi.
Yenitepe Kadıköy konut projesi için ruhsat işlemleri tamamlanarak ruhsatını alan Nuhoğlu Fikirtepe'de yeni dönemi başlatmış oldu. Tapuda tevhit işlemlerini tamamlayarak projesini İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne sunan tüm firmalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan ruhsatlarını alabiliyor. Böylece İstanbul’un en önemli bölgelerinden olan Kadıköy Fikirtepe’de gerçekleşecek olan kentsel dönüşüm ile ilgili olarak tüm sorunlar çözüme kavuşmuş oldu. Planlı bir kentleşmenin sağlanmasına yönelik olarak gerçekleştirilen kentsel dönüşüm sonrası Fikirtepe İstanbul’un yeni yüzü olacak.
Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, “Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hiç bir sorun kalmadı. Bu proje ile bölgenin bugünkü çehresi, modern şehircilik kapsamında değişecek. Fikirtepe, İstanbul’un en gözde semti olacak. Kazı ruhsatımızı aldık. Talep topluyoruz. Prosedürleri yerine getiren bütün firmalar ruhsatlarını alabiliyor. Fikirtepe, İstanbul’un merkezinde modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan tek semt olacak. İstanbul’un en önemli caddelerinin ışığını tek bir semte toplayacağız. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın desteğiyle “Fikirtepe” adına yaraşır bir şekilde kentsel dönüşüm yaşanacağına inancımız tam. " ifadelerini kullandı
Fikirtepe Kensel dönüşüm kapsamında yükselmete olan bir konut projesi olup banka kredisiyle veya firma bünyesindeki avantajlı ödeme koşullarıyla metrekaresi 5 Bin 450 TL den başlayan fiyatlarla daire sahibi olunabiliyor.
Yenitepe Kadıköy projesi 200 bin metrekare inşaat alanına sahip olup bu alanın 25 bin 700 metrekaresi peyzaj alanına ayrılmıştır.21 katlı 4 bloktan meydana gelen proje kot farkından dolayı Fikirtepenin en yüksek binalarından biri olarak öne çıkıyor.
Yenitepe Kadıköy projesi karma bir proje olup konut, ofis ve ticari alanlardan oluşmaktadır. Projede ön talep toplanmaya başlanmıştır.
Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından dizayn edilen projede 5 kat baza ve 21 kattan oluşuyor.Metro metrobüs ve E-5 dahil bir çok ulasım alternatifi mevcut.Projedeki konutların bir çoğunun Boğaz, Marmara Denizi ve Adalar manzarası olacak.
E-5 Karayolu ve TEM otoyollarına, Boğaziçi ile FSM köprülerine, Metrobüs, Deniz Otobüsü, Marmaray ve 2015 yılında açılacak Avrasya Oto Tüneli’ne çok yakın bir noktada yer alan Yenitepe projesi ulaşım açısından çok merkezi bir noktada bulunuyor. Bu bölgede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yaptırdığı şehir planında dairesel tramvay hattı ve finiküler hattı da mevcut.
Renovia İstanbul ön talep fırsatı sürüyor
Vartaş İnşaat tarafından İstanbul'un elit bölgelerinden biri olan Kadıköy'de yükselen Renovia İstanbul Fikirtepe projesinde büyüklükleri 48-250 metrekare arasında değişen 4 tip daireden meydana geliyor.Renovia İstanbul konut projesi ile alakalı güncel fiyat listesi ve daha detaylı bilgiler için satış ofisi telefonundan hemen arayabilirsiniz : 444 99 02
HEMEN BİLGİ İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Vartaş Renovia İstanbul, İstanbul Anadolu Yakası konut projeleri, Fikirtepe kadıköy markalı konut projeleri,! Vartaş İnşaat tarafından İstanbul'un elit bölgelerinden biri olan Kadıköy'de yükselen Renovia İstanbul Fikirtepe konut projesi Metrekare birim fiyatının 5 Bin 500 TL den başladığı projede toplamda 1100 adet konut bulunacak.
Evim Kadıköy Fikirtepe konut fırsatı: peşinatsız özel fiyat avantajıyla evler
Anka Grup Evim Kadıköy projesi kapsamında birinci etabında toplam olarak 550 daire bloklarda yükselecek. Kadıköy'ün çehresini değiştirecek olan Evim Kadıköy Fikirtepe'nin en özel konumunda toplam 3 etap halinde yükselmeye devam ediyor. Projede daire satışları hızla devam ederken, Fikirtepe kentsel dönüşümü kapsamında en hızlı yükselen inşaat olarak bilinen Evim Kadıköy'de ev sahibi olmak çok kolay.
Fikirtepe kentsel dönüşümünde lider firmaların başında bulunan ve inşaatı büyük bir hızla süren Evim Kadıköy projesi kapsamında peşinat ödemeden ayrıcalıklı ev sahibi olmak için fırsat devam ediyor.
Kadıköy Fikirtepe bölgesinde Evim Kadıköy konut projesinde daire büyüklükleri ise 46 ile 696 metrekare arasındaki büyüklüklerde değişiklik gösteriyor. Evim Kadıköy Daire tipleri arasında stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 loft daireler olarak tasarlanan Evim Kadıköy konut projesinde hiç peşinat ödemeksizin konut satışlarında çok özel fırsatlar ile devam ediliyor.
Evim Kadıköy'de 0 Peşinat ile 48 ay vadeli şirket senediyle konut sahibi olmak mümkün, Evim Kadıköy'de özel fiyat avantajıyla ev sahibi olmak için Evim Kadıköy Satış Ofisini hemen arayabilir çok daha fazla bilgi alabilirsiniz. Evim Kadıköy Satış Ofisi tel : 444 38 11
EVİM KADIKÖY HAKKINDA DAHA HIZLI BİLGİ ALIN
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan yanlış haberlere ilişkin açıklama
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği kapsamında bazı mecralarda çıkan yanlış haberlere ilişkin açıklamada bulundu.Bakanlık internet sitesinde yayınlanan yazılı açıklamada Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne ilişkin yanlış haberlere cevap verildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
Resmi Gazete’de yayımlanan “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği” ile ilgili olarak yazılı ve görsel basında bazı yanlış haber ve değerlendirmeler yer almaktadır. Bu sebeple Bakanlığımızca, kamuoyunun en doğru şekilde bilgilendirilmesi, Yönetmeliğin etkin ve doğru bir şekilde uygulanması açısından aşağıda yer alan hususlarda açıklama yapılması gereği ortaya çıkmıştır.
14/06/2014 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği dayanağı olan İmar Kanunu ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname’de yer alan yeni kavramlara (mekansal strateji planı, bütünleşik kıyı alanı planı, kentsel tasarım projesi vb) açıklık getirmiştir.
İmar planların üst ölçekli planlara ve Yönetmeliğe uygunluğunun sağlanması; planı yapan, yaptıran belediyelerin veya il özel idarelerin sorumluluğundadır. Bakanlık İl Müdürlükleri aracı ile yerel yönetimlerce onaylanan ve kesinleşen planları incelenmekte ve aykırılık tespit etmesi durumunda yerel yönetimleri bu konuda bilgilendirmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yerel yönetimlerce onaylanacak planlara, plan işlem numarası verilmesi hususu planlara sadece bir numara verilmesinden ibaret bir işlemdir. Planlara bir numara verilmesi herhangi bir onay ve söz hakkı anlamına gelmemektedir. Amaç numara alan planların Bakanlıkça kurulacak portal da yayımlanması, paylaşılması ve halkın erişimi ile ilgilidir. Planların ilgililerin erişimine açılması, paylaşılması kamuoyunun talepleri doğrultusunda yapılmaktadır.
İmar Kanunu, Büyükşehir Belediyesi Kanunu, Belediye Kanunu ile belediyelere ve İl Özel İdaresi Kanunu ile İl Özel İdarelerine verilen plan değişikliği onama yetkilerini yönetmelikle kullanması mümkün değildir. Yönetmelikle koyulan kuralların uygulanması görevi yerel yönetimlerindir. Yönetmelikte de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın plan değişikliklerini onaylayacağına ilişkin herhangi bir hüküm de bulunmamaktadır. İlgili yasalara belirtildiği gibi, plan değişikliklerinde, planı yapan, yaptıran ve onaylayan kurum ilk sözü söylediği gibi son sözü de söyleyecektir.
Yönetmelik sistematiği, yaklaşımı ile yenilikçi ve toplum yararı düzenlemeler içermektedir. Üst kademe planlar da getirilen stratejik planlama yaklaşımı, mekânsal planların yapımına yönelik ilkeler içermesi, hareket kısıtlılığı olanlara erişilebilirlik kuralları getirmesi, toplu taşıma ve yaya öncelik tanıması, plan değişikliğini sınırlaması, ilk defa katılım kavramına yer verilerek katılımı özendirmesi, kentsel tasarım gibi daha birçok konuda yaşam kalitesini artırmayı amaçlaması açısından yenilikçidir. Yönetmelikte açıkça planların kamu yararı ile yapılması gerektiği vurgulanmış ve planlarda afet zararların azaltılmasına yönelik gerekli etüt ve önlemlerin alınması öngörülmüştür.
Yönetmelikle doğal, tarihi ve kültürel değerlerin koruma ve kullanma dengesinin sağlanması esası getirilmiştir. Yönetmelik eki standartlar tablosu ile yeşil alanlara ilişkin planlarda uygulanabilir kişi başına düşen yeşil alan asgari standartları getirilmiştir. Ayrıca yeşil alanlarda standartların yüksek olması, yeşil sistemin tanımlanması, yeşil sürekliliğin sağlanması hususları Yönetmelikle değil planla karar altına alınmalıdır. Yönetmelik plan yapım süreci ile ilgili esas getirmekte, yol göstermektedir. Alana ve yerele özgü kararları plana bırakmaktadır.
Yönetmelik planların hangi kurum tarafından onaylanacağına yönelik düzenlemeler getirmemektedir. Yönetmeliğin temel hedefi yapılacak planların kalitesinin ve uygulanabilirliğinin artırılmasıdır.
Ayrıca teknik bir içeriğe sahip olan Yönetmeliğin yaşam tarzına müdahale getirmesi de söz konusu değildir. Yönetmelikte belirlenen yürüme mesafeleri, çocuk bahçesi, oyun alanı, açık semt spor alanı, kreş, anaokulu, ilkokul gibi bir yerleşme ünitesinde bulunması zorunlu sosyal donatı niteliğindeki kamu kullanım alanlarına erişim ile ilgili temenni mahiyetindedir. Yürüme mesafeleri imar plan kararı belirlenecektir. Konunun bu Yönetmelikle ilgili olmayan diğer düzenlemelerle birlikte değerlendirilmemesi gerekir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.