• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Rehberi
  3. Ön bilgilendirme formu nedir?
Emlak Rehberi
24 Mayıs 2018 - 10:10

Ön bilgilendirme formu nedir?

Konut alıcısı tüketiciler için önemli bilgilerden birisi ise ön ödemeli konut satışlarında (maketten konut satışı) ön bilgilendirme formu nedir? sorusunun yanıtı...

Emlak Rehberi
24 Mayıs 2018 - 10:10
Yorumlar
2 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Ön bilgilendirme formu nedir?
Ön Ödemeli Konut satışında tüketiciye satış öncesi verilen bilgilendirme formudur. Bu form satış işlemi gerçekleşmeden en az bir gün önce tüketiciye verilmelidir. Satıcı bundan sorumludur. Tüketici ilgilendiği projeden beğendiği daire için satış vaadi sözleşmesi yapmadan önce kendisi de satıcıdan ön bilgilendirme formunu istemelidir.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 24 Mayıs 2018 - İstanbul

Ön bilgilendirme formu satın alınacak konut ve projeyi ilgilendiren her türlü detayın olduğu, tüketicinin haklarının neler olduğunun yazıldığı bir belgedir. 6502 Sayılı Tüketici Kanunu'na göre aşağıdaki bilgileri içeren "Ön Bilgilendirme Formu" nun tüketiciye satış yapılmadan önce verilmesi gerekmektedir. 

Satın alınacak konutun net ve brüt metrekaresinin ön bilgilendirme formunda yazılı olması gerekir. Satış öncesi bilgilendirme formunu dikkatli inceleyen tüketici, ada, parsel, satıcının kim olduğu ünvanı gibi bilgileri, konutun fiyatını varsa peşin ya da taksitli fiyat ayrıntısı, faiz miktarı, tüketicinin cayma hakkı gibi çok önemli yarıntılar Ön Bilgilendirme formunda yazılıdır.

Ön Bilgilendirme Form içeriği1-) Ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulmadan en az bir gün önce aşağıdaki hususları içeren, en az on iki punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenen ön bilgilendirme formunun tüketiciye verilmesi zorunludur:

a) Satıcının adı veya unvanı, açık adresi, telefon numarası ve varsa MERSİS numarası ile diğer iletişim bilgileri,

b) Sözleşme konusu konuta ilişkin bağımsız bölümün yer aldığı ada, parsel, blok, konum, kat ve benzeri temel nitelik bilgileri ile 2/11/1985 tarihli ve 18916 Mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre belirlenen bağımsız bölüm net ve brüt alanları,

c) Konutun tüm vergiler dâhil Türk Lirası olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı; varsa teslim ve diğer masraflara ilişkin bilgi,

ç) Varsa faiz miktarı ve faizin hesaplandığı yıllık oran,

d) Tüketicinin cayma ve sözleşmeden dönme hakkına ilişkin bilgiler,

e) Konutun teslim tarihi,

f) Verilecek teminata ilişkin bilgiler,

g) Yapı ruhsatının alınış tarihi,

ğ) Yönetim planına uygun olarak genel giderlere katılıma ilişkin bilgiler.

(2) Yukarıda yer alan bilgileri içeren ön bilgilendirme formuna ek olarak tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesi verilir.

(3) Birinci ve ikinci fıkradaki bilgilerin yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye verilmesi zorunludur.

(4) Bu madde kapsamında ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat yükü satıcıya aittir.

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Tapuda eksik ve düşük beyana ne kadar ceza ödenir?
Tapuda eksik ve düşük beyana ne kadar ceza ödenir?
TOKİ 2023 hak sahipleri ile ilk sözleşme ne zaman imzalanır?
TOKİ 2023 hak sahipleri ile ilk sözleşme ne zaman imzalanır?
Kira kontratı örneği 2023 yılı için nereden temin edilir? Tek tıkla boş kira sözleşmesi indir
Kira kontratı örneği 2023 yılı için nereden temin edilir? Tek tıkla boş kira sözleşmesi indir
Bugün milyonlara iletildi! Merak edilen TOKİ Duyuru mesajı nedir?
Bugün milyonlara iletildi! Merak edilen TOKİ Duyuru mesajı nedir?
Son Haberler
Dev enerji şirketi Kayıtlı Sermaye Tavanı Artırımı için SPK başvurusu yaptı
Dev enerji şirketi Kayıtlı Sermaye Tavanı Artırımı için SPK başvurusu...
Bakanlık'tan fahiş fiyat artışı yapanlara uyarı!
Bakanlık'tan fahiş fiyat artışı yapanlara uyarı! "yaşatılan hiçbir...
Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu:
Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu: "OHAL ilan edildi"
Kahramanmaraş'ta deprem nedeniyle ölenlerin isimleri belli oldu mu? Depremde ölenlerin isim listesi...
Kahramanmaraş'ta deprem nedeniyle ölenlerin isimleri belli oldu mu?...
Az önce oldu! Son depremin şiddeti 7.5 olarak açıklandı, çok sayıda hasarlı bina çöktü!
Az önce oldu! Son depremin şiddeti 7.5 olarak açıklandı, çok sayıda...
Dolarda son durum! Bu sabah kaç liradan başladı 24 Mayıs 2018
Dolarda son durum! Bu sabah kaç liradan başladı 24 Mayıs 2018

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim