Tapuda eksik ve düşük beyana ne kadar ceza ödenir?

Emlak ve gayrimenkul alım satımı yapılırken eksik veya düşük beyan verenler için kritik cezalar gündemde. Milyonlarca ev sahibi ile ev satın almak isteyenleri yakından ilgilendiren tapu beyanına ilişkin ayrıntılar belli olmuştu. 

Hükümet, gayrimenkul alım satımında tapuda düşük beyan gösterilen Emlak için ödenecek cezaları yeniden düzenlemiş ve sıkı takip altına almıştı. Değerinin çok altında gösterilen gayrimenkuller için kritik ceza sürecine takılmamak için tapuda doğru beyan verilmesi şart. 5 yıl öncesine kadar sürebilen araştırmalarda düşük beyana rekor ceza ile karşı karşıya kalabilirsiniz.

EKSİK VE DÜŞÜK TAPU DEĞERİNE CEZA!

Bakanlık, eksik ve düşük gayrimenkul beyanında bulunanlar için geçmiş döneme dair satış bilgilerini didik didik araştırıyor. Yeni yasa ile birlikte gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu beyanı büyük önem kazanıtyor. Rayiç bedellere uygun gerçek değerlerin tapuya yansıması için vatandaşların dikkatli olması gerekiyor. Aksi durumda yetkililer tapuda eksik ve düşük  değer beyan edenlere yüksek cezalar kesebiliyor. 

Tapu harcı cezası ile gelir vergisi cezaları ile yüzde 25 ila yüzde 35 oranında cezalar vatandaşa kesilebiliyor.

Tapu harcı cezası: Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından düşük beyan tespit edilirse hem satıcı hem alıcıdan gecikme faizi istenir. Bunun yanı sıra eksik beyan nedeniyle tapu harcı %25 oranında ceza ile ödenir.

Gelir vergisi cezası: Durum tespit edildiğinde karşılaşılacak başka bir sorun ise değer artışı vergisi cezası. Bu durumda gayrimenkulü satan kişinin gelir vergisinin %35'i kadar cezalı bir ödeme yapması gerekiyor.