TOKİ 15 ilde Bin 227 konut satışa çıkardı! 300 TL taksitle satılık TOKİ evleri başvuru şartları

TOKİ 300 liradan başlayan taksitlerle konut satışına başladı. Toplamda 15 il ve Bin 1227 adet konut için satışlar için başvuru şartları, satışa çıkan konutların illeri proje detayları haberimizde.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Türkiye genelinde 15 ili kapsayan konut satışlarına start verdi. Hangi illerde konutlar satışa çıktı, TOKİ konutlarına nasıl başvuru yapılır? sorularının tüm cevapları haberimizde.

TOKi başta Ankara olmak üzere, Şanlıurfa, Adıyaman, Çanakkale, Yozgat, Trabzon, siirt, Samsun,  Ordu, Kırşehir, kırıkkale, Konya, Erzincan, Bingöl ve Aydın olmak üzere toplam 15 ilde 1227 adet konutu Temmuz ve Ağustos aylarında satışa çıkardı. Emekli, dar geirli, alt gelir grubu başta olmak üzere, şehit aileleri, engelli, dul ve yetimler için tüm kontenjanlar belirlendi, Toki tarafından satışa çıkartılan konutların 240 ay vadeye kadar ayda 300 lira gibi taksitlerle satışa çıkarıldı. İl ve projelere göre fiyatlar, peşinatlar ve vadeler değişebiliyor. Satışlara ilişişkin başvuru süreci ve nasıl başvuruların yapılacağına dair bazı detaylar haberimizde mevcut.

Satışa sunulan konutların tek yetkili satıcısı TOKİ'dir. TOKİ açık artırma, kuralı satışları il ve projelere göre açıklamıştır. Bunun dışında dolandırıcılık yapabilecek kişilere karşı vatandaşın dikkat etmesi, taınan veya tanınmayan kişilerin vaatlerine kanılmaması önemle vatandaşın bilgisine sunulur.

İşte TOKi tarafından Temmuz ve Ağustos ayları boyunca satışa çıkartılan o konutlar ve nasıl başvuru yapılacağına ilişkin tüm detaylı bilgiler; EmlakPencerem.com tarafından derlenen bu haberde TOKİ'den satışa sunulan ucuz konutyların tam listesini bulacaksınız. Daha fazla bilgi için mutlaka www.toki.gov.tr web sitesine bakmalı, ilgili TOKİ yetkilileriyle irtibat kurulmalıdır.

- TOKİ Şanlıurfa Viranşehir altgelir grubu = 112 adet konut satışta

Şanlıurfa Viranşehir “Alt Gelir Grubu Konut Projesi” kapsamında İdaremiz tarafından inşa ettirilen 331 konuttan 112 konut, kurasız, şartsız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satış yöntemi ile satışa sunuldu. Konutlar yüzde 10 peşinat ile 80 bin 139 liradan başlayan fiyatlarla, maksimum 240 ay vadeyle ayda 300,52 lira taksitle satılıyor. Sözleşme imzalama esnasında, peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca bu tutarlar her taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI’dan tahsil edilir.

- TOKİ Şanlıurfa Viranşehir = 94 adet konut satışta

Şanlıurfa Viranşehir Toplu Konut Uygulaması kapsamında 94 adet konut; şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunuldu. yüzde 10-25 peşinatlarla, minimum 138 bin 737 liradan başlayan fiyatlarla, 216 ay vade, 609 liradan başlayan taksitlerle, Konut seçimini yapan alıcılar %25 peşinat 144 ay vade, %10 peşinat 180 ay veya 7.000- TL. peşinat 216 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 18 Temmuz – 30 Aralık 2016 tarihleri arasında ilgili bankanın bütün şubeleri tarafından kabul edilecektir.

- Çanakkale Ayvacık Emeklilere Özel = 160 adet konut satışta

Çanakkale Ayvacık’ta “Emekli Grubu Konut Projesi” kapsamında İdaremiz tarafından inşa ettirilecek 2+1 nitelikli 160 Konut için, 27 Haziran – 29 Temmuz 2016 tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası A.Ş’nin Çanakkale İlinde bulunan yetkili Şubeleri aracılığı ile başvurular kabul edilecektir.

-  Yozgat Sarıkaya 2.Etap Belediye Projesi = 2 adet konut satışta 

Yozgat Sarıkaya 2.Etap Belediye Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Sarıkaya Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 18 Temmuz – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında ilgili bankanın Temerküz şubesi tarafından kabul edilecektir.

- Trabzon Zağnos = 20 adet konut satışta

Trabzon Zağnos Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri Türkiye Halk Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Trabzon Merkez Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 21 Temmuz– 30 Eylül 2016 tarihleri arasında ilgili bankanın bütün şubeleri tarafından kabul edilecektir. sözleşme  edeli üzerinden (%0,948) binde dokuz, kırksekiz damga vergisi, peşinat bedeli üzerinden binde beş banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden yüzde beş BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. "

- Siirt Merkez Evren Mahallesi altgelir grubu = 14 adet konut satışta

Siirt Merkez Evren Mahallesi  AGG. Projesi kapsamında yer alan, 14 adet konut 27 Temmuz 2016 - 30 Eylül 2016 tarihi itibariyle satışa sunulacaktır.

- Siirt Merkez Evren Mahallesi = 28adet konut satışta

Siirt Merkez Evren Mahallesi Projesi kapsamında yer alan, 28 adet konut 27 Temmuz 2016 - 30 Eylül 2016 tarihi itibariyle satışa sunulacaktır.

- Samsun Ladik 2. Etap = 12 konut için 08 Ağustos – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında başvurular yapılacak

Samsun Ladik 2.Etap Toplu Konut Projesi kapsamında satışa sunulacak olan 12 adet konutların satış işlemleri T.C Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Ladik Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 08 Ağustos – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında ilgili bankanın bütün şubeleri tarafından kabul edilecektir.

- Ordu Mesudiye = 12 adet konut için başvuru tarihleri 08 Ağustos 2016 – 30 Eylül 2016

İdaremiz stoklarında kalan Ordu Mesudiye Projesi kapsamında satışa sunulacak olan 12 adet konutun satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Mesudiye Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 08 Ağustos 2016 – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında yapılacaktır.

- Kırşehir Merkez Kayabaşı 2. Etap = 2 adet konut satışta

KIRŞEHİR MERKEZ KAYABAŞI 2.ETAP PROJESİ'NDE EKLİ LİSTEDE YER ALAN 2 ADET KONUT 28 TEMMUZ -30 HAZİRAN 2016 TARİHLERİ ARASINDA AÇIK SATIŞA SUNULACAKTIR.

- Kırıkkale Çelebi = 5 adet konut satışta

 Kırıkkale Çelebi Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Kırıkkale Çelebi Şubesi olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 25 Temmuz – 30 Aralık 2016 tarihleri arasında ilgili bankanın bütün şubeleri tarafından kabul edilecektir.

- Konya Ilgın = 609 adet konut için satışlar devam ediyor

Konya Ilgın Projesi kapsamında üretilmekte olan 609 konut kuralı satış yöntemi ile satışa sunulmuştur.

Başvurular 11 Temmuz – 29 Temmuz 2016 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş. Şubelerine yapılacaktır. ) Kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin tüm şubeleri tarafından 11 Temmuz - 29 Temmuz 2016 tarihleri arasında kabul edilecektir.

3) Söz konusu müracaatlar; 

1) “Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerinin” (Emekli Sandığından Hak Sahibi Belgesi olan ve daha önce Şehit Ailelerine, Maluller ile Dul ve Yetimlerine açılan faizsiz konut kredisinden yararlanmamış olanlar) başvuruları, 2) En az %40 Özürlü Vatandaşların başvuruları, 

3) Diğer Konut Alıcı Adayları başvuruları olmak üzere 3 ayrı kategoride kabul edilecektir.

4) * Şehit Aileleri, Maluller (Terör, Harp ve Vazife Malulleri) ile Dul ve Yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecektir.

* “%40 Engelli Vatandaşlara” toplam konut sayısının %5’i (2+1 konutlardan 4 adet, 3+1
konutlardan 24 adet ve 4+1 konutlardan 4 adet olmak üzere toplam 32 adet konut) kadar  kontenjan ayrılacak ve kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

* Diğer Konut Alıcı Adayları İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir. 

5) Detaylı satış fiyat ve koşulları Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en  üksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır. 

Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru olması nedeni ile başvuru sırasına göre 10 Ağustos - 31 Ağustos 2016 tarihleri  rasında konut seçimi yapan alıcılar; peşinat bedelinden (%10, %15 veya %25) başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı 10 Ağustos - 31 Ağustos 2016 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş. Konya Ilgın Şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. 

Sözleşme bedeli üzerinden %0,948 (binde dokuz virgül kırk sekiz) oranında damga vergisi, peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu
üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.

13) Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 120, 156 veya 180 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, sözleşme imzalama tarihine
bakılmaksızın, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacaktır.

İlk taksit ödeme tarihi, konut teslim tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış konut teslimini takip eden bir sonraki artış döneminden itibaren başlatılacaktır. 

- Erzincan Üzümlü Tarımköy = 4 adet konut satışa çıktı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Erzincan-Üzümlü Tarımköy kapsamında 4 adet konutun; kurasız başvuru önceliğine göre konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunulacaktır.

- Bingöl Merkez İnönü Mahallesi = 15 adet konut satışta

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Bingöl İnönü mahallesi Toplu Konut Uygulaması kapsamında kalan 15 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla 25 Temmuz – 30 Aralık 2016 tarihleri arasında bankanın bütün şubeleri tarafından Açık Satışa sunulacaktır.

- Aydın Yenipazar = 59 adet konut satışta

Aydın Yenipazar Belediye Toplu Konut Projesinde yer alan 59 adet konut için 27 Temmuz 2016 – 29 Ağustos 2016 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Yenipazar Şubesince talep toplanacaktır.

- Ankara Mamak Gülseren Mahallesi 1 ve 2. Etap Alt Gelir Grubu Konut Projesi = 180 adet konut satışta

Ankara Mamak Gülseren Mahallesi AGG Konut Projesi kapsamında İdaremiz stoğunda bulunan 180 konut; 21 Temmuz – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında; T.Halk Bankası A.Ş.’nin Ankara şubeleri aracılığıyla satışa sunulacaktır.

- Ankara Mamak Gülseren Mahallesi 1 ve 2. Etap Standart Konut Projesi = 23 adet konut satışa sunuldu

Ankara Mamak Gülseren Mahallesi Standart Konut Projesi kapsamında İdaremiz stoğunda bulunan 23 konut; 21 Temmuz – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında; T.Halk Bankası A.Ş.’nin tüm şubeleri aracılığıyla satışa sunulacaktır.

- Ankara Turkuaz Vadisi= 7 adet konut satışa çıktı

ANKARA TURKUAZ VADİSİ PROJESİNDE EK'TEKİ LİSTEDE YER ALAN 7 ADET KONUT EN AZ %40 ENGELLİ VATANDAŞLARIMIZA SATILMAK ÜZERE 27 TEMMUZ - 30 EYLÜL 2016 TARİHLERİ ARASINDA AÇIK SATIŞA SUNULACAKTIR.

- Adıyaman Gerger =54 adet konut için satışlar başladı

Adıyaman Gerger Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C Ziraat Bankası A.Ş Gerger Şubesi aracılığıyla olacaktır. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 25 Temmuz – 30 Aralık 2016 tarihleri arasında ilgili bankanın Gerger Şubesi tarafından kabul edilecektir.

Y tipi konutlar için Sözleşme bedeli üzerinden %0,948 (binde dokuz virgül kırk sekiz) oranında damga vergisi, Y ve B1 tipi konutlar için peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş) oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir.