TOKİ yaparsa böyle yapar 81 ilde 3 binden fazla şantiyede ucuz konut satacak

TOKİ 2023 hedefleri kapsamında ayda 5 bin konut ihale ediyor. Türkiye'de ucuz konut üretimi yapan tek kurum olarak bilinen TOKİ yeni projeleri hangi illerde yükseliyor? TOKİ'den uygun fiyata ev sahibi nasıl olunur? Hangi illerde yeni TOKİ projelerine başvuru yapılabilir, ucuz konut satın alınır tıklayın öğrenin!

TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan yeni projeler ve ucuz konut ile alakalı yaptığı açıklamasında, "2023 yılı 1 milyon 200 bin konut hedefi için her ay 5 bin konut ihale ediyoruz. 81 ilde 3 bini aşkın şantiyede, sosyal yaşam projesiyle dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmaya devam ediyoruz." ifadelerini kullandı.

Türkiye'de "ucuz ev", "ucuz konut", "kira öder gibi ev" gibi en çok ihtiyaç duyulan barınma ihtiyacının anahtar kelimelerinin de üreticisi olarak bilinen TOKİ ülke genelinde 81 ilde konut üretiyor. Başta dar gelirli vatandaşlar olmak üzere, emeklilere, dul ve yetimlere, şehit ve gazilerimize kira öder gibi ucuz konutlarla ev sahibi yapmaya devam ediyor.

Türkiye'nin, 2023 hedefi doğrultusunda sağlıktan eğitime, altyapı yatırımlarından sanayiye büyük kalkınma hamlesiyle gelişimini sürdürdüğünü vurgulayan  TOKİ Başkanı Turan, "İnsanımızın en temel gereksinimi olan barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla ülkemizin dört bir yanında yeni yerleşim alanları kuruyor, onlarca konut projesini hayata geçiriyoruz. Hedeflerimiz doğrultusunda yoğun çaba gösteriyoruz." dedi.

Turan, 2023'e kadar, konutu bulunmayan 5,5-6 milyon vatandaşı ev sahibi yapmayı hedeflediklerini, bu kapsamda çalışmalarını özveriyle sürdürdüklerini dile getirdi.

Dar gelirli vatandaşlara her yıl 60 bin konut

Öncelikle bugüne kadar hiç konut sahibi olmayan, ev almakta zorlanan dar gelirli vatandaşlara ulaşmayı hedeflediklerini bildiren Turan, sosyal devletin en önemli yansımasının, vatandaşların barınma ihtiyacının karşılanması olduğunu ifade etti.

 Turan, İdare'nin vatandaşlar için "dost eli" bir kuruluş olduğunu kaydetti.

Konut üretim hedeflerine değinen Turan, "2023 hedefimizi 1 milyon 200 bine revize ettik. Bu şu demek, yılda 60 bin konut üreteceğiz. Her yıl 60 bin konutu, konut sahibi olamamış dar gelirli vatandaşlarımıza sunacağız" diye konuştu.

 "Ocak ve şubatta yaklaşık 10 bin konutun ihalesini yaptık"

Turan, bugüne kadar 708 bin konut ürettiklerini vurgulayarak, "2023 yılında 1 milyon 200 bin konut hedefimize ulaşabilmek için her ay 5 bin konut ihale ediyoruz. Ocak ve şubatta yaklaşık 10 bin konutun ihalesini yaptık. Mart, nisan ve mayısta da 10 bin konutun ihalesini planladık" bilgisini verdi.

Yılın 5 ayında toplam 21 bin 413 konutun ihale tarihlerini aldıklarını anlatan TOKİ Başkanı Turan açıklamasında, "Aylık ortalama hedefimiz olan 5 bin konut ihalesini yakaladık"  dedi.

TOKİ Başkanı Turan, ihaleler ile alakalı son ayrıntılı bilgiler için, satışa çıkan ucuz konutlar, başvuruları başlayan uygun fiyatlı evler için idarenin resmi veb sitesi olan  "www.toki.gov.tr" adresinden ulaşılabildiğini, katılım şartları, proje detayları, tarihler ve diğer ayrıntıların açık şekilde tüm bilgileriyle ev sahibi olmak isteyenlere bilgi amaçlı verildiğinin altını çizdi.

 Ocak 2016'da 3 bin 351 konutun ihalesi yapıldı

TOKİ, ocak ayında 18 ihalede 3 bin 351 konutun ihalesini tamamladı. İhalelerin gerçekleştirildiği iller ve konut sayıları şöyle:

- Çorum Dodurga 98 adet konut,
-  Afyonkarahisar 412  adet konut, 
- Aksaray Güzelyurt 124  adet konut, 
- Burdur Bucak 151  adet konut, 
- Kütahya Tavşanlı 118  adet konut, 
- Şanlıurfa Akabe 315  adet konut, 
- Bursa İznik 165  adet konut, 
- Çankırı Kızılırmak 102  adet konut, 
- Burdur Tefenni 141  adet konut, 
- Hatay Reyhanlı 414  adet konut, 
- Kayseri Melikgazi 152  adet konut, 
- Elazığ merkez 385  adet konut, 
- Kahramanmaraş Türkoğlu 190  adet konut,
-  Kırıkkale Karakeçili 71  adet konut, 
- Erzincan İliç 263  adet konut, 
- Ardahan Çıldır 78  adet konut, 
- Yozgat Aydıncık 94  adet konut,
- Erzurum Çat 78 adet konut

 ***** Şubatta 5 bin 515 konut ihale edildi

Şubatta ise 

- Kuzey Ankara'da 809  adet konut, 
- Çorum merkezde 142  adet konut,
- Karaman merkezde 998  adet konut,
-  Konya Meram'da 509  adet konut, 
- Kuzey Ankara 2. Etap'ta 314  adet konut, 
- Erzurum Palandöken'de 579  adet konut,
- Kocaeli Derince'de 138  adet konut, 
- Adana Sarıçam'da 825  adet konut, 
- Bursa Nilüfer'de bin 201 olmak toplam 5 bin 515 konutun ihalesi gerçekleştirildi.

 Mart sonunda 5 bin 45 konut ihale edilecek

 TOKİ tarafından martta şu ana kadar 2 bin 261 konutun ihalesi yapıldı. Ay sonuna kadar bu sayı toplam 5 bin 45 olacak.

 İhalesi yapılan işler şunlar: 

- Gaziantep Şehitkamil 466  adet konut,
- Diyarbakır Kayapınar 546  adet konut, 
- Ankara Nallıhan 96  adet konut, 
- Yozgat Yenifakılı 80  adet konut, 
- Afyonkarahisar merkez bin 73 konut.

 Martta ihalesi yapılacak diğer projeler ise şöyle:

- Erzincan Akyazı 89  adet konut,
-  Yozgat Aydıncık 94  adet konut,
- Konya Necmettin Erbakan Üniversitesi Toplu Konut Projesi 405  adet konut, 
- Trabzon Pelitli 2. Etap 301  adet konut, 
- Gaziantep Şehitkamil İlçesi 1. Etap 913  adet konut, 
- Şanlıurfa Maşuk Bölgesi 5. Bölge 1. Etap 982 konut.

 Nisandaki sayı 5 bin 157

Nisanda ise 5 bin 157 konutun ihalesi için tarih belirlendi. İhalesi yapılacak konutların illeri ve sayıları şu şekilde: 

- İstanbul Şile 77  adet konut, 
- Şanlıurfa Maşuk Bölgesi 5. Bölge 2. Etap 642  adet konut, 
- Samsun Canik 127, Çorum Uğurludağ 100  adet konut, 
- Kayseri Melikgazi 426  adet konut, 
- Zonguldak Devrek 271  adet konut, 
- Çorum Osmancık 2. Etap 198  adet konut, 
- Amasya Merkez Ziyaret 2. Etap 356  adet konut, 
- Konya Kadınhanı 4. Etap 166  adet konut, 
- Diyarbakır Kayapınar 720  adet konut, 
- Adana Ceyhan 499  adet konut, 
- Konya Beyşehir 2. Etap 469  adet konut, 
- Muğla Menteşe bin 106 konut.

Mayısta 2 bin 345 konutun ihale tarihleri alındı

 TOKİ, mayısta 2 bin 345 konut için ihale tarihlerini tespit etti. İller ve konut sayıları ise şöyle: 

- Ezincan İliç 263  adet konut, 
- Kırıkkale Delice 166  adet konut, 
- Kırıkkale Keskin 126  adet konut, 
- Karabük Yenice 252  adet konut, 
- Kırıkkale Balışeyh 2. Etap 128  adet konut, 
- Gaziantep Şehitkamil 2. Etap 749  adet konut, 
- İstanbul Başakşehir 448  adet konut, 
- Afyonkarahisar Dinar 213 konut.

*** TOKİ Başvuruları, emekli evleri, dar gelirli ve tümü

18 ilde satışa sunulan Emekli TOKİ evlerine başvurular başladı. TOKİ emeklilere özel konut kampanyasının şartları neler, nasıl başvurulur, hangi bankaya para yatırılır gibi soruların yanıtı için tıklayın.

TOKİ'nin emekliler için 18 ilde satışa sunduğu 3 bin 361 konuta ilgi büyük. TOKİ Adana'daki 300 emekli evi için ilk 3 günde 15 bin emekli başvuru yaptı! Rekorlar alt üst oldu... İşte 18 ilde satışları 31 Mart tarihine kadar devam edecek olan Emekliye ucuz konut haberi...

TOKİ 18 ilde ucuz konut başvuruların başladığı illerde rekorlar gelmeye başladı. TOKİ emekli evleri başvuruları büyük hızla devam ederken 3 günde 15 binden fazla emekli konut almak için TOKİ evlerine başvuru yaptığı kaydedildi. Peki TOKİ emekli evleri  hangi illerde, başvuru şartları ve detaylı tüm bilgiler için haberimizi tıklayın. TOKİ emeklilere özel evlerin bulunduğu iller nereler?​

Bu konutlar için ön talepler 1 hafta önce 14 Mart tarihinde başladı. Sadece Adana Sarıçam'daki 300 konuta başvuruların ilk 3 gününde 15 bin emekli başvurdu. Takvim'in haberine göre, Tüm İşçi Emeklileri Derneği Adana Çukurova Şube Başkanı Rafet Kaya, "300 konuta 3 günde yaklaşık 15 bin kişi başvurdu. Toplamda 50-60 bin kişinin başvurmasını bekliyoruz" dedi. 18 ildeki 3 bin 361 konut için ön taleplerin alınmasına 31 Mart'a kadar devam edilecek. Başvuruların konutlardan fazla olması halinde 'hak sahibi belirleme kurası' çekilecek.

Yüzbinlerce emekli ev sahibi olmak için kira öder gibi evleri satın alabilecek. EmlakPencerem.com muhabiri TOKİ emekli evleri hakkında son bilgilere ilişkin haberleri derledi. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), emeklilere "İkinci Bahar" projesi kapsamında 18 ilde 3 bin 361 konut satışının gerçekleştirileceği yeni bir kampanya başlattı. Konutların başvuruları 14-31 Mart 2016 tarihleri arasında almaya başladı. İlk başvurular bugün itibariyle yapılacak. Başvuru bedeli 500 TL. 

Bu haberleri mutlaka okumalısınız

 - 10 adımda TOKİ'den nasıl ev sahibi olunur?

- TOKİ emekli evleri başvuru şartları, konut başvurusu nereden, nasıl yapılacak

TOKİ dar gelirli, emekli, şehit aileleri, gazi, dul ve yetimler için çalışmalarını devam ettirirken, vatandaşın kira öder gibi ev sahibi olması için çalışmalarını sürdürüyor. TOKİ'nin  "İkinci Bahar" projesi ile farklı şehirlerde aşamalı olarak hayata geçirilen konut projelerinden konut sahibi olmayan emekliler için yüzde 25 kontenjan ayırıyor. Ayrıca talep örgütlenmesi modeli ile de valilikler ve belediyeler üzerinden emeklilerin talepleri alınarak, yeni Konut Projeleri hayata geçiriliyor. 9-30 Aralık 2015 tarihleri arasında 17 ilde inşa edilecek 4 bin 340 konut için emeklilerin ön taleplerini alan ve kura ile hak sahiplerini belirleyen İdare, yoğun talep üzerine 14-31 Mart 2016 tarihleri arasında başburuların gerçekleştirebileceği ve 2015 sonrasında ikinci defa 2016'nın yeni kampanyasını başlattı. TOKİ emekli evleri başvuruları bugün start aldı.

DİĞER TOKİ EMEKLİ HABERLERİ İÇİN BURAYA BAKINIZ

14 – 31 Mart 2016 tarihlerinde ön talep toplanacak iller şöyle: 

TOKİ Balıkesir konut projesi  – Manyas: 500 adet konut, 

TOKİ Adana konut projesi – Sarıçam: 300 adet konut, 

TOKİ Aksaray Merkez konut projesi : 300 adet konut, 

TOKİ Aksaray konut projesi  – Güzelyurt: 56 konut,

TOKİ  Kocaeli konut projesi – Kandıra: 272 adet konut, 

TOKİ Eskişehir konut projesi – Tepebaşı: 250 adet  konut,

 TOKİ Kayseri konut projesi – Mimarsinan: 250 adet konut, 

TOKİ Kastamonu konut projesi  – Merkez: 200 adet konut, 

TOKİ Kastamonu konut projesi – Taşköprü: 250 adet konut, 

TOKİ Bilecik konut projesi – Bozüyük: 197 adet konut, 

TOKİ Hatay konut projesi  – Reyhanlı: 150 adet konut, 

TOKİ Çankırı konut projesi  – Kurşunlu:150 adet konut, 

TOKİ Sivas konut projesi  – İmranlı:121 adet konut, 

TOKİ Manisa konut projesi  – Demirci: 94 adet konut, 

TOKİ Kahramanmaraş konut projesi – Türkoğlu: 75 adet konut, 

TOKİ Erzincan konut projesi  – Çağlayan: 44 adet konut, 

TOKİ Niğde konut projesi  – Çiftlik: 43 adet konut,  

TOKİ Bolu konut projesi  – Mengen – Poyrazköy: 28 adet konut,

TOKİ  Burdur konut projesi  – Çavdır: 24 adet konut, 

TOKİ Edirne konut projesi  – Lalapaşa: 33 adet konut, 

TOKİ Edirne konut projesi – Süloğlu: 24 adet konut.  

 Emeklilere “ikinci bahar projesi” bilgilendirme duyurusu

Konut ve inşaat sektörünün öncü kuruluşu Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 81 ilde 3 bini aşkın şantiye ile hayata geçirdiği 700 bine yakın konut ve sosyal yaşam projesi içinde, emeklilere özel uygulama başlatıyor.

İkinci Bahar Projesi ile ülkemizin farklı şehirlerinde aşamalı olarak hayata geçirilmekte olan TOKİ konut projelerinde, konut sahibi olmayan emeklilerimize yüzde 25 kontenjan ayrılıyor.

Mevcut üretimlerdeki yüzde 25 emekli kontenjanı uygulamasının yanı sıra, doğrudan emeklilerimizin talepleri ile yepyeni konut projeleri hayata geçiriliyor.

Samimi, sıcak, insan ilişkilerinin ön planda olduğu yeni yerleşimler yeni şehirler kuran TOKİ, emeklilerimizin beklentilerine yanıt veren, 240 aya varan uygun ödeme koşulları ile ekonomik ölçekte bütçelerini gözeten projeler geliştiriyor. Bugün “Doğrudan İdare Uygulaması” ve “Emeklilerin Talebi” ile konut projeleri yapılıyor.

15 soruda doğrudan idare uygulaması olan emekli konut projeleri

1. Hangi ilde emeklilere yönelik konut satışının olduğunu nasıl öğrenebilirim?

Web sayfamızdaki “ Emeklilere Özel” bölümünden, tüm illerdeki konut satışları hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz. Ayrıca “Talep Satış Teslim” bölümünden tüm konut satışlara ilişkin verilere ulaşabilirsiniz.

2. İstenilen her ilde emekliler tarafından konut alımı için başvuru yapılabilir mi?

İdaremizce kuralı satışa sunulan alt gelir grubu projelerinde, ikamet ya da nüfusa kayıtlı olma şartı aranmaktadır. İlgili projelerin satış duyurularında bu bilgiler detaylı olarak belirtilmektedir.

3. Emeklilerin başvuru yapabilmesi için Emekli Derneklerine üye olması gerekir mi?

Hayır, gerekmez. Başvuru için Emekli Derneklerine üyelik mecburiyeti bulunmamaktadır.

4. Emekli eşlerin her ikisi de konut satışları için ayrı ayrı başvuru yapabilir mi?

Hane halkı adına sadece bir başvuru yapılabilmektedir. Yani emekli eşlerden sadece biri başvuruda bulunabilir.

5. Adıma kayıtlı hisseli bir apartman dairem / müstakil konutum (satın alma ya da miras yoluyla intikal etmiş konut) var. Bu benim başvuru yapmama engel mi?

Emekli kategorisinde başvuruda bulunan başvuru sahibinin, kendisine, eşine ve velayeti altındaki çocuklarına (18 yaşının altındaki çocuklar) ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli herhangi bir bağımsız bölümün veya müstakil bir konutunun olmaması gerekmektedir. Eşlerden biri üzerine dahi bağımsız bölüm/ konut (hissesiz) bulunması halinde, eşlerden ikisi de başvuru yapamaz. Konutun eş ve velayet altındaki çocuklar dışında kalan 3. kişilerle hisseli olması halinde, eşlerden yalnızca biri başvuru yapabilir.

6. Üzerimde tapuya kayıtlı hiçbir gayrimenkul yok ama yüklü miktarda param var? Nakit varlığım başvuru yapmaya engel teşkil eder mi?

Emekli kategorisinde başvuruda bulunan başvuru sahibinin, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının aylık net gelirinin 3.200,-TL’yi geçmemesi şartı (herhangi bir sosyal güvencesinin olup olmadığına bakılmaksızın) aranmakta olup; kişilerin para veya benzeri taşınabilir varlıklarının olması başvuruya engel teşkil etmemektedir.

7. Vefat eden emeklilerin dul veya yetimleri emekli başvurusunda bulunabilir mi?

Emeklilerin bizzat kendilerinin emekli kategorisi için başvuruda bulunması gerekmektedir. Vefat eden emeklilerin yakınları, vefat eden emekli adına bu kategori için başvuruda bulunamazlar. Ancak, vefat eden emeklinin eşi ya da diğer yakınları emekli ise, bu kişiler sadece kendileri adına başvuruda bulunabilirler.

8. Emekli vatandaşlar için konut satışlarında ne tür bir ayrıcalık tanınıyor?

Emekli vatandaşlarımıza, Alt Gelir Grubu projelerinde kuralı satışa sunulan konut sayısının %25’i kadar kontenjan ayrılmakta ve hak sahipleri kura ile belirlenmektedir. Kura sonucu hak sahibi olamayan başvuru sahipleri, diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile tekrar kuraya tabi tutulma hakkına sahiptir.

9. Satışa sunulan konutlara emekli başvuruları nereye ve ne zaman yapılabilir?

Tüm satışlarımızda başvurular sadece ilgili Halk Bankası veya Ziraat Bankası şubelerine, satış duyurularında ilan edilen süreler içerisinde yapılabilmektedir.

10. Başvuru esnasında hangi belgelerin ibraz edilmesi gerekmektedir?

Emeklilerin Sosyal Güvenlik Kurumundan alınmış emekli kimlik belgesini veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi” ibraz etmesi yeterlidir.

11. Başvurular sonrasında hak sahipleri ve konutları nasıl belirleniyor?

Alt Gelir Grubu projelerinde kuralı satışa sunulan konut sayısının %25’ine isabet eden konut adedinden fazla emekli başvurusu olması halinde, başvuruların tamamlanmasından sonra, başvuruda bulunanların, noter huzurunda “Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası” çekilmektedir. Kura çekim işlemleri projede ilan edilen kategori önceliğine göre gerçekleştirilmektedir. Kura sonucu hak sahibi olamayan başvuru sahipleri, diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile tekrar kuraya tabi tutulma hakkına sahiptir.

Konut sayısından daha az başvuru olması halinde “Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası” çekilmeyerek, İdarenin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, kategori önceliğine göre başvuru sırası esas alınarak konut seçimleri yapılmaktadır.

12. Belirlenen konutun büyüklüğü, katı, cephesi, fiyatı vb. sebeple istenilmemesi halinde neler yapılabilmektedir?

Kura sonrası kişiler kendilerine çıkan konutu dilerlerse Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama dönemi içerisinde ilan edilen banka şubesine gönderilen “Becayiş” dilekçesini doldurarak bir başka hak sahibi ile değiştirebilirler. Ancak bu işlem kişiler Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamadan önce yapılmak zorundadır. Sözleşme imzalayan kişiler becayiş hakkını kaybetmiş sayılırlar. Sözleşme imzalama dönemi içinde sözleşme imzalamayanların konut hakları kullanılmamış sayılır ve başvuru bedelleri sözleşme imzalama döneminden sonra kendilerine kesinti yapılmadan iade edilir.

13. Emekliler için satışa sunulan konutlarda belirli süreli ikamet zorunluluğu var mı?

İdaremizce satışa sunulan Alt Gelir Grubu Projelerinde; sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranmakta olup, alıcının kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilmektedir. (Konutlar kiraya verilemez.)

Alt Gelir Grubu Projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanların konutları borçları bitene kadar devredilememektedir.

14. Satış öncesi ön kayıt imkanı var mı?

Satış öncesi ön kayıt yapılmamaktadır.

15. TOKİ’nin emekliler için satışa sunacağı konutlara sadece Bireysel Emeklilik ile emekli olan vatandaşlar başvuru yapabilir mi?

Hayır, yapamaz. TOKİ’nin emekliler için satışa sunacağı konutlara başvuru yapabilmek için Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan emekli olma şartı aranmaktadır.