Ümraniye'nin yeni Alışveriş ve Yaşam Merkezi Modern East kapılarını müşterilerine açtı. AVM pazarında yeniler peş peşe açılıyor, yatırımlar devam ediyor. Rönesans Gayrimenkul yeni AVM projeleri için gaza basıyor.Az AVM, çok AVM adım başı AVM tartışmalarının devam ettiği günlerde yeni Alışveriş merkezleri kapılarını tek tek açmaya devam ederken, Rönesans Gayrimenkul AVM yatırımlarına tam gaz devam etme kararı aldı. Başta İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde adım başı AVM tartışmaları süregiderken, İstanbul'da Ümraniye'de Modern East AVM, Bayrampaşa'da ise Axis İstanbul AVM birer gün arayla hizmete giridi. Peş peşe açılan AVM'ler iddialı ciro beklentileriyle müşterilerine hizmet vermeye başlarken tartışmalar da sürmeye devam ediyor. Her yer AVM nereye kadar? Sorusunun cevabı merak ediliyor.Modern East açıldı!Modern East Alışveriş Merkezi, 19 Mayıs Perşembe günü, İstanbul’un yeni finans merkezi Ümraniye’de kapılarını ziyaretçilerine açtı. Dört kat üzerinde 141 mağazası, 1.500 kişi oturma kapasitesine sahip geniş yeme-içme alanı, 36 kafe ve restoranı, terasları, hizmet ve eğlence üniteleri ve 3.000 araçlık otoparkı ile Modern East, 60.000 m2 kiralanabilir alandan oluşuyor. Planlanan ikinci fazın da gerçekleştirilmesi ile alışveriş merkezinin kiralanabilir alanı 90.000 m2’ye ve mağaza sayısı da 240’a ulaşacak. Böylelikle İstanbul’un en büyük alışveriş destinasyonlarından biri hayata geçirilmiş olacak. Modern East, 67.000 m2 kiralanabilir alandan oluşan üç ofis kulesi ve yaklaşık 600 lüks konutun yer aldığı rezidans bloğunun da dahil olduğu karma projenin bir parçası. Aktif olarak kiralaması devam eden LEED sertifikasına aday ofis bloklarında, katlarda 350 m2’den 1.450 m2’ye kadar farklı büyüklüklerde A+ ofisler bulunuyor. 200 milyon Euro yatırım hacmine sahip Alışveriş Merkezi’nde 2.900 kişiye iş imkanı sağlanırken, ofislerde de yaklaşık 6.500 kişi istihdam edilecek. ECE Türkiye, Alışveriş Merkezi’nin konsept optimizasyonu ve kiralamasının yanında uzun dönemli yönetimini de üstleniyor.Axis İstanbul AVM açıldı!Tüm yolların kesişim noktasında yepyeni bir alışveriş deneyimi: Axis İstanbul Alışveriş Merkezi AVM açılışı yapıldı. Dev bir yatırımla Sur Yapı ve Hayat Holding tarafından yapılan Avrupa yakasının en yeni AVM'si olacak Axis İstanbul AVM'de 550 milyon dolar yatırım +++ 170 mağaza +++ 2.000 kişiye istihdam ile kapılarını araladı.Tarihi yarımadanın yanı başında yer alan İstanbul Eyüp’te, E-5 ile Vatan Caddesi’nin kesiştiği noktada yepyeni bir alışveriş ve cazibe merkezi misafirleri ile ilk kez buluşuyor: Sur Yapı ve Hayat Holding tarafından ortaklaşa inşaa edilen Axis İstanbul Alışveriş Merkezi (AVM) kapılarını açtı. Axis İstanbul AVM içerisinde toplamda 135 mağazası, kafe ve restoranları, terasları, 1.400 kişi oturma kapasiteli yeme-içme alanı, çocuklar için büyük bir eğlence ve oyun alanı, 10 salonlu sineması ve fitness merkezi ziyaretçilerine eğlenceli ve keyifli bir alışveriş sunma imkanı tanıyacak.Axis İstanbul AVM'de ilk fazı 40.000 m2 kiralanabilir alandan oluşuyor. Planlanan ikinci fazın da açılması ile birlikte kiralanabilir alan 60.000 m2’ye ve mağaza sayısı da 170’e ulaşacak. Alışveriş Merkezi’nde 2.000 kişiye istihdam sağlanacak. Axis İstanbul, merkezi konumu ve kolay ulaşımı ile rakiplerinden ayrılıyor. Yeni yapılan bağlantı yolu sayesinde, alışveriş merkezine tüm ana yollardan doğrudan giriş sağlanıyor. 1.000 araç kapasiteli bir otopark da müşterilerin kullanımına sunuldu. Axis İstanbul, çok fonksiyonlu bir yaşam kompleksi olarak planlandı. Alışveriş Merkezi’ne ek olarak Ağustos ayında faaliyete geçecek olan A+ 195 ofis, yaklaşık 1.500 beyaz yakalıya ev sahipliği yapacak. Bu büyük karma projenin yatırım ortakları, gayrimenkul, inşaat ve enerji sektörlerinde Türkiye’nin lider firmalarından olan Sur Yapı ile 100’den fazla ülkedeki ağıyla Türkiye’nin en büyük ihracatçıları ve sanayi gurupları arasında yer alan Hayat Holding. AVM ve ofislerin dahil olduğu projenin toplam yatırım hacmi, 550 milyon Dolar’a ulaşıyor. ECE Türkiye, Axis İstanbul’un konsept optimizasyonunu, kiralamasını ve uzun dönemli yönetimini üstlendi.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas açılışla alakalı olarak ve axis istanbul avm ile alakalı olarak önemli açıklamalar yaptı. Sur Yapı patronu Elmas açıklamasında, “Axis İstanbul, hayata geçirilen altyapı yatırımları, yeni konut alanları, modern ve konforlu ofisler ve ticaret merkezleri ile geçmişin gelecekle birleştiği, tarihi yarımadanın yanı başında Eyüp ilçesinde paha biçilmez bir lokasyonda yer alıyor. Bu büyük yatırımı Sur Yapı ve Hayat Holding ortaklığında gerçekleştirdik ve Alışveriş Merkezi’nin birinci fazını yarın açıyor olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Axis İstanbul, bölgede süregelen kentsel dönüşüme öncü olmuş bir projedir. Mükemmel ulaşım olanakları, modern mimarisi ve geniş marka yelpazesi sayesinde alışveriş merkezinin hedef kitlemiz tarafından hızlı bir şekilde kabul göreceğine ve bulunduğu bölgede ekonominin canlanmasına katkı sağlayacağına inancımız tam” diye konuştu.ECE Türkiye Genel Müdür Yardımcısı Nuri Şapkacı açılışa ilişkin yaptığı açıklamasında ise, “Axis İstanbul, kapsamlı bir kentsel dönüşümün yaşandığı Eyüp’ün yeni çekim merkezi olacak. İstanbul’un hızla gelişen bu bölgesinde büyük potansiyel görüyoruz. Bu potansiyeli ve geniş çekim alanını göz önünde bulundurarak tanınmış, her zevke hitap edebilecek markalar, çok çeşitli gastronomi konseptleri, eğlence alternatifleri ile dengeli ve kaliteli bir marka karması oluşturduk. Projenin stratejik anlamda önemli konumunu ve kolay ulaşım olanaklarını temel aldık. Şehrin merkezinde, ziyaretçilerin ferah ve modern bir ortamda gündelik ihtiyaçlarını tek çatı altında yorulmadan, hızlı bir şekilde karşılayabilecekleri, fonksiyonel bir alışveriş ve buluşma noktası ortaya çıkardık. Axis İstanbul, bu özellikleri ile ailelere, yakın çevredeki ofis çalışanlarına ve her yaştan ziyaretçilerine konforlu bir alışveriş deneyimi sunacak” dedi. Rönesans AVM'de gaz açtı...Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Fütürist Ryan Shaw’ı perakende sektörünün önde gelen oyuncuları ile buluşturdu. Gelecek yıllarda teknolojiyle birlikte markaların yaşayacağı değişimleri ve perakende trendlerini anlatan Shaw, önümüzdeki dönemde AVM’lerin, müşterinin ihtiyaçlarını gözünden anlayacak teknolojiyi hayata geçireceğini söyledi.Türkiye’nin 7 bölgesinde 9 alışveriş merkezi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, “Perakende Buluşmaları 2016” adı altında sektörün önde gelen perakende devlerini bir araya getirdi. Konsept danışmanı, fütürist, AVM uzmanı olarak tanınan Ryan Shaw’un sunumu ve yaklaşık 450 kişinin katılımıyla gerçekleştirilen buluşmada, geleceğin AVM’leri masaya yatırıldı. Konuşulan konular arasında, müşteri AVM’ye girdiğinde neye ihtiyacı olduğunu anlamayı sağlayan “Göz Tarama Sistemi” en dikkat çekici konu oldu.Z kuşağının hayata atılmasıyla yakın gelecekte markaların hedef kitlesinde yaşanan değişimin online ve offline hayatı birbirine bağlayacağını söyleyen Ryan Shaw, “Ortadoğu’da Z kuşağı, nüfusun yüzde 40’ını oluşturuyor. Bu nesil orjinalliğin peşinde ve her şeyin yaratıcı olmasını istiyor. Bu yüzden de yeni kuşak, çok fonksiyonlu yapılar, yani şehir içinde farklı bir şehir olarak konumlanan, her ihtiyacın aynı noktadan karşılanabileceği alışveriş merkezlerini tercih edecek” diye konuştu.Gelecek neslin sosyal ekonomiye önem vereceğinin altını çizen Shaw, yeni kuşak için, satın aldıkları fiziksel üründen çok o ürünü alırken yaşadıkları deneyimin önemli olduğunu söyledi. “Geleceğin hedef kitlesi olarak adlandırılan Z kuşağı, alışverişte yaşadığı deneyimi ailelerine anlatıp, instagramdan post olarak paylaşmak istiyor” diyen Shaw, bu nedenle perakende sektörünün değişmesinin kaçınılmaz olduğunun altını çizdi.AVM’lerin de birer marka olduğunu söyleyen Ryan Shaw, “2025 yılında mağazalar klasik normların dışına çıkacak ve müşteri ile duygusal bağ kuracak. Bu nedenle de markaların hikayelerinin olması önem kazanacak ve markalar o hikayeleri müşteri çekmek için anlatacak. Artık hedef kitle markayı arkadaş değil de müttefik olarak görmek isteyecek ” dedi.“Daha yakın geleceğe bakacak olursak mağazalarda çok kanallı bir yaklaşım olduğunu göreceğiz” diyen Shaw, online ve offline dünyanın hissettirmeden bütünleşeceğini sözlerine ekleyerek şu örneği verdi: “Showroom’da markanın her ürünü olmayacak. Satış danışmanları istenilen ürünü ve renk seçeneklerini müşteriye ekrandan gösterecek. Bu şekilde müşterinin ekrandan seçtiği ürün kasada satış anında teslim edilecek.“Markalar kişiselleşecek”“Rönesans Perakande Buluşmaları 2016” etkinliğinin öne çıkan başlıkları arasında markaların kişiselleşmesi de yer alıyor. Yeni dijital dünya entegrasyonunda kişiselleşmenin önemini vurgulayan Ryan Shaw, sadakat kartı sayesinde müşteri mağazaya girdiğinde kendisine adıyla hitap edileceğini ve bu kartlar sayesinde daha önce neler aldığını görerek yeni alışverişinde hangi ürünleri tercih edebileceğinin anlaşılabileceğini anlattı.Diijital aynalar ile provaya sonTeknoloji ile bütünleşecek yeni markalar devrim niteliğinde farklılıkları müşterilerine sunmaya hazırlanıyor. Dijital dünyayla gerçek yaşam arasındaki duvarların kaldırılacağı teknoloji sayesinde prova odaları tarihe karışıyor. Yeni nesil AVM’lerde yer alacak markalar, dijital ayna teknolojisi sayesinde müşterilerini deneme kabinlerinde sıra beklemekten kurtaracak. Kurulacak dijital ekranlarda müşterinin elini kaldırmasıyla vücut şekline renk, beden ve model olarak vücuda en uygun ürün hareket edecek. Böylece müşteri ürünü denemek zorunda kalmadan ekran üzerinden seçimini yapabilecek.Yüz tanıma sistemi ile markalar müşteriyi gözünden anlayacakPerakende sektörünü bekleyen en heyecan verici gelişmelerden birinin yüz tanıma sistemi olduğunu söyleyen Ryan Shaw, “Yüz tanıma yazılımlarının olduğu kameralar, insanın yüz hareketlerinden ruh halini tespit edebilecek. Böylece mağazadan içeriye girdiğinde tüketicinin ihtiyacı olan ürün satış danışmanı tarafından anlaşılarak müşteri ile doğru iletişim kurulması sağlanacak. Tabi burada teknolojinin neyin önüne geçeceği değil neye ne kadar artı değer katacağı önemli. Örneğin yüz tanıma yazılımlarıdan biri de gözlük markalarının işine yarayacak. Satış danışmanı yüz şekline uygun olan 5 tane model varsa müşteriye sadece onları göstererek zamandan da tasarruf sağlayacak” şeklinde konuştu.Geleceğin AVM’lerini hayata geçirmeye hazırlanan Rönesans Gayrimenkul Yatırım Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özgümüş, “İş ortaklarımız olarak adlandırdığımız markaların geleceğini önemsiyor ve yatırımlarımızı bu doğrultuda gerçekleştiriyoruz. Yeni nesli, alışkanlıklarını ve teknolojiyle entegre olan hayatlarını yakında gözlemliyor, markalarımızı bu şekilde hayata geçiriyoruz. AVM’yi yaptık müşteri nasılsa gelir anlaşıyla hiçbir zaman hareket etmedik. Hep daha iyiyi hedefleyerek çalışmalarımızı sürdürdük. AVM’lerimizi hayata geçirirken lokasyonu ve bölge halkının ihtiyaçlarını iyi analiz ediyoruz. Başarımızın ardında da her seferinde doğru ürünü doğru yere koymamız yatıyor” dedi.Rönesans Gayrimenkul Yatırım AVM projeleriKüçükyalı’da hayata geçirilen Hilltown isimli projenin inşaat çalışmaları tüm hızla devam ediyor. Kaba inşaatının yüzde 80’inin tamamlandığı bu proje, içinde alışveriş caddelerinin olduğu, insanların zaman geçirebileceği açık alanların bolca yer aldığı bir konsepte sahip olacak. Ziyaretçiler, Adalar manzarasına karşı konumlanan restaurant ve kafelerde keyifli zaman geçirebilecek. Bu projede bir de 5 yıldızlı 150 odalı otel olacak. Hilltown şehrin karmaşasından kaçmak isteyenler için şehrin içinde küçük bir şehir vaad ediyor. Toplam kiralanabilir alanı 60 bin metrekare olan Hilltown, farklı konseptiyle misafirlerine 2017’nin ilk çeyreğinde kapılarını açılmayı planlıyor.Maltepe’de yer alaacak AVMKaba inşaatının yüzde 50’si tamamlanan, Maltepe’deki projede inşaat çalışmaları devam ediyor. Burada da toplam kiralanabilir alan 56 bin metrekare olacak. Karma kullanıma sahip projede; konut ve ofis bloğu yer alacak. Konut bloğu Eylül ayında satışa çıkacak. 2017 yılı içerisinde teslim edilmesi planlanan Maltepe projesinin orta bölümünde insanların keyifli zaman geçirecekleri, konserlerin ve çeşitli etkinliklerin yapılabileceği, bir açık alan bulunuyor. Toplam kiralanabilir alanları 63 bin metrekare olan İzmir Karşıyaka, 50 bin metrekare olan Bayraklı ve 60 bin metrekare olan Bursa’daki projelerin konsept ve projelendirme çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Optimum AVM’lerOutlet konseptinde hizmet veren Optimum AVM’ler regular AVM’ye dönüşüyor. Adana Optimum Outlet alışveriş merkezinin Regular konseptine dönüştürülmesiyle başlayan değişim İzmir’in en popüler AVM’lerinden biri olan İzmir Optimum’la devam edecek. Özel çocuk oyun alanlarından yeni restoran ve kafelere kadar birçok yenilik ekleyeceğimiz Optimum’un kiralanabilir toplam alanı 58 bin metrekareden 86 bin metrekareye çıkacak. 2017 yılı içinde tamamlanmasını planladığımız Optimum değişim projesiyle var olan 162 mağaza sayısına 84 yeni marka daha eklenecek.Karadeniz’in en büyüğü Rönesans imzası taşıyorEkonomik değer yaratan yatırımların Anadolu’da da olmasına önem veren Rönesans Gayrimenkul Yatırım; Ankara, İstanbul, Adana ve İzmir’de Optimum; Samsun, Kahramanmaraş ve Şanlıurfa’da Piazza markalı alışveriş merkezleriyle birlikte yine İstanbul’da Kozzy ve Gaziantep’te Sanko Park alışveriş merkezlerini geliştirdi.Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın 2004 yılında açtığı Optimum, Ankara’nın ilk outlet alışveriş merkezi, 2009 yılında açtığı Sankopark, Gaziantep’in ilk alışveriş merkezi, 2011 yılında açtığı Adana Optimum şehrin ilk ve tek outlet alışveriş merkezi, 2013 yılında açtığı Piazza ise Kahramanmaraş’ın ilk alışveriş merkezi olma özelliklerini taşıyor. Samsun Piazza ise Karadeniz bölgesinin en büyük alışveriş merkezi olarak ön plana çıkıyor. Faaliyette olan dokuz alışveriş merkezi toplam 440 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bulunuyor. Yönetimleri de Rönesans Gayrimenkul tarafından gerçekleştirilen alışveriş merkezleri yıllık toplam 97 milyon ziyaretçi ağırlıyor.Türkiye’de bir ilk; 5 bin metrekarelik çocuk oyun alanıRönesans Gayrimenkul Yatırım’ın portföyünün yüzde 35’i İzmir’de yer alıyor. İzmir Karşıya, Bayraklı ve Turan’da proje geliştiriyorlar. Turan’daki projelerinde ise ağırlıklı konut olacak. Karşıyaka’daki AVM projesi 90 dönüm üzerinde 2 katlı olarak yükselecek. Burada 5 bin metrekarelik bir alanı çocuklara ayrılmış. Türkiye’de bir ilk olan 5 bin metrekarelik ücretsiz çocuk oyun alanı olarak kullanılabilecek. Özel üretim oyuncakların yer alacağı bu alanda çocukların bedensel ve zihinsel gelişmelerini olumlu yönde etkileyecek oyunlar olacak. Bursa’nın Nilüfer bölgesinde de metroya yakın bir konumda AVM yatırımı mevcut. Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Antalya, Konya ve İstanbul Avrupa Yakası’nda AVM için yer bakıyor.Novada yeni fazını açıyor!Kuzey Ege’de Alışveriş ve Eğlencenin Tek AdresiNovada Edremit AVM Müdürü Koray Belet; Novada Alışveriş Merkezleri’nin alışverişin yanı sıra sosyal yaşama kattığı artılarına değinen Belet, “Novada Edremit, bölgenin buluşma ve sosyalleşme noktası olmaya devam edecek. Geçtiğimiz yıl I. faz ile birlikte açılan 7 salonlu Cinemarine sinemasının yanı sıra Novada Çocuk Kulübü ve çeşitli çocuk oyun alanları ile Novada Edremit, maskotları Novi ve Nova öncülüğünde bölgedeki en büyük çocuk ve yetişkin eğlence merkezi olmaya devam edecek. Ayrıca, çeşitli aktivitelerle bölgeye renkli bir sosyal yaşam imkanı sunmayı ve ziyaretçilere özel hazırlanan kampanyalarla onları mutlu etmeyi sürdüreceğiz.” dedi. Koray Belet; “Turkmall’un deneyimli ekibi ve tecrübesi ile Novada Outlet Söke, Novada Ataşehir, Novada Tokat, Novada Outlet Akhisar, Novada Outlet Konya, Novada Manavgat ve Novada Çarşamba’nın ardından tamamladığı 8. Novada projesi olan Novada Edremit; bölgeye getirdiği uluslararası markalar ile yalnızca Edremit için değil, tüm körfez bölgesi için de yeni bir alışveriş ve yaşam alanı oluşturacak” dedi.Novada Edremit; I. faz açılışıyla birlikte ev sahipliği yapmaya başladığı CarrefourSA, Cinemarine, DeFacto, Adl, Kiğılı, Mavi, Mudo Concept, Pamidor, Teknosa, Toyzz Shop, Abdullah Kiğılı Exclusive, Atasun Optik, Burger King, Coffeemania, Codentry, Columbia, Deri-İş, English Home, Füreyya Büfe, Gratis, Hotiç, Karaca, Kufta, Love My Body, Mustang, Narin Pide, Popeyes, Vena ve White & Beige’ye ek olarak, II.fazında ulusal ve uluslararası toplam 65 markaya ulaşacak.26 Mayıs’tan itibaren, erkek ve kadın giyiminde öncü markalardan H&M, LC Waikiki, Koton, Derimod ve U.S. Polo Assn.’nin yanı sıra İpekyol, Twist, Roman, Levi’s, Dockers, Avva ve Tudors da Novada Edremit’te hizmete açılacak. Spor giyimin sevilen markalarından Adidas, Hummel, Relax Mode, Adventure Republic ve Sport 2000 ile ayakkabı sektörünün en güçlülerinden Flo ve Greyder de Novada’da açılacak diğer yeni markalar arasında bulunuyor. Ev dekorasyonu ve tekstilinin güçlü markaları Taç ve Madame Coco da Penti, Yves Rocher ve Flormar ile birlikte Novada Edremit’te hizmet vermeye başlarken, Türkiye’nin önde gelen yapı marketi Koçtaş, anne ve çocuk ihtiyaçları konusunda sektörünün lideri olan E-bebek, kahve kültürünün vazgeçilmez adresi Starbucks, körfezin yeni keyif noktası Olive O’dore Bistro ve kuru temizlemenin uzman markası Dry Clean Express de alışveriş ve yaşam merkezinde yer alacak diğer markalar arasında.
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas açılışla alakalı olarak ve axis istanbul avm ile alakalı olarak önemli açıklamalar yaptı. Sur Yapı patronu Elmas açıklamasında, “Axis İstanbul, hayata geçirilen altyapı yatırımları, yeni konut alanları, modern ve konforlu ofisler ve ticaret merkezleri ile geçmişin gelecekle birleştiği, tarihi yarımadanın yanı başında Eyüp ilçesinde paha biçilmez bir lokasyonda yer alıyor. Bu büyük yatırımı Sur Yapı ve Hayat Holding ortaklığında gerçekleştirdik ve Alışveriş Merkezi’nin birinci fazını yarın açıyor olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Axis İstanbul, bölgede süregelen kentsel dönüşüme öncü olmuş bir projedir. Mükemmel ulaşım olanakları, modern mimarisi ve geniş marka yelpazesi sayesinde alışveriş merkezinin hedef kitlemiz tarafından hızlı bir şekilde kabul göreceğine ve bulunduğu bölgede ekonominin canlanmasına katkı sağlayacağına inancımız tam” diye konuştu.ECE Türkiye Genel Müdür Yardımcısı Nuri Şapkacı açılışa ilişkin yaptığı açıklamasında ise, “Axis İstanbul, kapsamlı bir kentsel dönüşümün yaşandığı Eyüp’ün yeni çekim merkezi olacak. İstanbul’un hızla gelişen bu bölgesinde büyük potansiyel görüyoruz. Bu potansiyeli ve geniş çekim alanını göz önünde bulundurarak tanınmış, her zevke hitap edebilecek markalar, çok çeşitli gastronomi konseptleri, eğlence alternatifleri ile dengeli ve kaliteli bir marka karması oluşturduk. Projenin stratejik anlamda önemli konumunu ve kolay ulaşım olanaklarını temel aldık. Şehrin merkezinde, ziyaretçilerin ferah ve modern bir ortamda gündelik ihtiyaçlarını tek çatı altında yorulmadan, hızlı bir şekilde karşılayabilecekleri, fonksiyonel bir alışveriş ve buluşma noktası ortaya çıkardık. Axis İstanbul, bu özellikleri ile ailelere, yakın çevredeki ofis çalışanlarına ve her yaştan ziyaretçilerine konforlu bir alışveriş deneyimi sunacak” dedi. Rönesans AVM'de gaz açtı...Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Fütürist Ryan Shaw’ı perakende sektörünün önde gelen oyuncuları ile buluşturdu. Gelecek yıllarda teknolojiyle birlikte markaların yaşayacağı değişimleri ve perakende trendlerini anlatan Shaw, önümüzdeki dönemde AVM’lerin, müşterinin ihtiyaçlarını gözünden anlayacak teknolojiyi hayata geçireceğini söyledi.Türkiye’nin 7 bölgesinde 9 alışveriş merkezi olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, “Perakende Buluşmaları 2016” adı altında sektörün önde gelen perakende devlerini bir araya getirdi. Konsept danışmanı, fütürist, AVM uzmanı olarak tanınan Ryan Shaw’un sunumu ve yaklaşık 450 kişinin katılımıyla gerçekleştirilen buluşmada, geleceğin AVM’leri masaya yatırıldı. Konuşulan konular arasında, müşteri AVM’ye girdiğinde neye ihtiyacı olduğunu anlamayı sağlayan “Göz Tarama Sistemi” en dikkat çekici konu oldu.Z kuşağının hayata atılmasıyla yakın gelecekte markaların hedef kitlesinde yaşanan değişimin online ve offline hayatı birbirine bağlayacağını söyleyen Ryan Shaw, “Ortadoğu’da Z kuşağı, nüfusun yüzde 40’ını oluşturuyor. Bu nesil orjinalliğin peşinde ve her şeyin yaratıcı olmasını istiyor. Bu yüzden de yeni kuşak, çok fonksiyonlu yapılar, yani şehir içinde farklı bir şehir olarak konumlanan, her ihtiyacın aynı noktadan karşılanabileceği alışveriş merkezlerini tercih edecek” diye konuştu.Gelecek neslin sosyal ekonomiye önem vereceğinin altını çizen Shaw, yeni kuşak için, satın aldıkları fiziksel üründen çok o ürünü alırken yaşadıkları deneyimin önemli olduğunu söyledi. “Geleceğin hedef kitlesi olarak adlandırılan Z kuşağı, alışverişte yaşadığı deneyimi ailelerine anlatıp, instagramdan post olarak paylaşmak istiyor” diyen Shaw, bu nedenle perakende sektörünün değişmesinin kaçınılmaz olduğunun altını çizdi.AVM’lerin de birer marka olduğunu söyleyen Ryan Shaw, “2025 yılında mağazalar klasik normların dışına çıkacak ve müşteri ile duygusal bağ kuracak. Bu nedenle de markaların hikayelerinin olması önem kazanacak ve markalar o hikayeleri müşteri çekmek için anlatacak. Artık hedef kitle markayı arkadaş değil de müttefik olarak görmek isteyecek ” dedi.“Daha yakın geleceğe bakacak olursak mağazalarda çok kanallı bir yaklaşım olduğunu göreceğiz” diyen Shaw, online ve offline dünyanın hissettirmeden bütünleşeceğini sözlerine ekleyerek şu örneği verdi: “Showroom’da markanın her ürünü olmayacak. Satış danışmanları istenilen ürünü ve renk seçeneklerini müşteriye ekrandan gösterecek. Bu şekilde müşterinin ekrandan seçtiği ürün kasada satış anında teslim edilecek.“Markalar kişiselleşecek”“Rönesans Perakande Buluşmaları 2016” etkinliğinin öne çıkan başlıkları arasında markaların kişiselleşmesi de yer alıyor. Yeni dijital dünya entegrasyonunda kişiselleşmenin önemini vurgulayan Ryan Shaw, sadakat kartı sayesinde müşteri mağazaya girdiğinde kendisine adıyla hitap edileceğini ve bu kartlar sayesinde daha önce neler aldığını görerek yeni alışverişinde hangi ürünleri tercih edebileceğinin anlaşılabileceğini anlattı.Diijital aynalar ile provaya sonTeknoloji ile bütünleşecek yeni markalar devrim niteliğinde farklılıkları müşterilerine sunmaya hazırlanıyor. Dijital dünyayla gerçek yaşam arasındaki duvarların kaldırılacağı teknoloji sayesinde prova odaları tarihe karışıyor. Yeni nesil AVM’lerde yer alacak markalar, dijital ayna teknolojisi sayesinde müşterilerini deneme kabinlerinde sıra beklemekten kurtaracak. Kurulacak dijital ekranlarda müşterinin elini kaldırmasıyla vücut şekline renk, beden ve model olarak vücuda en uygun ürün hareket edecek. Böylece müşteri ürünü denemek zorunda kalmadan ekran üzerinden seçimini yapabilecek.Yüz tanıma sistemi ile markalar müşteriyi gözünden anlayacakPerakende sektörünü bekleyen en heyecan verici gelişmelerden birinin yüz tanıma sistemi olduğunu söyleyen Ryan Shaw, “Yüz tanıma yazılımlarının olduğu kameralar, insanın yüz hareketlerinden ruh halini tespit edebilecek. Böylece mağazadan içeriye girdiğinde tüketicinin ihtiyacı olan ürün satış danışmanı tarafından anlaşılarak müşteri ile doğru iletişim kurulması sağlanacak. Tabi burada teknolojinin neyin önüne geçeceği değil neye ne kadar artı değer katacağı önemli. Örneğin yüz tanıma yazılımlarıdan biri de gözlük markalarının işine yarayacak. Satış danışmanı yüz şekline uygun olan 5 tane model varsa müşteriye sadece onları göstererek zamandan da tasarruf sağlayacak” şeklinde konuştu.Geleceğin AVM’lerini hayata geçirmeye hazırlanan Rönesans Gayrimenkul Yatırım Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Murat Özgümüş, “İş ortaklarımız olarak adlandırdığımız markaların geleceğini önemsiyor ve yatırımlarımızı bu doğrultuda gerçekleştiriyoruz. Yeni nesli, alışkanlıklarını ve teknolojiyle entegre olan hayatlarını yakında gözlemliyor, markalarımızı bu şekilde hayata geçiriyoruz. AVM’yi yaptık müşteri nasılsa gelir anlaşıyla hiçbir zaman hareket etmedik. Hep daha iyiyi hedefleyerek çalışmalarımızı sürdürdük. AVM’lerimizi hayata geçirirken lokasyonu ve bölge halkının ihtiyaçlarını iyi analiz ediyoruz. Başarımızın ardında da her seferinde doğru ürünü doğru yere koymamız yatıyor” dedi.Rönesans Gayrimenkul Yatırım AVM projeleriKüçükyalı’da hayata geçirilen Hilltown isimli projenin inşaat çalışmaları tüm hızla devam ediyor. Kaba inşaatının yüzde 80’inin tamamlandığı bu proje, içinde alışveriş caddelerinin olduğu, insanların zaman geçirebileceği açık alanların bolca yer aldığı bir konsepte sahip olacak. Ziyaretçiler, Adalar manzarasına karşı konumlanan restaurant ve kafelerde keyifli zaman geçirebilecek. Bu projede bir de 5 yıldızlı 150 odalı otel olacak. Hilltown şehrin karmaşasından kaçmak isteyenler için şehrin içinde küçük bir şehir vaad ediyor. Toplam kiralanabilir alanı 60 bin metrekare olan Hilltown, farklı konseptiyle misafirlerine 2017’nin ilk çeyreğinde kapılarını açılmayı planlıyor.Maltepe’de yer alaacak AVMKaba inşaatının yüzde 50’si tamamlanan, Maltepe’deki projede inşaat çalışmaları devam ediyor. Burada da toplam kiralanabilir alan 56 bin metrekare olacak. Karma kullanıma sahip projede; konut ve ofis bloğu yer alacak. Konut bloğu Eylül ayında satışa çıkacak. 2017 yılı içerisinde teslim edilmesi planlanan Maltepe projesinin orta bölümünde insanların keyifli zaman geçirecekleri, konserlerin ve çeşitli etkinliklerin yapılabileceği, bir açık alan bulunuyor. Toplam kiralanabilir alanları 63 bin metrekare olan İzmir Karşıyaka, 50 bin metrekare olan Bayraklı ve 60 bin metrekare olan Bursa’daki projelerin konsept ve projelendirme çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Optimum AVM’lerOutlet konseptinde hizmet veren Optimum AVM’ler regular AVM’ye dönüşüyor. Adana Optimum Outlet alışveriş merkezinin Regular konseptine dönüştürülmesiyle başlayan değişim İzmir’in en popüler AVM’lerinden biri olan İzmir Optimum’la devam edecek. Özel çocuk oyun alanlarından yeni restoran ve kafelere kadar birçok yenilik ekleyeceğimiz Optimum’un kiralanabilir toplam alanı 58 bin metrekareden 86 bin metrekareye çıkacak. 2017 yılı içinde tamamlanmasını planladığımız Optimum değişim projesiyle var olan 162 mağaza sayısına 84 yeni marka daha eklenecek.Karadeniz’in en büyüğü Rönesans imzası taşıyorEkonomik değer yaratan yatırımların Anadolu’da da olmasına önem veren Rönesans Gayrimenkul Yatırım; Ankara, İstanbul, Adana ve İzmir’de Optimum; Samsun, Kahramanmaraş ve Şanlıurfa’da Piazza markalı alışveriş merkezleriyle birlikte yine İstanbul’da Kozzy ve Gaziantep’te Sanko Park alışveriş merkezlerini geliştirdi.Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın 2004 yılında açtığı Optimum, Ankara’nın ilk outlet alışveriş merkezi, 2009 yılında açtığı Sankopark, Gaziantep’in ilk alışveriş merkezi, 2011 yılında açtığı Adana Optimum şehrin ilk ve tek outlet alışveriş merkezi, 2013 yılında açtığı Piazza ise Kahramanmaraş’ın ilk alışveriş merkezi olma özelliklerini taşıyor. Samsun Piazza ise Karadeniz bölgesinin en büyük alışveriş merkezi olarak ön plana çıkıyor. Faaliyette olan dokuz alışveriş merkezi toplam 440 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bulunuyor. Yönetimleri de Rönesans Gayrimenkul tarafından gerçekleştirilen alışveriş merkezleri yıllık toplam 97 milyon ziyaretçi ağırlıyor.Türkiye’de bir ilk; 5 bin metrekarelik çocuk oyun alanıRönesans Gayrimenkul Yatırım’ın portföyünün yüzde 35’i İzmir’de yer alıyor. İzmir Karşıya, Bayraklı ve Turan’da proje geliştiriyorlar. Turan’daki projelerinde ise ağırlıklı konut olacak. Karşıyaka’daki AVM projesi 90 dönüm üzerinde 2 katlı olarak yükselecek. Burada 5 bin metrekarelik bir alanı çocuklara ayrılmış. Türkiye’de bir ilk olan 5 bin metrekarelik ücretsiz çocuk oyun alanı olarak kullanılabilecek. Özel üretim oyuncakların yer alacağı bu alanda çocukların bedensel ve zihinsel gelişmelerini olumlu yönde etkileyecek oyunlar olacak. Bursa’nın Nilüfer bölgesinde de metroya yakın bir konumda AVM yatırımı mevcut. Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Antalya, Konya ve İstanbul Avrupa Yakası’nda AVM için yer bakıyor.Novada yeni fazını açıyor!Kuzey Ege’de Alışveriş ve Eğlencenin Tek AdresiNovada Edremit AVM Müdürü Koray Belet; Novada Alışveriş Merkezleri’nin alışverişin yanı sıra sosyal yaşama kattığı artılarına değinen Belet, “Novada Edremit, bölgenin buluşma ve sosyalleşme noktası olmaya devam edecek. Geçtiğimiz yıl I. faz ile birlikte açılan 7 salonlu Cinemarine sinemasının yanı sıra Novada Çocuk Kulübü ve çeşitli çocuk oyun alanları ile Novada Edremit, maskotları Novi ve Nova öncülüğünde bölgedeki en büyük çocuk ve yetişkin eğlence merkezi olmaya devam edecek. Ayrıca, çeşitli aktivitelerle bölgeye renkli bir sosyal yaşam imkanı sunmayı ve ziyaretçilere özel hazırlanan kampanyalarla onları mutlu etmeyi sürdüreceğiz.” dedi. Koray Belet; “Turkmall’un deneyimli ekibi ve tecrübesi ile Novada Outlet Söke, Novada Ataşehir, Novada Tokat, Novada Outlet Akhisar, Novada Outlet Konya, Novada Manavgat ve Novada Çarşamba’nın ardından tamamladığı 8. Novada projesi olan Novada Edremit; bölgeye getirdiği uluslararası markalar ile yalnızca Edremit için değil, tüm körfez bölgesi için de yeni bir alışveriş ve yaşam alanı oluşturacak” dedi.Novada Edremit; I. faz açılışıyla birlikte ev sahipliği yapmaya başladığı CarrefourSA, Cinemarine, DeFacto, Adl, Kiğılı, Mavi, Mudo Concept, Pamidor, Teknosa, Toyzz Shop, Abdullah Kiğılı Exclusive, Atasun Optik, Burger King, Coffeemania, Codentry, Columbia, Deri-İş, English Home, Füreyya Büfe, Gratis, Hotiç, Karaca, Kufta, Love My Body, Mustang, Narin Pide, Popeyes, Vena ve White & Beige’ye ek olarak, II.fazında ulusal ve uluslararası toplam 65 markaya ulaşacak.26 Mayıs’tan itibaren, erkek ve kadın giyiminde öncü markalardan H&M, LC Waikiki, Koton, Derimod ve U.S. Polo Assn.’nin yanı sıra İpekyol, Twist, Roman, Levi’s, Dockers, Avva ve Tudors da Novada Edremit’te hizmete açılacak. Spor giyimin sevilen markalarından Adidas, Hummel, Relax Mode, Adventure Republic ve Sport 2000 ile ayakkabı sektörünün en güçlülerinden Flo ve Greyder de Novada’da açılacak diğer yeni markalar arasında bulunuyor. Ev dekorasyonu ve tekstilinin güçlü markaları Taç ve Madame Coco da Penti, Yves Rocher ve Flormar ile birlikte Novada Edremit’te hizmet vermeye başlarken, Türkiye’nin önde gelen yapı marketi Koçtaş, anne ve çocuk ihtiyaçları konusunda sektörünün lideri olan E-bebek, kahve kültürünün vazgeçilmez adresi Starbucks, körfezin yeni keyif noktası Olive O’dore Bistro ve kuru temizlemenin uzman markası Dry Clean Express de alışveriş ve yaşam merkezinde yer alacak diğer markalar arasında.
