• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Üsküdar'da ortalama konut satış fiyatı 559.590 TL, geri dönüş süresi 28 yıl
Emlak Haberleri
02 Temmuz 2019 - 11:47

Üsküdar'da ortalama konut satış fiyatı 559.590 TL, geri dönüş süresi 28 yıl

Üsküdar’da konut fiyatında son 1 yıllık artış %2,80 oldu. Üsküdar’da ortalama konut satış fiyatı 559.590 TL, geri dönüş süresi 28 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 15,55 TL. İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 262.340 TL ile 1.330.335 TL arasında değişiyor.

Emlak Haberleri
02 Temmuz 2019 - 11:47
Yorumlar
1 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Üsküdar’da ortalama konut satış fiyatı 559.590 TL, geri dönüş süresi 28 yıl
Üsküdar’da satılık konutların ortalama brüt alanı 115 m2, ortalama minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 3.200–11.425 TL, ortalama konut fiyatı 559.590 TL, konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 28 yıl. 

İlçede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Üsküdar’da 1+1‘lerin fiyatı 262.340 TL, brüt alan 65 m2, geri dönüş süresi 22 yıl; 2+1‘ler 380.800 TL, brüt alan 85 m2, geri dönüş süresi 26 yıl; 3+1‘ler 655.460 TL, brüt alan 130 m2, geri dönüş süresi 32 yıl; 4+1‘ler 1.330.335 TL, brüt alan 185 m2, geri dönüş süresi 35 yıl. 

Ortalama metrekare kira bedeli 15,55 TL

Üsküdar’da kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 100 m2, ortalama birim kira 15,55 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 16,66 TL, brüt alan 65 m2, kira bedeli 1.083 TL; 2+1‘lerin birim metrekare kirası 15,71 TL, brüt alan 85 m2, kira bedeli 1.335 TL; 3+1‘lerin birim metrekare kirası 14,40 TL, brüt alan 125 m2, kira bedeli 1.800 TL; 4+1‘lerin birim metrekare kirası 18,67 TL, brüt alan 180 m2, kira bedeli 3.361 TL.

Son 1 yıllık değer artışı %2,80

Üsküdar’da son 1 yıl içinde konut fiyatlarında %2,80 artış oldu. Gelecek 6 aylık dönemde ise %2,43 oranında değer kaybı bekleniyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Mayıs 2019 sonu itibarıyla Üsküdar’da konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Aziz Mahmut Hüdayi, Küçüksu, Salacak, Sultantepe ve Bahçelievler.

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2019 sonu itibarıyla Üsküdar’da en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Kirazlıtepe, Zeynep Kamil, Valide-İ Atik, Mimar Sinan ve Ahmediye olduğu belirtiliyor. 

 
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
İşyeri kira artışı Şubat 2023'te ne kadar oldu? TÜFE artışı işyerleri kiralarına yüzde 72 üzerinde uygulanacak...
İşyeri kira artışı Şubat 2023'te ne kadar oldu? TÜFE artışı işyerleri kiralarına yüzde 72 üzerinde uygulanacak...
Emlak Konut Çekmeköy Taşdelen ihale tarihi belli oldu
Emlak Konut Çekmeköy Taşdelen ihale tarihi belli oldu
Millstone Akçakoca Kalekoyu projesi satışa çıkıyor
Millstone Akçakoca Kalekoyu projesi satışa çıkıyor
Özelleştirme İdaresi Ankara ve İstanbul'da 3 gayrimenkul satışına onay verdi
Özelleştirme İdaresi Ankara ve İstanbul'da 3 gayrimenkul satışına onay verdi
Son Haberler
Dev enerji şirketi Kayıtlı Sermaye Tavanı Artırımı için SPK başvurusu yaptı
Dev enerji şirketi Kayıtlı Sermaye Tavanı Artırımı için SPK başvurusu...
Bakanlık'tan fahiş fiyat artışı yapanlara uyarı!
Bakanlık'tan fahiş fiyat artışı yapanlara uyarı! "yaşatılan hiçbir...
Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu:
Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu: "OHAL ilan edildi"
Kahramanmaraş'ta deprem nedeniyle ölenlerin isimleri belli oldu mu? Depremde ölenlerin isim listesi...
Kahramanmaraş'ta deprem nedeniyle ölenlerin isimleri belli oldu mu?...
Az önce oldu! Son depremin şiddeti 7.5 olarak açıklandı, çok sayıda hasarlı bina çöktü!
Az önce oldu! Son depremin şiddeti 7.5 olarak açıklandı, çok sayıda...
Akfen Yenilenebilir Enerji, 143 milyon dolarlık Üçpınar Rüzgar Santralini devreye aldı
Akfen Yenilenebilir Enerji, 143 milyon dolarlık Üçpınar Rüzgar Santralini devreye aldı

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim