Vatandaş 2b rayiç bedelini ödemekte zorlanacak!

2b arazileri rayiç bedel üzerinden satılacak. 2b arazisi sahibi olan vatandaşın gözü ilgili makamların belirleyeceği rayiç bedel de. Ancak şimdiden görünen o ki vatandaş bu konuda oldukça dertli görünüyor

EmlakPencerem.com'un haberine göre;

Değer tespiti yapılan ilk yerlerden biri olan Beykoz’da rakamlar 2b sahiplerini korkuttu. Yıllardır üzerinde oturdukları evleri için belirlenen bedelleri yüksek bulan vatandaş banka kredilerine yönelmeyi düşünüyor. Peşin ödemelerde rayiç bedelin % 50 si ile satış yapılacak olması bile vatandaşın bu rakamı ödemeyeceği şeklinde.

Hak sahiplerine doğrudan satılacak 2b taşınmazlarının satışı, rayiç bedeller üzerinden  peşin ya da taksitle ödenebiliyor. Peşin ödemede rayiç bedelin yüzde 50’ si kadar indirim yapılıyor. Yapılacak olan başvuruda daha sonra toplam tutardan düşülmek üzere vatandaştan başvuru bedeli olarak, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için 2 bin lira, dışında olan yerler için bin lira başvuru bedeli alınacak.

İdarenin hak sahibine yapacaği yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç 3 ay içinde peşin ödeyenlerin ödemelerini yapması gerekiyor. Taksitli alım yapacak olan hak sahipleri ise satış bedelinin yüzde 10’unu 3 ay içinde ödemeleri halinde kalanı için ise 5 yıl vade ile 10 taksitte faizsiz borçlanma yapabilecek.

Hak sahibine yapılacak yazılı tebligattan sonra başvuru yapmayan satış bedelini ödemeyenlerin doğrudan satın alma hakları düşecek. Taksitli alımlarda ise 2 taksidini vadesinde ödemeyenler gecikme cezası ile karşı karşıya kalacak.

Kadastro tutanakları veya tapu kütüklerinde beyanlar hanesine göre belirlenecek hak sahipleri: 31 Aralık 2011 tarihinden önce kullanıcısı veya üzerindeki muhdesatın sahibi olanlar başvurularını 6 ay içinde yapacak.

İşte 2b arazilerinde rayiç bedel hesaplama

Maliye 2B arazileri için kolları sıvadı

Haber : Emlak Pencerem - Hakan Aman'ın haberi