Yapı ruhsatı verilen binalarda azalma

TÜİK verilerine göre Yapı İzin İstatistikleri 3 aylık verilerine bakıldığında Yapı Ruhsatı verilen binalarda büyük bir azalma yaşandığı görülüyor. Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü yüzde 17,2 oranında azalırken diğer taraftan Yapı kullanma izizn belgesi verilen yapılarda ise yüzölçümü yüzde 22 oranında artış gösterdiği kaydedildi.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 23 Mayıs 2017 - İstanbul

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) yılın ilk üç ayını kapsayan, Ocak-Mart döneminbe dair Yapı İzin İstatistiklerini açıkladı. Bu çerçevede yerel ve Büyükşehir Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları 2017'de ilk üç ay geride bırakıldığında bir önceki yıla göre, bina sayısı yüzde 15,0, yüzölçümü yüzde 17,2, değeri yüzde 3,6, daire sayısı yüzde 11,6 oranında azaldı.

Yapı ruhsatı verilen binaların 2017 yılı Ocak-Mart ayları toplamında; toplam yüzölçümü 45,0 milyon m2 iken; bunun 25,4 milyon m2’si konut, 10,0 milyon m2’si konut dışı ve 9,6 milyon m2’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleştiği raporda yer aldı.

Kullanma amacına göre 34,6 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,5 milyon m2 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izlerken, daire sayısına göre ise, toplam 228 bin 918 dairenin 210 bin 881’i özel sektör, 16 bin 458’i devlet sektörü ve bin 579’u yapı kooperatifleri tarafından alındığı belirtildi.

Yapıların toplam yüzölçümüne göre 9,3 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, 4,7 milyon m2 ile Ankara, 2,2 milyon m2 ile İzmir illeri izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Muş, Bayburt ve Bitlis oldu.

Daire sayılarına göre ise il bazında bakıldığında, İstanbul 53 bin 554 adet ile en yüksek paya sahip oldu. 16 bin 352 adet ile Ankara ikinci, 14 bin 247 adet ile İzmir ili üçüncü surada yerini aldı. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Muş, Hakkari ve Bayburt illeri olarak öne çıktı.

İzin belgesi verilen binalarda artış yüzde 22,0 oldu

Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinin 2017 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı yüzde 8,7, yüzölçümü yüzde 22,0, değeri yüzde 42,2, daire sayısı yüzde 17,9 oranında arttı.

Kullanma amacına göre 28,7 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip olurken, 2,6 milyon m2 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binalarının izlediği belirtildi.

Özel sektör 32,5 milyon m2 ile en büyük paya sahip olurken, 5,8 milyon m2 ile devlet sektörü ve 979 bin m2 ile yapı kooperatifler son olarak geldi. Daire sayısına göre ise, toplam 194 bin 36 dairenin 175 bin 7’si özel sektör, 14 bin 910’u devlet sektörü ve 4 bin 119’u yapı kooperatifleri tarafından alındı.

İstanbul en yüksek paya 7,9 milyon m2 ile sahip olurken, 4,0 milyon m2 ile Ankara, 2,3 milyon m2 ile İzmir ilk üç sırayı paylaşan iller oldu. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Bayburt, Gümüşhane ve Şırnak oldu.

İstanbul ili 44 bin 3 adet ile en yüksek daire payına göre ilk sırada yer alırken, 17 bin 336 adet ile Ankara ve 11 bin 557 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Bayburt, Hakkari ve Ağrı olarak gerçekleştiği tÜİK raporunun ilk üç aylık verilerinde öne çıkan konular oldu.