Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Köşe Yazarları
  2. Hatice KOLÇAK
  3. Konutta ki mutluluk balonu!
15 Kasım 2012 - 14:50
Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 14:40

Konutta ki mutluluk balonu!

15 Kasım 2012 - 14:50
Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 14:40
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Hatice KOLÇAK
Hatice KOLÇAK
Genel Yayın Yönetmeni

Hatice KOLÇAK Twitter da takip et! @haticekolcak

Hatice KOLÇAK Haber7 için yazdı

Kamu denetiminin yetersiz olduğu inşaat sektöründe konut üretimi hız kesmeden devam ediyor. Kamu denetimi yetersiz diyorum çünkü eğer siz iyi niyetli değilseniz suistimale çok açık.

İnsanların en temel ihtiyacı olan barınma ihtiyacını gidermek adına, en küçüğünden olsun başımı sokayım dediği elinde avucunda olanı yatırdığı, eşinin altınlarını bozup peşinat verip ilerde ev sahibi olma hayaliyle sonunda tuzağa düştüğü elindekini de kaybettiğine defalarca şahit olduk oluyoruz.

Oysa bir konut projesi yapmak oradan konut satın alan her bir kişinin sorumluluğunu da almak demek değilmidir aslında..

İnşaat firmalarının yarışır halde konut projesi yapıyor olması, daha birini yeni lansmana çıkmışken hemen arkasından başka bir projeyi görücüye çıkarmaları herkesimden insanları düşündürüyor. Yok yani, Acun yeni bir yarışma programı hazırladı, ödül büyük katılanlar da konut üreticileri de biz mi bilmiyoruz. Bunu da haliyle merak eden soran çok oluyor.

Konut stoğunun talebe göre yüksek olduğu bu dönem, sıkıntılı olduğunu duyduğumuz inşaat firmalarının dahi  ellerindekini teslim etmeden yeni konut üretimine girmeye çalışmaları şaşkınlık verici.

Henüz konut projesini tanıtıma çıkarmış, daha maket başında satışı devam ederken hatta daha hafriyat alınırken projede, diğer bir konut projesine geçmeye yasal bir engel yok. İstediği kadar hatta aynı anda on tane projeye start verebilirsin. Ya sonra! İşini iyi yapan kurumsal inşaat firmalarının yanında hesabını bilmeyen maalesef aynı kategoride kendini görenler tehlike arzediyor, sektörü de lekeliyor.

Müteahhit olmanın şartları, konut yapacak şirketin sermaye yapısının yetersizliği, işi bilip bilmemeye bakılmaksızın herkesin kolayca yapabileceği bir iş olması sebebiyle bir o kadar da kolay para toplanabilen bir iş olması da konut üretimini  tetikleyen önemli bir unsur.

Eskiden "yap-sat" vardı şimdi ise kapitalizmin gücü "sat-yap" var. Başbakan Erdoğan'a geçen aylarda "inşaat sektöründeki sıkıntılar nedeniyle" sorulan bir soru üzerine "Bir defa bazı bizim inşaat firmaları var ki ne yazık ki bunlar finansman yönetimini hiç bilmiyorlar. Hala bakıyorsun bakkal defteri tutar gibi hesap tutuyorlar. Böyle olmaz, finansman yönetimi başka bir olay. Burada finansmanın, şu para, şurada, ne kadar zaman içinde, ne getirir, ne götürür, bunu görmen lazım. Büyük bir hırsla da her yere saldıramazsın. Ama bunlar saldırıyor, saldırdığı zaman da bu oluyor" demişti.

Konut üreticilerinin ellerindeki gayrimenkulleri yüksek değerde gösterip kullandığı banka kredilerinin oluşturduğu saadet zincirinin bir de "sat-yap" ile kolay para toplanabilme halkasını sorgulamak gerek.

Kafamızdaki soru işaretleri giderilinceye kadar, sistem düzelene kadar ben derim ki, fiyatı ucuz diye gittiğiniz konut projelerini gerekirse yüz kere araştırın. Teslimatları problemli olan, hala yeni proje çıkıyor ama teslim edilmemiş konut projeleri olan ve sektöre yeni giren  inşaatlardan uzak durun.

Hatice KOLÇAK Twitter da takip et! @haticekolcak

 

  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x

Yazarın Diğer Yazıları

  • Konut fiyatları düşerken talep neden yükselmiyor? - 21 Şubat 2019
  • 2019'da konut fiyatları artar mı? - 27 Aralık 2018
  • Bağlı Kredi ile konut teslimini garantiye almak - 19 Kasım 2018
  • Eylül'de peşin sıra yeni düzenlemeler... - 24 Eylül 2018
  • Kampanyanın avantajları neler? - 29 Ağustos 2018
  • Konut fiyatları düşer mi? - 05 Temmuz 2018
  • Emlak Vergisi'nden kimler muaf? - 06 Mayıs 2018
  • İmar barışı neyi kapsıyor? - 29 Nisan 2018
  • Konut alırken mağdur olmayın! - 22 Nisan 2018
  • Alternatif yatırım/satış modeli GYF'ler - 15 Nisan 2018
  • İstanbul'un taşı toprağı altın mı? - 08 Nisan 2018
  • Süre 2 Nisan'da doluyor! - 01 Nisan 2018
  • Doğru fiyata alıcı her zaman var! - 25 Mart 2018
  • Sektör 'Müktesep Hak' istiyor - 18 Mart 2018
  • Konutta tüketici tercihi değişiyor - 11 Mart 2018
  • Milyonları ilgilendiren beyan dönemi başladı - 04 Mart 2018
  • Maketten konutta tüketicinin cayma hakkı! - 05 Şubat 2018
  • Konutta yeni satın alma formülü! - 29 Ocak 2018
  • Doha'da Türk rüzgârı esti - 21 Ocak 2018
  • Ev sahipliği oranımız neden düşük? - 15 Ocak 2018
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 14
Köşe Yazarları
Hatice KOLÇAK
Hatice KOLÇAK
Konut fiyatları düşerken talep neden yükselmiyor?
Şu inşaat sektörüne kafayı takarak hayal kuranlar...
Hakan AMAN
Şu inşaat sektörüne kafayı takarak hayal kuranlar...
Çok Okunan Haberler
Enerjisa şirketine EPDK'dan şarj ağı lisansı
Enerjisa şirketine EPDK'dan şarj ağı lisansı
5 kilo toz şeker fiyatı bayram öncesi BİM'de ne kadar? BİM 1 kg, 2 kg, 5 kg toz şeker fiyatlarını güncelledi...
5 kilo toz şeker fiyatı bayram öncesi BİM'de ne kadar? BİM 1 kg,...
Halkbank çıkan haberlere yanıt verdi
Halkbank çıkan haberlere yanıt verdi
Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Köşe Yazarları
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim

Hatice Kolçak kimdir? | TOKİ Haberleri