Arsa sadece İstanbul'un değil Anadolu'nun da ciddi sorunu

İttifak Holding’in inşaat sektöründeki şirketi Seha Yapı’nın Genel Müdürü İskender Uslu, 9 Ocak 2018 günü İstanbul Ataşehir’de 6.’sı düzenlenen İnşaat ve Konut Konferansında konuştu.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 10 Ocak 2018 - İstanbul

Seha Yapı olarak 40. kuruluş yıllarını kutladıklarını söyleyen Seha Yapı’nın Genel Müdürü İskender Uslu başta Konya olmak üzere Anadolu’nun büyük şehirlerinde markalı ve nitelikli konut projelerinin sayısının her geçen yıl artarak devam ettiğini belirtti. Bugüne kadar 15 bin konutun üzerinde bir üretim gerçekleştirdiklerini kaydeden Uslu, “Konya dışında Ankara ve İstanbul’da da nitelikli projeler hayata geçirdiğimizden proje özellikleri, müşteri talep ve beklentileri, satış eğilimleri gibi konularda detaylı mukayese yapma imkanımız oluyor” dedi.

Arsa sadece İstanbul’un değil Anadolu’nun da ciddi sorunu

İskender Uslu: Konya gibi sanayileşmenin ön plana çıktığı büyük şehirlerde, şehircilik bağlamından bakıldığında ulaşım, altyapı, sosyal donatı alanları gibi şehrin imar anlamında temel konularının çözüldüğü, yatay mimarinin ön plana çıktığı, rahat, konforlu ve planlı bir altyapıya sahibiz.

Ancak bizim gibi markalı konut üreticileri için belirli ölçekteki arsaları şehir merkezinde bulma olanağı bulunmadığından yeni genişleme alanlarının üretilmesi önem arz ediyor. Arsa sadece İstanbul’un değil Anadolu’nun da ciddi bir sıkıntısı haline gelmeye başladı. Dolayısıyla bu durum arsa fiyatlarının oldukça yüksekte seyretmesine sebep oluyor.

Bu nedenle alternatif olarak şehir merkezinde proje üretmenin yolu, kentsel dönüşümden geçiyor. Burada Konya merkezdeki 3 belediye diğer illere örnek teşkil edecek büyük ölçekte çok başarılı imar ve dönüşüm çalışmaları yürütüyor. Bina dönüşümü yerine ada bazında dönüşüm sayesinde sosyal donatıları yüksek, yeşil alanın fazla olduğu, trafik ve yaya akslarının geniş olarak düzenlenebildiği projeler oluşturulabilmektedir.