AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu, 2017 aralık ayında açıklanan yıl geneli konut satışlarına ilişkin değerlendirmesi.
TÜİK 2017 yılı Aralık ayı verilerinin açıklanmasıyla 2017 konut satış istatistiklerinde gelinen rekor inşaat sektörünü memnun etti. Konut satışlarında elde edilen yeni rekor sonrası AYİDER Başkanı Melih Tavukçuoğlu açıklaması...Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 19 Ocak 2018 - İstanbul
2016 yılını 1 milyon 341 bin 453 yılıyla kapatan sektör, 2015 yılından bu yana her sene yeni bir rekora imza atıyor. 2017 yılında da beklentiler devam etti ve yaklaşık 1 milyon 400 bin konut satışıyla yeni bir rekora daha imza atıldı.
Konut satışını tetikleyen en önemli olaylar, yıl içerisinde gerçekleştirilen KDV indirimleri, konut fiyatlarının düşmesi ve markalı büyük konut projelerinin yanı sıra Emlak Konut gibi kurumların yapmış olduğu kampanyalar sayesinde konut alımı devam etti. 2018 yılında da bu ivmenin devam etmesi için sektör olarak bazı önlemleri almamız gerekiyor. Döviz kurundaki belirsizliğe karşılık yerli inşaat malzemelerinin üretimi ve tüketimi yaygınlaştırılmalı, lüks konut üretimine bir sınırlama getirilmeli, arsa maliyetlerindeki oransız artışa bir çözüm getirilerek daha uygun maliyetli konutlar üretebilmeliyiz. Çünkü konut rakamlarına baktığınız zaman özellikle 750 bin TL’den itibaren konut satışlarında bir yavaşlama söz konusu. Ayrıca banka kredi oranları yaklaşık yüzde 1,25’e dayanmış durumda. Banka da kredi vermek istemiyor, konut alıcısı da kredilerden uzak duruyor. Faiz oranlarının mutlaka 0,80-0,90 bandına inmesi gerekiyor. Özellikle yabancıya konut satışında yüzde 22,2’lik artışla 22 bin 234 konutun satılmış olması umut vaat edici. Ancak konut sattığımız ülkelere baktığımız zaman yıllardır Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt gibi Arap yatırımcı ekseninden çıkabilmiş değiliz. Ülkemizde dünya standartlarının üzerinde konut inşa ediliyor. Ülkemizin marka değerini yükseltip, güvenli bir ülke olduğunu gösterip Avrupalı yatırımcıların da konut sahibi yapabilmeliyiz.
