Bankalar kredi satarken, karşılığında ciddi teminatlar alıyor. Kredi kullanan vatandaş, şirket şayet bu kredilerin geri dönüşlerini yapmazsa bir şekilde teminat gösterilken emlak ve gayrimenkuller satış için bankalarca hazırlanıp kredinin kurtarılması için satışları gerçekleştiriliyor. bu şekilde bankalar adeta gayrimenkul zengini olarak öne çıkıyor. Rakamlar ise gerçekten oldukça yüksek. Pek çok şirket ve vatandaş kullandıkları krediyi işlerinin bozulması veya yanlış yönetimle geri ödeyemezken, bankalar hızla harekete geçerek teminat gösterilen gayrimenkullerle alakalı icra ve satış işlemlerine başlıyor... İşte bankaların gayrimenkuller ile yaptıkları...Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 17 Kasım 2017 - İstanbulBankalaradan kredi kullanarak teminatgösterdikleri konut, arsa, fabrika gibi gayrimenkullerin icradan satışlarına devam ediliyor. Bankaların ellerinde binlerce gayrimenkulün bulunduğu ve satışa çıkartılmak için gün saydıkları belirtiliyor.Vatandaş kredi kullanarak dönmeye çalışırken, ödenemeyen borçlar nedeniyle sahibi oldukları gayrimenkuller tek tek icra yolu ile satılıyor. Geçmiştede bu böyleydi şmdi de. Aradaki fark bankalardan kullanılan kredi miktarlarının yüksekliği ve bu kredilere olan talepin eskiye oranla artması. Şimdi icralardan satılan gayrimenkuller yeni alıcılarına gidiyor...Konuyla alakalı Dünya Gazetesi muhabiri Leyla İlhan imzalı haberin ayrıntılarına göre, bankaların internet siteleri üzerinden satış için 10 bine yakın gayrimenkul ilanı olduğu belirtiliyor. Bu ilanlara göre 8 bin 412 gayrimenkul satışa hazır durumda alıcılarını bekliyor. Bazı bankalar ve diğer finansman şirketleri bu bilgileri açıklamadığı için tam rakamın belli olmadığı belirtiliyor. Bir kısım gayrimenkul de değerleme aşamasında olduğu için henüz satışa çıkarılmış değil. Bunlar da dikkate alındığında finans sektörü elindeki satılık gayrimenkul sayısının 10 binden fazla olduğu tahmin ediliyor. Banka gayrimenkullerinin satışı alanında faaliyet gösteren gayrimenkul pazarlama şirketlerinden alınan tahmini bilgilerde daha yüksek rakamlar telaffuz ediliyor. Bazı bankalar satışta olan gayrimenkul sayılarını kamuya açık olarak paylaşmamayı tercih edebiliyor. Mevcut verilere göre en fazla gayrimenkulü satışı olan banka ise 2 bin 422 adetle Vakıfbank olduğu haberde yer alıyor.Bankalarca satışa hazırlananveya satışta olan gayrimenkullerin adet olarak bakıldığında çoğu konut olsa da değerde fabrika, arsa, arazi gibi diğer gayrimenkullerin daha fazla olduğu belirtiliyor.Bazı yatırımcı grubun ise bu gayrimenkullerin peşinde olduğu, özelliklşe icra ve ihaleleri takip ederek, gayrimenkulleri tespit edip ihaleye katılarak uygun fiyata kapatıp bu malları satarak kazanç sağladıkları biliniyor. Çoğu zaman ise piyasa şartlarından farklı satışlar nedeniyle bankalar satışlarda zorlanarak konut ve emlakların satışlarını öteliyor ve uzun vaadede daha sonradan yeniden deneyerek satışlara devam ettikleri ifade ediliyor.Gayrimenkul satışları bankalarda nasıl oluyor?Pek çok banka kendi satış ağını kurmuş durumda bunlara örnekler oldukça fazla. Gayrimenkulleri hazırlanan sitelerden görebiliyor, fiyatları ve konum bilgisini bu siteler üzerinden kolaylıkla görebiliyor ve teklifinizi iletebiliyorsunuz. Bankalar gayrimenkullerin hızla satılması adına böyle bir hizmeti müşterilerine vererek hızla malların satılması yönünde adım atmış oluyor.Diğer bankalarda benzer yöntemlerle gayrimenkul satışlarını gerçekleştiriyor.
Emlak Haberleri
17 Kasım 2017 - 09:12
Güncelleme: 06 Ocak 2023 - 23:06
Bankalar binlerce emlak ve gayrimenkulü böyle satıyor
Bankalar Ödenemeyen kredi ödenmemesi durumunda teminat yolu ile ellerine geçen ve satışa çıkarılan gayrimenkul konut,arsa,fabrika gibi emlak sayısı 8 bin 412 olarak kayıtlara geçti. Bu gayrimenkullerin rakamının 10 bini geçtiği tahmin ediliyor. Peki nasıl işliyor, nasıl bu gayrimenkullerin satışı yapılıyor...
Emlak Haberleri
17 Kasım 2017 - 09:12
Güncelleme: 06 Ocak 2023 - 23:06
EDİTÖR
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir