Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, bazı bölgelerde talebin üzerinde arz oluştuğunu bir an önce bu durumun düzeltilmesini kota konulması gerektiğini açıkladı. Murat Kurum, “Bazı bölgelerde gereğinden fazla inşaat ruhsatı veriliyor. Bu bölgelerde arz artarken talep aynı ölçüde artmıyor ve bu durum sektörü olumsuz etkliyor“ dedi. Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 20 Şubat 2018 - İstanbulEmlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum, "Yapı ruhsatlarına kota koymaz düzenleme yapmazsak sektör olumsuz etkilenir" dedi.Gül Proje tarafından hayata geçirilen Avangart İstanbul projesinin lansmanında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum sektör hakkında değerlendirme de bulundu.Kurum yapı ruhsatlarına dikkat çekti, kota konulmalı dedi. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum Açıklamasında, “Bu günlerde yine konut arz fazlalığı var yok veya talep varmı yok mu tartışmaları başladı. Sektörle alakalı konutun gayrimenkulün ofisin yatırım aracı olup olmadığı tartışılmaya başlandı. Bir talep var kesin. Yıllık 1.200 bin konut satılıyor. Ancak TÜİK verilerine göre 2017 yılında alınan ruhsatlara baktığımızda, 155 bin bina ruhsatı, 1 milyon 323 bin daire ve 270 milyon metrekare de alan ruhsatı alınmış. Bir önceki yıla kıyasladığımızda yüzde 16 artmış, daire sayısı ise yüzde 33 artmış. Bir yanlışlık var burda. İnşaat lokomotif sektör. Ama bizim bir şekilde bunu düzenleme altına almamız lazım. İnşaat sektöründe de kota mı, düzenleme mi bunun adı.. Bir şekilde bunu düzenlememiz lazım. Örneğin bir bölgede kentsel dönüşüm süreci başlattık. O bölgede 30 tane aynı anda ruhsat verdiğinizde 30 bin konut üretiyorsunuz halbu ki talep burda 15 bin. Bir yıl sonra bir daha ruhsat veriyorsunuz talep yine aynı noktada kalıyor. Bu sefer faizden fiyattan fedakarlık yapmak zorunda kalıyorsunuz. Açıkçası bizim buna bir düzenleme getirmemiz lazım. Belediyelerin ruhsat verirken bu sayıları artık gözardı etmemesi lazım. Önümüze gelene ruhsat vermememiz gerekiyor. Yapan kişinin mali yeterliliği varmı, teknik yeterliliği var mı bakmamız lazım. Olmayanlara açıkça söylüyorum ruhsat vermemek lazım. Çünkü bu sefer iyi ile kötüyü, doğru ve yanlışı ayırt edemiyoruz. İstanbul’da Ataşehir’de konut yapın hemen satarsınız. Ama Bağdat Cad. sorun var. Bölgede talep 10 bin iken 20 bin yaparsanız sorun olur. Kota koymazsak, hakeden ile haketmeyeni ayırmazsak bu süreçte daha kötüye götürürüz. Her yer böyle değil. Biz geçen sene satış hedefimizi tutturmuşuz. Bu duruma bir düzenleme yapmazsak eğer tüm sektörü kötü etkileyecektir. Hükümetimiz ve sektör nezdinde çalışmalar var bir yerlere gelecektir. Gayrimenkul sektörü için bazı düzenlemelerin yapılması gerektiğini düşünüyorum. Maliye Bakanlığımız çalışıyor. KDV, tapu harcı mı olur ama düzenleme yapılmalıdır.” ifadelerini kullandı.Konut satış kampanyasını değinen Murat Kurum, “Daha önce yaptığımız iki büyük konut satış kampanyası büyük ses getirmişti. Şu an devam eden 84 ay sıfır faizli konut satış kampanyası iyi gidiyor. Bunun dışında yeni bir kampanyamız şu an için yok.” dedi.İstanbul Seyrantepe’de satışları devam eden Avangart İstanbul projesinde fiyatlar 504 bin TL’den başlıyor. 11 Blok 935 daireli projenin yüzde 10’u satılmış durumda. Projede 84 ay sıfır faiz kampanyası uygulanıyor.
Emlak Haberleri
20 Şubat 2018 - 14:21
Güncelleme: 05 Mart 2018 - 15:57
Emlak Konut GYO`dan yapı ruhsatlarına `kota` vurgusu
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum'dan flaş açıklamlar; 'Yapı ruhsatlarına kota koymaz düzenleme yapmazsak sektör olumsuz etkilenir'
Emlak Haberleri
20 Şubat 2018 - 14:21
Güncelleme: 05 Mart 2018 - 15:57
EDİTÖR
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir