Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 31 Ağustos 2021 - İstanbul
Gayrimenkul sektöründe yaşanan büyük fiyat artışları nedeniyle Temmuz ayı için açıklanan Hizmet Üretici Fiyat Endeksi (H-ÜFE) verileri açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan verilerde Hizmet Üretici Fiyat Endeksi (H-ÜFE) açık ara önde götüren sektör gayrimenkul sektörü oldu.
Milyonlarca insanın kiracı olarak yaşadığı illerde kira fiyatları 2021 ile birlikte tırmanışa geçti. Konut fiyatlarında yaşanan fahiş artışlar yetmezmiş gibi kira fiyatlarında yaşanan artışlar Pandemi sonrasında vatandaşın belini bükmüş durumda. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ise 3 bin TL'nin altında ev bulmak şu sıralarda oldukça zor. Ev sahipleri ise durumdan son derece memnun. Yıllar önce 150 ila 450 Bin TL gibi rakam aralıklarında satın aldıkları evler milyonlarla ifade edilirken, kira bedelleri ise neredeyse yüzde 300'lere kadar artmış durumda. Geçtiğimiz yıl 1500 TL kira ödenen bir ev şimdilerde ise 3000 TL'nin altında bulmak neredeyse imkansız. Uzman isimler ise sürekli yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi gerektiği görüşünde.
Türkiye'nin 81 ilinde özellikle konut alımlarında fiyatlar inanılmaz rakamlara erişti. Artan konut fiyatlarına paralel artan kira fiyatları ise kiracının belini büktü. Bu artışlarla birlikte hizmet üretiminde sektörlere dağılımında öne çıkan sektör ise gayrimenkul sektörü oldu. TÜİK'in Temmuz ayına dair açıkladığı son verilerde ise tüm grafiklerde gayrimenkul sektörü çarpıcı, açık ara lider oldu.
Konut alınır mı, fiyatlar düşer mi? Konut Kredi faizlerinde düşüş ne zaman?
Yıllık H-ÜFE'ye göre 21 alt sektör daha düşük, 6 alt sektör daha yüksek değişim gösterdi
H-ÜFE sektörlerinde yıllık en düşük artış telekomünikasyon hizmetlerinde %6,15, büro yönetimi, büro destek ve diğer iş destek hizmetleri %7,26, yayımcılık hizmetlerinde %11,69 olarak gerçekleşti. Buna karşılık gayrimenkul hizmetleri %164,78, su yolu taşımacılığı hizmetleri %102,01, depolama ve destek hizmetleri (taşımacılık için) %69,59 ile endekslerin en fazla arttığı alt sektörler oldu.
Hizmet Üretici Fiyat Endeksi (H-ÜFE) yıllık %37,99 aylık %7,82 arttı
H-ÜFE (2017=100) 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %7,82, bir önceki yılın Aralık ayına göre %30,17, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,99 ve on iki aylık ortalamalara göre %24,54 artış gösterdi.
