Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi
  • İstanbul
  • TOKİ
  • Haberler
  • Emlak Rehberi Konut Projeleri Konut Kredisi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Emlak Magazin Mobilya ve Dekorasyon Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Gayrimenkul yatırımcısı arsaya yöneldi
Emlak Haberleri
27 Ocak 2022 - 10:45

Gayrimenkul yatırımcısı arsaya yöneldi

Emlak Haberleri
27 Ocak 2022 - 10:45
TAKİP ETTAKİP ET
A
Büyüt
A
Küçült
Gayrimenkul yatırımcısı arsaya yöneldi

Son zamanlarda artan konut maliyetleri, yüksek fiyatlar nedeniyle gayrimenkul yatırımcısı arsaya yöneldi.

Türkiye genelinde yapılan gayrimenkul yatırımlarında ibre konuttan arsaya doğru çevrildi. Resmi verilere göre; Türkiye genelinde yapılan konut satışları yıllık bazda azalırken, arsa ve tarlaya olan talebin ciddi oranda yükseldiği görülüyor.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 27 Ocak 2022 - İstanbul 

Artan maliyetler nedeniyle konut yatırımından uzaklaşan yatırımcının arsaya yöneldiğine dikkat çeken Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, kendilerinin de arazi geliştirme ve arsa yatırımlarına ağırlık verdiklerini belirterek “Gayrimenkul sektörünün tüm enstrümanları ister konut, ister arsa ister tarla olsun her zaman kazandırır” dedi.

Son TÜİK verilerine göre; konut satışlarının yıllık bazda yüzde 0,5 azalarak 1 milyon 491 bin 856 adet olarak gerçekleştiğini hatırlatan Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, konut dışı gayrimenkul satışının ise rekor denecek rakamlara ulaştığını, bu alandaki satışların yüzde 29,6 artarak 1 milyon 528 bin adet olduğuna dikkat çekti.

En büyük etken, pandemi oldu

Konut dışı gayrimenkulde yaşanan bu artışta, salgın sürecinde insanların daha güvenli ve izole olarak gördüğü kırsal ve tenha bölgelere yerleşme isteğinin bunda en önemli rolü oynadığını belirten Abdüssamet Bahadır “Pandemi ile birlikte hobi alanı amaçlı arsa ve tarla yatırımların arttığını görüyoruz. Daha güvenli, şehir dışında açık havada olma isteğine ek olarak, ekonomik dalgalanma sürecinde konuta göre daha ucuz olan tarla ve arsalara yatırım yapma isteği arsa satışlarını arttırdı. İnşaat girdi maliyetleri yüzde 100’ün üzerinde artınca konut üretimi yavaşladı, talep ve arz dengesi bozuldu.

Konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş nedeniyle birikimi olanlar ve yatırımcılar daha uygun olan ve hiçbir zaman değer kaybetmeyecek olan arsalara yöneldi. Böylece toplam gayrimenkul satışlarının içinde yüzde 30 olan arsa ve tarlanın payı yüzde 40'a yükseldi. Gayrimenkulün tüm enstrümanları ister konut, ister arsa, ister tarla olsun daima kazandırır. Bu talep önümüzdeki dönemlerde de nüfus hareketiyle paralel olarak daha da artacaktır” dedi.

Bu şartlarda Bahaş Holding olarak kendilerinin de arazi geliştirme ve arsa yatırımlarına ağırlık verdiklerini söyleyen Abdüssamet Bahadır, arsa yatırımının orta ve uzun vadede hiçbir zaman kaybettirmeyeceğini ve yatırımcısını daima güvende tutacağını dile getirdi.

Bahadır “Kişisel yatırımlarının yanı sıra inşaat şirketlerinin de arsa yatırımlarına önem verdikleri bir dönemdeyiz. İnsanlar, doğaya yakın olmanın kendi sebzesini yetiştirmenin değerini anladı. O nedenle insanlar bir arsa ya da tarla alıp, kendi evlerini yaptırır hale geldiler. Özellikle Ege ve Akdeniz’deki tatil bölgelerine yakın yerlerdeki kasabalara çok talep oldu. Yine Marmara ve yakın çevresinde özellikle Çatalca, Silivri, Tekirdağ, Karadeniz tarafındaki bölgeler çok talep gördü. Kısacası konut alamayan vatandaş arsaya yöneldi. Öte yandan; inşaat şirketleri son zamanlarda artan inşaat maliyetlerinin yanı sıra arsa maliyetlerinden dolayı da çok büyük sıkıntılar yaşıyor. Arsa sahipleri, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı oranlarından hiç taviz vermiyor ve işi zorlaştırıyor. Dolayısıyla, bu durum karşısında bizim gibi pek çok müteahhit de kendi çözümünü üretiyor ve kendi arsasını kendi satın alıyor” diye konuştu.
# Abdüssamet Bahadır# arsa yatırımı
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
Polat Levent Exclusive
Sur Tatil Evleri GYO
Son Haberler
Luxera Gayrimenkul Halka Arz Başvurusu Yaptı
Luxera Gayrimenkul Halka Arz Başvurusu Yaptı
Konutun metrekare fiyatı Türkiye ortalamasında 27,840 TL’ye, İstanbul’da 41,766 TL’ye ulaştı
Konutun metrekare fiyatı Türkiye ortalamasında 27,840 TL’ye, İstanbul’da...
Tatilden para kazanmanın yolu: Sur Tatil Evleri GYO halka arzı başlıyor!
Tatilden para kazanmanın yolu: Sur Tatil Evleri GYO halka arzı başlıyor!
DAP Gayrimenkul #DAPGM hisse satışı açıkladı!
DAP Gayrimenkul #DAPGM hisse satışı açıkladı!
Batı Ege GYO halka arz sonuçları geldi!
Batı Ege GYO halka arz sonuçları geldi!
TOKİ Kilis Merkez 2+1, 3+1 kura çekilişi sonuçları isim sorgulama
TOKİ Kilis Merkez 2+1, 3+1 kura çekilişi sonuçları isim sorgulama

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Ekonomi
İstanbul
TOKİ
Haberler
Emlak Rehberi
Konut Projeleri
Konut Kredisi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Emlak Magazin
Mobilya ve Dekorasyon
Deprem
AVM
Köşe Yazarları
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Haberler
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • KİPTAŞ
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim

Advertisement