Milyonlarca yapıyı ilgilendiren İmar Barışı süreci hızla devam ettirilirken, yapı kayıt belgesi almak için müraacatlarını tamamlayanların sayısı da 5 Milyon 250 Bin rakamına ulaştı. Diğer taraftan bazı iş gruplarına yönelik yapılar için ise Bakanlık, önemli değişikliklere gitti. Yapı Kayıt Belgesi almak için halen başvurularını yapmayan önemli bir kesim bulunuyor. Oteller, fabrikalar, turizm tesisler, hastane ve AVM gibi önemli yapılar için İmar Barışı kuralı değişti.Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 22 Eylül 2018 - İstanbulTürkiye genelinde özellikle kaçak ve imara aykırı binaları kapsayan, hazine arazileri üzerinde yapılan yapıları da içine alan kaçak yapılar için devletin başlattığı İmar Barışı sürecinde yeni kurallar devreye alındı. Eksikliklerin giderilmeye başlandığı İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi almak için başvuruda bulunmayan önemli tesis ve yapılar için kuralda değişikliğe gidildi.Konuyla ilgili Resmi Gazete'de yer alan son bilgiler, özellikle hastane, fabrika, AVM, Oteller ve turizm tesisilerini kapsayacak. Bu çerçevede yapılan değişikliklerde bazı iş alanlarında yapılan yapılar için indirim söz konusu. Kaçak binalar, Hazine ve belediye arsaları üzerine yapılmışsa, arsa emlak değeri binanın oturum alanı üzerinden hesaplanacak. Dolayısıyla yapı kayıt belgesi bedeli de daha düşük çıkacak. Parsel üzerinde birden fazla yapı bulunuyorsa sadece Yapı Kayıt Belgesi başvurusunda bulunulan yapının arsa payı dikkate alınacak. Taşınmaz hisseli ise, her bir hak sahibi hissesi oranında imar barışı sürecinde ücretlerini ödeyebilecek.Kaçak güneş enerji santralleri, yapı kayıt belgesi için başvurduğunda, ürettikleri her bir megawatt enerji için 100 bin lira ödemeleri gerekirken, Rüzgar, hidrolik enerji santrallerini de kapsayacak şekilde enerji üretim tesisleri de kapsama alındı. Yapılan düzenleme ile birlikte bu türden yapıların ise ödeyecekleri bedel yükseltildi. Üretilecek her bir megawatt enerji için 2 milyon lira ücret alınması ararlaştırıldı.İskele, liman, tersanelerde ise hesaplar her bir metrekare için bin 500 lira olarak belirlendi. Kaçak olan istinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahaları ve benzeri bina niteliğinde olmayan yapılar için ise yapı kayıt belgesi bedeli hesabında her bir metrekare için 150 lira ücretle İmar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi almak için başvuru yapılabilecek.Binanın katları hesaplanırken, bodrum katlar da hesaba dahil edildi. Ruhsatta görünmeyen ibadethaneler ile valilikler, okul, hastaneler gibi merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin ticari olmayan yapıları yapı kayıt belgesi bedeli ödemeyecekleri Resmigazete'de yer alan yeni düzenleme ile kanun maddeleri eklenmiş oldu. Belirtilen ve Resmi Gazete'de yayımlanan son düzenleme ile değişikliğe gidilen yapılar, şimdiye kadar yüksek beleller nedeniyle başvurularını bekletiyorlardı. Düzenleme sonrsında ise başvuruların başlatılacağı ifade ediliyor.Türkiye'nin tamamında Yapı Kayıt Belgesi almak için başvurulan son rakama ilişkin Çevre ve Şehircilik bakanı Murat Kurum önemli bir açıklamada bulunmuş ve rakamın 5 Milyon 250 Bin kişiye yaklaştığını söylemişti. 31 Ekim 2018 tarihine kadar Yapı Kayıt Belgesi almak isteyenler İmarBarışı'ndan faydalanabilecek.
Emlak Haberleri
22 Eylül 2018 - 06:50
İmar Barışı kuralı bu yapılar için değişti
Bakanlık, İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esasların belirlendiği Tebliğde çok önemli yeni bir dizi değişiklik yapıldı.
Emlak Haberleri
22 Eylül 2018 - 06:50
EDİTÖR
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
İlginizi Çekebilir