• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Konut Almadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
Emlak Haberleri
05 Mart 2020 - 08:54

Konut Almadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?

Faizlerin inmesi ile artan talep konut fiyatlarını son bir yılda %10 arttırdı. Konut fiyatlarında artışın devam etmesi beklenirken konut kredisi faizleri de yükselişe geçti. Peki konut almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Emlak Haberleri
05 Mart 2020 - 08:54
Yorumlar
1 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Konut Almadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
Merkez Bankası’nın seri halde devam eden politika faiz indirimleri ile bankaların kredi faiz oranları son dokuz aydır hızla düşüş yönünde ilerliyordu. Konutta son yılların en düşük seviyelerine gerileyen faiz oranları sonrası beklemekte olan talep patlamaya dönüştü. Geçtiğimiz aylarda kredili konut satış rekorları kırıldı. 

Pelin Akay - Kredi Pazarı / Emlak Pencerem / Emlak haberleri  - 5 Mart 2020 - İstanbul


Konutta özellikle 2019’un son çeyreği itibariyle görülen talep artışı konut fiyatlarını yükseltti. İlk yarıda konut satışlarının oldukça düşük izlediği 2019 yılında ikinci yarıdaki indirimlerin etkisi ile talep rekor düzeyde yükseldi. Yükseliş son aylarda konut fiyatlarını hızla yükseltirken yıl genelindeki konut fiyat artışı ise %9.92 seviyesinde kapandı. 

Konut piyasasına ilişkin merakla beklenen veriler gelmeye başladı. Türkiye İstatistik Kurumu 2019 yılı yapı izinlerini açıkladı. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları 2019 yılında bir önceki yıla göre konut için %48.3 azaldı. Bu veri yeni konut başlangıçlarının yarı yarıya azaldığını gösteriyor. 

Konut arzındaki azalma son aylarda artan taleple yükselişte olan konut fiyatlarının daha yükseleceğinin habercisi konumunda. Son iki senelik verilere bakıldığında konut maliyetlerinin hemen her kalemde iki katından fazla arttığı görülüyor. Konut maliyetlerindeki artışın ve arzdaki azalma fiyatlara artış şeklinde yansıması bekleniyor. 

Konut kredisi faizleri 2019’un ikinci yarısından beri süren indirim serisine ara verdi. Son haftada beş banka konut kredisi faizlerini arttırdı. Konutta psikolojik sınır olan %1’in altına inen faiz oranları bazı bankalarda tekrar %1’in üstüne çıktı. Salgın hastalık riski ve jeopolitik riskler karşısında olumsuz etkilenen ekonomiden konut kredisi faizlerinin nasıl etkilemeye devam edeceği merak konusu. İçinde bulunduğumuz dönem konut fiyatlarındaki artış kesinken kredi faiz oranları da artmadan konut almak için uygun bir dönem olabilir.

KrediPazari.com’un araştırmalarına göre bankalardan 300.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 15 yıl vade için aylık taksitleri yaklaşık 3.100 TL oluyor. Aynı tutarda kredinin 10 yıl vadeli aylık taksitleri ise yaklaşık 3.900 TL’ ye karşılık geliyor. 
EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
VERİMDER, Bursa'da bağımsızlığa dikkat çekti
VERİMDER, Bursa'da bağımsızlığa dikkat çekti
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
Çanakkale ve Gümüşhane'de arazi toplulaştırma kararı Resmi Gazete'de
Çanakkale ve Gümüşhane'de arazi toplulaştırma kararı Resmi Gazete'de
Uludağ ile alakalı kritik karar Resmi Gazete'de
Uludağ ile alakalı kritik karar Resmi Gazete'de
Son Haberler
VERİMDER, Bursa'da bağımsızlığa dikkat çekti
VERİMDER, Bursa'da bağımsızlığa dikkat çekti
Vestel (VESTL) için başlatılan Rekabet Kurulu soruşturması sonrası açıklama geldi
Vestel (VESTL) için başlatılan Rekabet Kurulu soruşturması sonrası...
O havayolu şirketi sudan ucuz kampanya yaptı! Yurt dışına 12 Euro + Vergi
O havayolu şirketi sudan ucuz kampanya yaptı! Yurt dışına 12 Euro...
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
Panora GYO (PAGYO), Ankara'da Özelleştirme ihalesine teklif verdi
SPK'dan o şirketin sermaye artırımına onay
SPK'dan o şirketin sermaye artırımına onay
Dolar kuru bugün 5.03.2020 ne kadar? Dolar ve Euro fiyatı
Dolar kuru bugün 5.03.2020 ne kadar? Dolar ve Euro fiyatı

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim