Konut kredisi faiz beklentisi büyük! Faiz indirimine sektör temsilcileri ne dedi?

Merkez bankası Genel Müdürü olarak Murat Çetinkaya'nın görevine başlaması sonrasında faiz cephesinde yaşanan olumlu beklenti havası bile piyasalarda hareketliliğe neden oldu.

Başta inşaat sektörü olmak üzere, para piyasaları günlerdir faiz rekamlarıyla yatıp kalkıyor. İşin vatandaş ayağı yani konut kredisi ve tüketici kredileri gibi banka enstrümanlarına uyansıyıp yansımayacağı ise tartışma konusu olmuş durumda. Dün itibariyle yapılan Merkez Bankası Para Piyasaları Kurulu toplantısından çıkan 0.50 'lik faiz indirimi piyasalarca ilk indirim olarak algılanırken, gelecek toplantıda daha fazla bir faiz indirimi yapılacağının ilk sinyalleri olarak algılanmış durumda. 

Peki inşaat sektöründe bu durum nasıl algılandı? Faiz indirim kararına ilişkin sektör temsilcileri ne dedi? Beklentiler neler?

Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz, terörle aralarına yeterince mesafe koyamayan HDP'lilerin, halkın gösterdiği tepkiyi çeşitli propagandalarla gölgelemeye çalıştığını belirterek, "Buralar yakılır, yıkılırken ses çıkarmayanlar, şimdi inşa etmeye çalışırken bunu gölgelemeye çalışıyorlar" dedi.

Bakan Yılmaz, ekonomi Muhabirleri Derneğinin (EMD) düzenlediği toplantıda, gazetecilerin gündeme ilişkin sorularını yanıtladı.

Küresel krizin etkilerinin sürdüğüne dikkati çeken Yılmaz, dünya ekonomisinin halen arzu edilen seviyede büyüyemediğini söyledi. Yılmaz, sadece para ve maliye politikalarıyla mevcut sorunların çözülemeyeceğine işaret etti.

Ekonomide uygulanan mali disiplinin devam edeceğini ifade eden Yılmaz, 2016 yılının 2015'e göre daha iyi geçmesini beklediklerini aktardı.

Türkiye'nin hiçbir zaman komşularıyla sorun yaşamak isteyen bir ülke olmadığını dile getiren Yılmaz, angajman kuralları gereği sınır ihlali yapan Rus uçağın düşürülmesinin ardından Rusya ile ilişkilerde bazı sorunlar yaşandığını hatırlattı.

Zaman içinde Rusya ve Türkiye ilişkilerinin normal düzeye gelebileceğine işaret eden Yılmaz, "Rusya ile Türkiye arasında ekonomik bağlar var. Bunları engellemeye çalıştığınız zaman kendi halkınıza da maliyet oluşturmuş olursunuz. Yaş sebze ve meyveyi Türkiye'den almamak Rusya'da iç piyasa fiyatlarının yükselmesi demek. Zaman içinde olumlu noktaya gideceğini düşünüyorum." değerlendirmesinde bulundu.

Piyasalara Nefes Olacak

Kentpark Yönetim Kurulu Başkanı Sertaç Kıyıcı, "İç v dış siyasi belirsizlikler nedeniyle daralan ve durağanlaşan piyasalara merkez bankasının faiz indirim kararının nefes olmasını bekliyoruz. Dün açıklanan İMSAD raporu güven ve beklentiler yönünden piyasanın dipten döndüğünü ve toparlanmakta olduğunu gösteriyordu. Şimdi Merkez bankasının hem teknik hem psikolojik olarak piyasayı motive edecek bu operasyonu toparlanan güvene de destek olacaktır. Etkilerini önümüzdeki günlerde hissederiz ama temennimiz piyasaların yüzde 1'e inen faizleri yeniden yaşamasıdır." diye konuştu.

Geleceğe İlişkin Somut Işığı Gördük

Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Emrullah Yedikardeş, "Piyasalar uzun bir aradan sonra ilk kez geleceğe ilişkin somut bir ışığı gördü. Gayrimenkul piyasaları ne yazık ki krediyle dönüyor. Banka kredilerinin faizleri müşteriler nezdinde hem psikolojik olarak hem teknik olarak etkide bulunuyor. faizlerin yüksekliği ekonominin geleceğine dair karamsar beklentiler yaratırken, düşmekte oluşu işlerin toparlanacağı yönünde değerlendiriliyor. Teknik olarak da düşen faiz, düşen maliyetler olarak tüketiciyi cesaretlendiriyor. Her ne kadar faizlerin yüzde 1'lerin atına gelmesi zaman alacak olsa da piyasada algının değişmesi açısından Merkez Bankası'nın dünkü hamlesini anlamlı ve olumlu buluyoruz." dedi.

Konut kredisi 1'in altına iner

Toplantıda konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, konut kredisi banka faiz oranlarına ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. Kurum konut kredisi faiz oranlarına dair açıklamasında, "Merkez Bankası'nda olan koltuk değişimi ve oluşan havayı yakından takip ediyorum. Sayın Çetinkaya'nın iyi işler yapacağını düşünüyorum. Ama henüz daha göreve yeni gelmiş olması nedeniyle hemen büyük beklentiler içine girmemek lazım. Vatandaşıda büyük beklenti içine sokmamak lazım. Ama bütün piyasayı da faiz inecek diye bir beklentiye sokarsak bu yanlış bir boyuta gider. Burada hassas olmak lazım .Zira zaman içerisinde yavaş yavaş Merkez Bankası'nın faizleri olması gereken düzeye çekebileceğini düşünüyorum. Konut kredisi faizlerinin zamanla yüzde 1'in altına geleceği kanaatindeyim. Ama büyük bir indirim yapılacağını şimdilik beklemiyorum." ifadelerini kullandı.