Murat Kurum; Gücü üzerinde iş yapan inşaat firmaları var...

Avrupark Hayat projesi tanıtım toplantısında gündem yaratacak açıklamalarda bulunan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Kurum, "gücünün üzerinde iş yapan inşaat firmaları piyasada" dedi.

Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 26 Ekim 2017 - İstanbul

Avrupark Hayat projesinin basın lansmanında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, sektör hakkında değerlendirmeler de bulundu. 

Öz kaynağı olmayan firmaların iş yapmasının zor olduğunu ifade eden Murat Kurum, " Morgage kredilerinin menkul kıymetleştirilmesine ilişkin çalışmalarımız var. Emlak Konut olarak alternatif finans anlamında, proje anlamında alternatif çalışmalar yapmak zorunluluğumuz var. Eskiden bizde çıkıp birşey söylemeden satış yapabiliyorduk. Artık insanların ihtiyaçlarını, finansal durumlarını ki bugün gerçekten bu faiz ortamında yüzde 15 yüksek bir faiz. Sizde takdir edersiniz ki öz kaynağı olmayan firmaların iş yapmaları oldukça zor. O manada bizde bu dengeleri tutmaya çalışıyoruz. Evet öz kaynağı olan firmalar güçlü firmaların iş yapması gerekiyor. Bu saatten sonra güven gerçekten çok önemli bir hal alıyor. Bunları da açıkçası takip etmemiz gerekiyor" açıklamasını yaptı. 

İnşaat ve Sanayi sektörünün içiçe olduğunu dile getiren Murat Kurum, "Kapı bir sanayi tesisinden geliyor yani biz bunları yapmazsak onlarda üretim yapamaz. Örneğin mortgage kredileri gelişmiş ülkelerde çok düşük faiz oranlarıyla verilebiliyor. Biz de mortgage ile ticari kredilerin çok farkı yok.Bu konuda devletimizle hükümetimizle düzenlemeyle ilgili görüşüyoruz.Bunun da süreç içinde düzeltilmesi gerekir" dedi. 

Gücü üzerinde iş yapan firmalar varBugün gücünün üzerinde iş yapan firmaları piyasada görüyoruz diyen Kurum, "Aslında piyasada ki bu darlığın sıkışıklığın nedeni budur diye düşünüyorum. Artık insanlar kendi finans ölçü ve etkilerine göre hareket etmek zorundalar. Bir birim iş yapma kapasiteleri varsa eğer bir birim iş yapmalı üç birim iş yapmamalı. Biz bunu iş şartnamemize koyuyoruz ve teminat ile zor hale getiriyoruz ki herkes değil gücü yetenler girebilsin. dolayısıyla bunları da bir düzen için de yürütmemiz gerekiyor" diye konuştu.

Alternatif finans araçları bakılmalıKurum, "Alternatif finans araçları bizim için önemli. Mortga kredilerini daha düşük nasıl alabiliriz. Yurt dışından düşük faizli kredi mi almalıyız. Kira sertifikası mı? Mesela eskiden bizim lansman dönemlerimiz de yüzde 70 satış olurdu. Artık böyle bir satış olması mümkün değil. O günkü arz talep dengesi öyleydi. Şimdi farklı. Artık var olan talebi planlamamız gerekiyor" ifadelerini kullandı.